（略）規(guī)劃和自然資源局六合分局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
寧六工[2024]第5號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和自然資源局六合分局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保證金（萬(wàn)元）起始價(jià)（萬(wàn)元）增價(jià)規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
（略）6GB00101（略）以東、（略）以北15111.04工業(yè)1.50≤容積率≤2.50建筑密度≤55%10%≤綠化率3071.803595（萬(wàn)元）
其他需要說(shuō)明的宗地情況:
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略））申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競(jìng)得人可以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（二）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押、不得分割銷售；如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京六合經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)書面同意。（三）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途（僅限倉(cāng)儲(chǔ)、科研）比例不超過(guò)地上建筑總量的15%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途（含行政辦公、生活服務(wù)）占地比例不超過(guò)項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不超過(guò)地上建筑總量的15%，兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。（四）競(jìng)得人須在簽訂出讓合同前與南京六合經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京六合經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)全程監(jiān)管。
1、（略）：（略）6GB00101
建設(shè)內(nèi)容：工業(yè)用房
投資強(qiáng)度：5700
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓館、（略）等非生產(chǎn)性設(shè)施其（略）規(guī)劃要求按江蘇省和（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
二、競(jìng)買資格:（一）以上地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買（二）競(jìng)得人所持股份大于50%的前提下，（略）（另有約定的除外）。（略）的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（略）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。（三）出讓公告或公開(kāi)出讓文件另有約定的除外。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年08月23日至2024年09月11日，到（略）規(guī)劃和自然資源局六合分局獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過(guò)（略）（略）（）(（略）)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年09月12日起至2024年09月23（略）提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年09月23日16時(shí)。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：2024年09月12日09時(shí)00分至2024年09月23日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2024年09月12日09時(shí)00分至2024年09月23日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2024年09月12日9時(shí)至2024年09月25日10時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。（二）在掛牌時(shí)間截止時(shí)，地塊無(wú)人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競(jìng)買人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人競(jìng)買同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。（三）競(jìng)得人競(jìng)買成功后，（略）下載“（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報(bào)名資料原件及復(fù)印件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓人辦理成交確認(rèn)手續(xù)。（四）其他：（1）競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀地塊公開(kāi)出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進(jìn)一步了解地塊報(bào)名、競(jìng)價(jià)等情況可通過(guò)電話咨詢。（2）出讓人可應(yīng)競(jìng)得人要求，提供各用途（略）的起始價(jià)測(cè)算說(shuō)明。（3）（略）具體承辦。（4）（略）規(guī)劃和自然資源局六合分局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶銀行：/
（略）：/
（略）規(guī)劃和自然資源局六合分局
2024年08月23日
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