（略）批準,現(xiàn)公開發(fā)布第十一次商業(yè)用房公開招商招租公告,本次公開招商招租計劃采取公開競價的方式：（略）
一、競價招租標的物及概況
1、競價租售標的物:本次公開競價商業(yè)用房范圍為水岸花園項目臨湖門面房和清河佳苑項目B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)門面房，其（略）（略）交叉口西側(cè)臨湖門面房,（略）、創(chuàng)業(yè)大道、（略）、（略）（略）碼、建筑面積、租售底價詳見本次競價文件中商業(yè)用途房屋租售清單(詳見附件),以實際現(xiàn)狀為準。
2、競拍人注意事項:競拍人應(yīng)當實地察看,有疑問及時咨詢招商工作人員。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?不能作為后期合同變更的依據(jù)。如（略）場行情租售價格低于本次合同租售價格的,招拍人不予調(diào)整。對于出租的商業(yè)用房，后期招拍人（略）場行情有調(diào)增租價的權(quán)利。
二、出租商業(yè)用房租賃期限及支付方式：（略）
1、租賃期限：本次標的物一年起租,大面積租賃商業(yè)用房的商戶租賃期限和租價變動情況結(jié)合實際情況面談，最終租賃期限以與出租人簽訂的合同為準。
2、付款方式：（略）
三、競價方式：（略）
本次公開競價按照駐（略）城投集團聘請第三方中介機構(gòu)評估的最低租售價格為底價，原則上由報價最高的商家獲得入駐資格。以每個獨立商業(yè)部分為單個競價單位：（略）
1、對于僅有一名意向競價人參與競價的，擬租售部分商業(yè)以底價出租或出售；
2、對于有兩名或兩名以上意向競價人參與同一個單位：（略）
3、對于有較大影響力、帶動能力較強的知名商家參與大面積商業(yè)競價并要求協(xié)商優(yōu)惠租售價格的，具體租售價格一事一議，（略）黨委會或董事會研究決定。
4、同等條件下，對于水岸花園業(yè)主方本人有意購買或租賃商業(yè)用房的可優(yōu)先考慮，（略）制定的相關(guān)補償方案，給予一定租售價格優(yōu)惠。
四、重大事項披露
1、本次租售標的物均已抵押或擬抵押，對于計劃購買商業(yè)用房的商戶，抵押期內(nèi)暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證書和銀行商業(yè)貸款。
2、本次租售標的物以第三方實測面積為準,如有誤差不影響成交價。
3、標的物租賃用途僅限于商業(yè)用途。如承租人不按上述用途使用房屋并導致租賃合同不能履約或解除合同的,責任由承租人承擔。
4、承租人不得隨意自行改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和拆除房屋墻體及原有的固定設(shè)施，如有需要須取得招商人同意,承租人應(yīng)規(guī)范使用明火,禁止存放易燃易爆等危險物品。承租人在房屋租賃期間內(nèi)要加強房屋質(zhì)量及安全管理,確保房屋使用安全,如發(fā)生質(zhì)量及安全事故,需由承租人承擔一切損失和法律責任。
5、承租人如需對房屋及室內(nèi)進行裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu),一切裝修費用自理,不抵算房租。租期結(jié)束后,承租人不得以此向出租人提出債權(quán)要求。
6、未經(jīng)招租人書面同意,承租人不得將租賃標物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
7、承租人要確保合法使用房屋且所經(jīng)營的項目不影響周邊居民。
8、承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。
五、競拍人資格條件
1、中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照及個人合法身份證件。
2、具有良好的信用且無類似招標交易活動不良記錄。
3、具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力。
六、現(xiàn)場踏勘及集中咨詢時間、地點：（略）
1、現(xiàn)場踏勘時間及集中咨詢時間:2024年9月20日上午9時00分—2024年9月25日下午18時00分。
2、咨詢地點：（略）
3、2024年9月20日至9月25日工作日，（略）（略）207房填寫競價報名表，并了解相關(guān)情況。
4、聯(lián)系人：（略）
吉愛紅聯(lián)系電話：（略）
七、競價保證金數(shù)額及交納方式：（略）
1、競價保證金數(shù)額:人民幣（略）/競價單元,一個人或一個法人單位：（略）
2、在競價截止時間前繳至下列賬戶:
收款單位：（略）
開戶銀行:中原銀行駐馬店分行營業(yè)部;
（略）:（略）5026;
3、繳納方式：（略）
八、報名登記和競價時間地點：（略）
1、報名時間:2024年9月20日上午9時00分起—2024年9月25日下午18時00分止。
2、提交資料:商業(yè)用房競價報名表；競價人為公民的,須提供本人身份證原件掃描件,授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人的身份證原件掃描件(競價人在身份證掃描件或委托書上注明聯(lián)系人：（略）
3、公開競價時間:2024年9月26日上午9時00分，公開競價地點：（略）
九、公告發(fā)布的媒介
（略）官網(wǎng)(（略）)上發(fā)布。
十、其他事項
本次競拍事項接受駐（略）全程監(jiān)督，潛在競拍人如對本競價公告有疑問或異議,應(yīng)以書面形式向招租人或招商代理機構(gòu)：（略）
招租人:（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話:聯(lián)系電話：（略）
招商代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
吉愛紅聯(lián)系電話：（略）
附件：水岸花園項目和清河佳苑項目商業(yè)用房租售清單
水岸花園臨湖門面房租售清單（未出租）
（略）鋪
（略）、房號
建筑面積㎡
合計面積㎡
銷售底價元/m2
競租底價元/m2
2號鋪
2*102
120.60
245.46
11250
30
2*202
124.86
6750
18
3號鋪
2*103
117.85
284.92
11250
30
2*203
167.07
6750
18
4號鋪
2*104
75.85
151.70
11250
30
2*204
75.85
6750
18
5號鋪
2*105
75.85
151.70
11250
30
2*205
75.85
6750
18
6號鋪
2*106
117.85
284.92
11250
30
2*206
167.07
6750
18
7號鋪
2*107
120.60
245.46
11250
30
2*207
124.86
6750
18
8號鋪
2*108
67.97
135.94
11250
30
2*208
67.97
6750
18
9號鋪
2*109
83.66
167.32
11250
30
2*209
83.66
6750
18
10號鋪
1*101
99.72
199.44
11250
30
1*201
99.72
6750
18
11號鋪
1*102
65.41
338.43
11250
30
1*103
121.44
11250
30
1*202
151.58
6750
18
12號鋪
1*104
111.47
311.57
11250
30
1*203
200.10
6750
18
17號鋪
4*101
61.11
122.22
10840
28
4*201
61.11
6505
16.8
18號鋪
4*102
120.19
290.08
10840
28
4*202
169.89
6505
16.8
19號鋪
4*103
14.59
271.56
10840
28
4*104
115.05
10840
28
4*203
141.92
6505
16.8
20號鋪
4*105
81.55
154.60
10840
28
4*204
73.05
6505
16.8
21號鋪
4*106
81.74
155.90
10840
28
4*205
74.16
6505
16.8
22號鋪
4*107
114.90
286.60
10840
28
4*206
171.70
6505
16.8
23號鋪
4*108
16.67
291.46
10840
28
4*109
126.93
10840
28
4*207
147.86
6505
16.8
24號鋪
4*110
73.66
147.32
10840
28
4*208
73.66
6505
16.8
3*103
110.13
228.93
11635
32
3*202-2
118.8
6980
19.2
3*104
80.43
335.52
11635
32
3*105
61.74
11635
32
3*203
193.35
6980
19.2
3*106
61.74
335.52
11635
32
3*107
80.43
11635
32
3*204
193.35
6980
19.2
3*108
110.13
347.79
11635
32
3*109
61.74
11635
32
3*205
175.92
6980
19.2
6號樓
6*101
91.76
183.52
10910
30
6*201
91.76
6545
18
6*102
106.56
213.12
10910
30
6*202
106.56
6545
18
6*103
109.52
219.04
10910
30
6*203
109.52
6545
18
6*104
94.38
344.54
10910
30
6*105
77.89
10910
30
6*204
172.27
6545
18
6*106
114.08
310.58
10910
30
6*107
41.21
10910
30
6*205
155.29
6545
18
6*108
84.36
168.72
10910
30
6*206
84.36
6545
18
6*109
99.16
198.32
10910
30
6*207
99.16
6545
18
10號樓
10*101
87.32
174.64
10500
28
10*201
87.32
6300
16.8
10*102
87.32
174.64
10500
28
10*202
87.32
6300
16.8
10*103
63.64
386.66
10500
28
10*104
129.69
10500
28
10*203
193.33
6300
16.8
10*105
111.55
304.90
10500
28
10*106
40.90
10500
28
10*204
152.45
6300
16.8
10*107
111.00
222.00
10500
28
10*205
111.00
6300
16.8
清河佳苑B/C/D區(qū)底商門面房租售清單
（略）棟
（略）
建筑面積m2
合計面積m2
銷售底價元/m2
競租底價元/m2
B11
101
149.60
313.56
9545
26.25
201
163.96
5727
15.75
102
136.48
288.59
9545
26.25
202
152.11
5727
15.75
103
130.03
297.24
9545
26.25
203
167.21
5727
15.75
104
148.38
314.81
9545
26.25
204
166.43
5727
15.75
B12
101
142.76
285.52
9091
25
201
142.76
5455
15
102
108.29
216.58
9091
25
202
108.29
5455
15
103
155.42
337.63
9091
25
203
182.21
5455
15
104
129.70
259.4
9091
25
204
129.70
5455
15
105
126.86
280.51
9091
25
205
153.65
5455
15
C2
101
110.53
238.24
9545
26.25
201
127.71
5727
15.75
C3
101
105.43
210.86
9545
26.25
201
105.43
5727
15.75
102
105.43
210.86
9545
26.25
202
105.43
5727
15.75
103
102.28
207.71
9545
26.25
203
105.43
5727
15.75
104
94.82
206.83
9545
26.25
204
112.01
5727
15.75
105
60.24
120.48
9545
26.25
205
60.24
5727
15.75
107
90.35
197.89
9545
26.25
207
107.54
5727
15.75
108
60.24
120.48
9545
26.25
208
60.24
5727
15.75
C3院內(nèi)
110
85.38
175.8
9545
26.25
210
90.42
5727
15.75
C4
101
124.13
248.26
9545
26.25
201
124.13
5727
15.75
102
96.82
193.64
9545
26.25
202
96.82
5727
15.75
104
89.87
204.29
9545
26.25
204
114.42
5727
15.75
105
109.73
219.46
9545
26.25
205
109.73
5727
15.75
106
101.25
202.5
9545
26.25
206
101.25
5727
15.75
107
114.42
228.84
9545
26.25
207
114.42
5727
15.75
108
101.25
231.28
9545
26.25
208
130.03
5727
15.75
C8
101
108.07
216.14
9091
25
201
108.07
5455
15
102
121.14
242.28
9091
25
202
121.14
5455
15
103
121.14
242.28
9091
25
203
121.14
5455
15
104
88.04
209.53
9091
25
204
121.49
5455
15
105
148.92
291.88
9091
25
207
142.96
5455
15
106
74.99
149.98
9091
25
205
74.99
5455
15
107
127.07
254.14
9091
25
206
127.07
5455
15
c區(qū)物業(yè)
108
130.46
260.92
9091
25
208
130.46
5455
15
C9
101
86.08
172.16
8593
23.63
201
86.08
4764
13.1
102
149.15
294.43
8593
23.63
202
145.28
4764
13.1
C12
101
88.40
868.86
一層8891
二層5393
一層24.45
二層14.83
201
88.40
102
149.52
103
75.29
202
143.54
203
108.87
104
107.42
204
107.42
D1
101
59.58
213.24
9545
26.25
201
153.66
5727
15.75
102
130.14
260.28
9545
26.25
202
130.14
5727
15.75
103
130.14
260.28
9545
26.25
203
130.14
5727
15.75
104
130.14
260.28
9545
26.25
204
130.14
5727
15.75
105
119.17
238.34
9545
26.25
205
119.17
5727
15.75
106
97.00
211.12
9545
26.25
206
114.12
5727
15.75
107
84.48
168.96
9545
26.25
207
84.48
5727
15.75
108
109.79
219.58
9545
26.25
208
109.79
5727
15.75
109
110.73
238.59
9545
26.25
209
127.86
5727
15.75
111
120.73
420.08
一層9545
二層5727
一層26.25
二層15.75
112
89.31
211
210.04
113
130.83
261.66
9545
26.25
212
130.83
5727
15.75
D2
103
174.40
366.00
一層9545
二層5727
一層26.25
二層15.75
203
99.01
204
92.59
105
89.49
178.98
9545
26.25
206
89.49
5727
15.75
106
90.44
198.08
9545
26.25
207
107.64
5727
15.75
107
60.29
120.58
9545
26.25
208
60.29
5727
15.75
108
110.22
220.44
9545
26.25
209
110.22
5727
15.75
D3
101
104.72
209.44
9091
25
201
104.72
5455
15
103
117.79
235.58
9091
25
203
117.79
5455
15
104
85.98
217.15
9091
25
204
131.17
5455
15
105
73.32
295.66
一層9091
二層5455
一層25
二層15
106
74.51
205
147.83
107
129.39
258.78
9091
25
206
129.39
5455
15
D3院內(nèi)
108
75.65
151.30
9091
25
207
75.65
5455
15
109
101.69
203.38
9091
25
208
101.69
5455
15
D6
101
86.31
172.62
9091
25
201
86.31
5455
15
102
149.55
478.40
一層9091
二層5455
一層25
二層15
103
74.80
202
145.66
203
108.39
104
97.88
195.76
9091
25
204
97.88
5455
15
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