土地信息
基本信息
（略）：
（略）（虹橋鎮(zhèn)瑤岙村）
地塊名稱(chēng)：（略）
（略）（虹橋鎮(zhèn)瑤岙村）
土地位置：
（略）瑤岙村
競(jìng)買(mǎi)人條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)、但法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本次租賃活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。凡在（略）境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款(未到土地出讓合同約定繳納期限的除外)或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的競(jìng)買(mǎi)人，（略）均不允許參加競(jìng)買(mǎi)
所屬（略）：
（略）
地塊（略）域：
（略）
出讓面積：
7670平方米（11.505畝）
土地主用途：
公共設(shè)施用地（）
土地用途明細(xì)：
土地用途面積（平方米）出讓年限（年）
公共設(shè)施用地767020
出讓年限：
20年
容積率：
0<容積率≤1.5
綠化率：
15%≤綠化率
建筑密度：
建筑密度≤55%
建高
建高≤24米
是否帶建筑（略）：
否
出讓人：
（略）瑤岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）6
聯(lián)系人：（略）
（略）
是否標(biāo)準(zhǔn)地：
否
交易信息
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：
（略）:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：
（略）:00:00
拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：
（略）:30:00
保證金到賬截止時(shí)間：
（略）:00:00
競(jìng)買(mǎi)保證金：
68.6萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)地價(jià)
是否有底價(jià)：
無(wú)
地價(jià)起始價(jià)：
地價(jià)增價(jià)幅度：
萬(wàn)元
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（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌租賃須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省關(guān)于深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用（略）（虹橋鎮(zhèn)瑤岙村）的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)。
一、掛牌出租人
本次農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃的出租人為（略）瑤岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由其委托（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）具體組織實(shí)施交易。
二、掛牌租賃原則
農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信原則。
三、租賃地塊的基本情況
（一）地塊名稱(chēng)：（略）
1.地塊位置：虹橋鎮(zhèn)瑤岙村；
2.地塊范圍：詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖；
3.租賃面積：4031平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
4.土地用途：環(huán)衛(wèi)用地；
5.租賃年限：20年；
6.掛牌起始價(jià)：181萬(wàn)元；
7.競(jìng)買(mǎi)保證金：36.2萬(wàn)元；
8、容積率：≤1.5；
9、建筑密度：≤55%；
10、建筑限高：≤24米；
11、綠地率：≥15%。
12、計(jì)入容積率指標(biāo)的地上建筑面積：≤6046.5平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
13、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：環(huán)衛(wèi)行業(yè)，開(kāi)發(fā)投資總額不低于900萬(wàn)元（含土地租賃價(jià)款）。
掛牌租賃地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)（略））；土地租賃面積以實(shí)際勘測(cè)定界面積為準(zhǔn)。
（二）地塊名稱(chēng)：（略）
1.地塊位置：虹橋鎮(zhèn)瑤岙村；
2.地塊范圍：詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖；
3.租賃面積：2096平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
4.土地用途：環(huán)衛(wèi)用地；
5.租賃年限：20年；
6.掛牌起始價(jià)：94萬(wàn)元；
7.競(jìng)買(mǎi)保證金：18.8萬(wàn)元；
8、容積率：≤1.5；
9、建筑密度：≤55%；
10、建筑限高：≤24米；
11、綠地率：≥15%；
12、計(jì)入容積率指標(biāo)的地上建筑面積：≤3144平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
13、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：環(huán)衛(wèi)行業(yè)，開(kāi)發(fā)投資總額不低于470萬(wàn)元（含土地租賃價(jià)款）。
掛牌租賃地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)（略））；土地租賃面積以實(shí)際勘測(cè)定界面積為準(zhǔn)。
（三）地塊名稱(chēng)：（略）
1.地塊位置：虹橋鎮(zhèn)瑤岙村；
2.地塊范圍：詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖；
3.租賃面積：7670平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
4.土地用途：環(huán)衛(wèi)用地；
5.租賃年限：20年；
6.掛牌起始價(jià)：343萬(wàn)元；
7.競(jìng)買(mǎi)保證金：68.6萬(wàn)元；
8、容積率：≤1.5；
9、建筑密度：≤55%；
10、建筑限高：≤24米；
11、綠地率：≥15%。
12、計(jì)入容積率指標(biāo)的地上建筑面積：≤11505平方米（國(guó)家2000坐標(biāo)面積）；
13、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：環(huán)衛(wèi)行業(yè)，開(kāi)發(fā)投資總額不低于1720萬(wàn)元（含土地租賃價(jià)款）。
掛牌租賃地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)（略））；土地租賃面積以實(shí)際勘測(cè)定界面積為準(zhǔn)。
（四）付款時(shí)間：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》之日起一個(gè)月內(nèi)付清土地租賃價(jià)款(若繳款截止日為法定節(jié)假日或休息日的，則延長(zhǎng)至法定節(jié)假日或休息日后第一個(gè)工作日)。
竟得人不能按時(shí)支付集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃價(jià)款的，自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出租人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出租人催繳后仍不能支付集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，承租人無(wú)權(quán)要求返還定金，出租人并可請(qǐng)求承租人賠償損失。
（五）交地、動(dòng)工及竣工時(shí)間：交地之日為租賃價(jià)款付清后15天內(nèi)，交地之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起二十四個(gè)月內(nèi)竣工。
承租人超過(guò)租賃合同約定開(kāi)工建設(shè)時(shí)間六個(gè)月未開(kāi)工建設(shè)的，屬企業(yè)自身原因的，予以收回該宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，沒(méi)收租賃合同約定的定金，剩余的已支付的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃價(jià)款（不計(jì)利息）予以退還。
承租人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，不超過(guò)六個(gè)月的，每延期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃價(jià)款總額0.3‰的違約金，出租人有權(quán)要求承租人繼續(xù)履約。
承租人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃價(jià)款總額0.3‰的違約金。
（六）生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求：該地塊為環(huán)衛(wèi)用地，不得改為工業(yè)用途。入駐企業(yè)其空間布局必須符合（略）“三線(xiàn)一單”生態(tài)環(huán)（略）管控要求，其污染物排放必須達(dá)到規(guī)定排放標(biāo)準(zhǔn)并且符合總量控制的要求。
四、掛牌租賃程序
（一）信息發(fā)布：（略）發(fā)布農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃公告。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：（略）報(bào)名，交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
（三）競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)：（略）提交競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（四）成交確認(rèn)：出租人和受委托的（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）根據(jù)《掛牌租賃文件》、《（略）上交易規(guī)則》（農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃參照?qǐng)?zhí)行）和競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得入選人和成交價(jià)格。經(jīng)審查通過(guò)后，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
（五）簽訂合同：出租人與競(jìng)得人簽訂《農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。
（六）結(jié)果公布：（略）公布農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃結(jié)果。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和資格獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（一）辦理數(shù)字證書(shū)
本次農(nóng)（略）上進(jìn)行，（略）（https://（略））申請(qǐng)報(bào)名、報(bào)價(jià)。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)
申請(qǐng)人可于規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑數(shù)字證書(shū)，（略），按系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按交納競(jìng)買(mǎi)保證金通知單要求將競(jìng)買(mǎi)保證金交納到指定賬戶(hù)。
競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人交納，其他單位：（略）
（四）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按時(shí)、足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》。
六、網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)主要事項(xiàng)
（一）本次掛牌租賃活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：
（略）
報(bào)名時(shí)間
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間
掛牌時(shí)間
宗地一
2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:00
2024年10月23日14:00
2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:00
宗地二
2024年10月15日8:30至2024年10月23日14:30
2024年10月23日14:30
2024年10月15日8:30至2024年10月25日14:30
宗地三
2024年10月15日8:30至2024年10月23日15:00
2024年10月23日15:00
2024年10月15日8:30至2024年10月25日15:00
申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并預(yù)留合理的競(jìng)買(mǎi)保證金繳納時(shí)間，防止保證金未能及時(shí)到賬。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（略）繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,（略）記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）掛牌報(bào)價(jià)方式：（略）
增價(jià)幅度均為人民幣1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。本次租賃不設(shè)置底價(jià)，（略）上報(bào)價(jià)、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則
（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，（略）后，進(jìn)入掛牌出價(jià)界面，按系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)價(jià)。系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受，并即時(shí)公布。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)，（略）服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。
（四）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：
1.（略）上掛牌期限內(nèi)報(bào)價(jià)的；
2.（略）上掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)收到的；
3.報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)定的；
4.報(bào)價(jià)不符合《掛牌租賃文件》規(guī)定的其他情形。
（五）網(wǎng)上掛牌截止與成交結(jié)果確認(rèn)
1.網(wǎng)上掛牌截止
（略）按公告規(guī)定自動(dòng)確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間前4分鐘，系統(tǒng)將最高有效報(bào)價(jià)進(jìn)行提示。掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，掛牌截止。
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)提示競(jìng)買(mǎi)人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為10分鐘。無(wú)競(jìng)買(mǎi)人選擇進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌截止。有競(jìng)買(mǎi)人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買(mǎi)人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，系統(tǒng)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，掛牌截止，并顯示最高報(bào)價(jià)。
2.結(jié)果確認(rèn)
（略）上掛牌按下列規(guī)則確認(rèn)成交結(jié)果：
（1）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，并符合其他條件的，該競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得入選人；
（2）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得入選人，但報(bào)價(jià)低于起始價(jià)者除外；
（3）在掛牌報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)或不符合其他條件的，掛牌不成交。
3.競(jìng)買(mǎi)結(jié)果的送達(dá)
（略）送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書(shū)》（略）內(nèi)的個(gè)人文檔，（略）“我的文檔”接收、查閱、打印《競(jìng)得入選人通知書(shū)》。
七、承租人資格審核
競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）土地交易科接受資格審核。
1.（略）自行下載打印的《競(jìng)得入選人通知書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)聲明書(shū)》等。單位：（略）
2.單位：（略）
3.法定代表人身份證及復(fù)印件；
4.（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《（略）申請(qǐng)書(shū)》，單位：（略）
5.企業(yè)基本情況、變更情況（報(bào)名時(shí)間內(nèi)到企業(yè)注冊(cè)（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)出具）；
6.如參加資格審核執(zhí)行人不是企業(yè)的法定代表人時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)。
（略）上掛牌租賃采取資格后審方式：（略）
通過(guò)審核后，即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出租人、受委托的（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
八、競(jìng)得入選人有下列行為之一的，競(jìng)得入選結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；
（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；
（三）其他違法違規(guī)競(jìng)買(mǎi)行為。
九、有下列情形之一的，出租人、受委托的（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）應(yīng)當(dāng)終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：
（一）競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
（二）掛牌工作人員、監(jiān)督人員私下接觸競(jìng)買(mǎi)人，以致影響掛牌公正性的；
（三）應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
十、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，出租人、受委托的（略）自然資源和規(guī)劃局可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：
（一）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；
（二）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的；
給出租人造成的損失超過(guò)競(jìng)買(mǎi)保證金數(shù)額的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十一、（略）憑CA數(shù)字證書(shū)、用戶(hù)名和密碼進(jìn)行身份認(rèn)證。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、（略）絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，（略）的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書(shū)和密碼。因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、（略）被侵入或其他自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書(shū)遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
十二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、（略）實(shí)施的所有行為，（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄，視為其自身真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、（略）上掛牌租賃活動(dòng)中實(shí)施的任何行為所產(chǎn)生的法律后果，均由其自行承擔(dān)。
十三、（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、（略）進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不受影響。
十四、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，不得擅自變更其法定代表人和股東及股權(quán)比例；承租人在辦理土地使用權(quán)初始登記前，不得擅自變更其企業(yè)的股東及股權(quán)比例。
十五、競(jìng)得人在按規(guī)定支付全部集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃價(jià)款并完成開(kāi)發(fā)建設(shè)后，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證，其地上建筑物、其他附著物連同土地可以依法一并抵押。
十六、（略）除作為車(chē)庫(kù)及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積根據(jù)批準(zhǔn)的總平方案確定的用途另行單獨(dú)計(jì)算容積率（不得作為經(jīng)營(yíng)性用途），并由競(jìng)得人另行繳納租金補(bǔ)簽租賃合同，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為總平方案的批準(zhǔn)時(shí)間。
十七、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估：宗地一、宗地二：根據(jù)（略）：PHPG-（略））（略）范圍內(nèi)，土地競(jìng)得人要根據(jù)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估要求和有關(guān)地質(zhì)災(zāi)害防治有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。需配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或使用。
十八、交地標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)狀條件租賃、交地，地塊后續(xù)相關(guān)政策處理工作由虹橋鎮(zhèn)瑤岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)。
十九、競(jìng)得人應(yīng)按《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定時(shí)間與（略）瑤岙股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，并經(jīng)（略）公證處公證，公證費(fèi)由競(jìng)得人另行支付。土地競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照土地使用權(quán)租賃合同規(guī)定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
二十、競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與（略）瑤岙股份經(jīng)濟(jì)合作社和（略）人民政府簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃監(jiān)管協(xié)議》，同時(shí)將《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》和《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃監(jiān)管協(xié)議》報(bào)（略）自然資源和規(guī)劃局備案。
二十一、土地租賃期限屆滿(mǎn)，不予續(xù)期，承租人同意交回不動(dòng)產(chǎn)證，并依照規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)登記，集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地使用權(quán)由出租人無(wú)償收回。建筑物、構(gòu)筑物等（除設(shè)備外）無(wú)償歸出租人所有。
二十二、（略）自然資源和規(guī)劃局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜參照《招標(biāo)掛牌掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》《（略）上交易規(guī)則》（農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃參照?qǐng)?zhí)行）辦理。

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
（略）瑤岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年9月25日
附件：1.公告樂(lè)集土告〔2024〕掛字第01號(hào).docx附件：2.須知（略）（虹橋鎮(zhèn)瑤岙村）.docx附件：3.土地勘測(cè)定界圖012.pdf附件：4.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃紅線(xiàn)圖012.zip附件：5.網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)（模板）.docx附件：6.監(jiān)管協(xié)議（模板）.pdf附件：7.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同（模板）.pdf附件：8.（略）瑤岙村地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估說(shuō)明書(shū)(012).pdf附件：9.委托書(shū)（樣本）.docx附件：10.（略）生態(tài)環(huán)境局樂(lè)清分局反饋意見(jiàn).pdf