（略）招商公告
為響應(yīng)平潭打造國(guó)際旅游島戰(zhàn)略目標(biāo)，促進(jìn)平潭會(huì)議會(huì)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)閩臺(tái)交流融合發(fā)展，（略）項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”或“本招商項(xiàng)目”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。平
（略）作為招商主體單位：（略）
詢(xún)機(jī)構(gòu)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招商，現(xiàn)歡迎有意向參加的潛在合作方參加本次招商活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）、（略）及溫德姆酒店。該項(xiàng)目總建筑面積144477.6平方米，其中地上96012.47㎡，地下48465㎡；室（略）面積約3000㎡。主要包含如下：
（1）溫德姆酒店，建筑面積43344.83㎡，酒店地上25層，地下一層，其中1-5層為大堂、辦公和（略）域；6-24層為（略）域；25層為（略）域?？头抗灿?jì)353間，其中大床房150間、雙床房124間、套房78間、總統(tǒng)套房1間。
（2）（略），建筑面積11579.29㎡，（略）、無(wú)柱大宴會(huì)廳及會(huì)議室。兩間無(wú)柱大宴會(huì)廳，分別為1200平方米、1008平方米，并且均有10米挑高，配備2個(gè)超300平方米的宴會(huì)前廳。9間中小型會(huì)議室。
（3）（略），建筑面積為48465.13㎡。（略）地上兩層，地下一層，設(shè)有3個(gè)單層館、1個(gè)雙層館及公共登錄大廳，凈展覽面積約19000㎡，單層凈面積約3600㎡，可設(shè)置國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位888個(gè)；地下室設(shè)有商業(yè)（略）、機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位363個(gè)。
項(xiàng)目具體情況、實(shí)際布局和面積以最終移交為準(zhǔn)，移交面積誤差不影響招商成交價(jià)格。
二、招商合作范圍及方方式：（略）
本項(xiàng)目完全（略）場(chǎng)化方式：（略）
1、合作模式，（略）通過(guò)公開(kāi)招商確定運(yùn)營(yíng)管理方（社會(huì)合作方），（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“（略）”）（略）經(jīng)營(yíng)管理。平潭新頤公
司為本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理設(shè)立相對(duì)獨(dú)立的銀行賬戶(hù)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的收入、支出均通過(guò)該賬戶(hù)。
2、（略）
通過(guò)發(fā)揮合作方的會(huì)議會(huì)展資源優(yōu)勢(shì)及專(zhuān)業(yè)酒店管理水平，通過(guò)舉辦國(guó)際性、地區(qū)性及全國(guó)性的會(huì)議
會(huì)展活動(dòng)，（略）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理、促進(jìn)酒店增收。合作方發(fā)揮其先進(jìn)的酒店管理水平，
降低經(jīng)營(yíng)成本，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)建會(huì)議會(huì)展籌辦、酒店經(jīng)營(yíng)管理的良性循環(huán)機(jī)制。
3、利潤(rùn)分配：采用固定利潤(rùn)提成及遞增方式：（略）
（1）歸屬于招商人每年度保底凈利潤(rùn)1000萬(wàn)元-2000萬(wàn)元（不含稅，由招商響應(yīng)人競(jìng)爭(zhēng)確定），超
出保底凈利潤(rùn)部分由招商人作為管理費(fèi)支付給合作方，若凈利潤(rùn)不足以支付招商人凈利潤(rùn)提成，不足部分由合作方補(bǔ)足，招商人及合作方每半年核算并提取一次費(fèi)用，招商人每半年根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況向合作方支付管理費(fèi)。
（2）運(yùn)營(yíng)合作期限內(nèi)招商人固定利潤(rùn)提成每三年遞增一次，遞增基數(shù)為上年度固定利潤(rùn)提成（12個(gè)月為一年），遞增幅度為5%。
三、合作方合作方準(zhǔn)入條件
3.1合作方在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人企業(yè)或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2財(cái)務(wù)要求（1）合作方具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供近3年內(nèi)任意一年（若投標(biāo)人成立不足1年的，提供成立至今）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
（2）合作方未處于被有關(guān)行政主管部門(mén)、司法機(jī)關(guān)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的書(shū)面聲明或承諾函。
3.3信譽(yù)要求（1）至招商響應(yīng)截止時(shí)間止，合作方現(xiàn)階段沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被暫停、取消，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；（2）至招商響應(yīng)截止時(shí)間止，合作方未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（3）至招商響應(yīng)截止時(shí)間止，合作方通過(guò)全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢(xún)（（略）.cn/）未被列入被執(zhí)行人名單；（4）合作方單位：（略）
3.4本項(xiàng)目不接受合作方以聯(lián)合體形式響應(yīng)本項(xiàng)目招商。
四、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.2潛在合作方購(gòu)買(mǎi)招商文件時(shí)，（略）銀或電匯或銀行轉(zhuǎn)賬（（略）銀或電匯或銀行轉(zhuǎn)賬上標(biāo)注：FJTP-（略）014招商文件費(fèi)）等方式：（略）
五、遞交招商響應(yīng)材料
5.1遞交招商響應(yīng)材料截止時(shí)間：2024年3月11日上午9：00（北京時(shí)間），投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)
間前通過(guò)“（略）（網(wǎng)址：（略））”（略），制作電子投標(biāo)文件（tbf格式）（應(yīng)檢查電子投標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的電子投標(biāo)文件應(yīng)具有投標(biāo)人的電子印章并通過(guò)福建CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行加密），電子投標(biāo)文件（tbf格式）制作完成后按招商文件規(guī)定簽章，在招商截止時(shí)間前將電子招商響應(yīng)文件成功上傳至“（略）”。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
5.3招商響應(yīng)材料：除招商文件第四部分要求提交相關(guān)材料外，其余材料可由合作方自定格式提交。
六、其他
6.1招商主體單位：（略）
率。1、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中每年度歸屬招商人保底凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元/年-2000萬(wàn)元/年（不含稅，由招商響應(yīng)人競(jìng)爭(zhēng)確定）；2、運(yùn)營(yíng)合作期限內(nèi)招商人固定利潤(rùn)提成每三年遞增5%。
6.2無(wú)論最終是否被招商主體單位：（略）
6.4本次招商活動(dòng)結(jié)果無(wú)須向未中選的招商響應(yīng)人做出任何解釋。
6.52024年2月22日12時(shí)00分前，（略）
（（略））提出相關(guān)問(wèn)題。
6.6招商保證金：人民幣50萬(wàn)元。招商響應(yīng)人從企業(yè)賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式在遞交招商意向材料的截止時(shí)間前一個(gè)工作日17：30（北京時(shí)間）前匯到規(guī)定的招商保證金賬戶(hù)中。招商保證金銀行賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
6.7其他具體要求詳見(jiàn)招商文件。
七、發(fā)布招商公告媒介發(fā)布招商公告媒介：（略）（略）（（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）（（略））發(fā)布招商公告。
八、聯(lián)系方式：（略）
通信地址：（略）
招商主體單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
招商咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督督單位：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）