（略）上掛牌出讓
項目名（略）廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)（略）內(nèi)工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質：二類工業(yè)用地）用地項目
公告性質交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國有建設用地使用權掛牌出讓公告清政務地掛出〔2024〕110號
經(jīng)批準，受廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：（略）用地，（略），（略），（略）用地（詳見用地平面圖）。
（二）出讓地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，開發(fā)程度為紅線外通水、通電、通路，紅線內(nèi)土地平整。
宗地
（略）
（略）4GB00036
宗地面積（平方米）
6708.13
宗地
坐落
（略）廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)（略）內(nèi)
出讓
年限
50年
容積率
1.5≤容積率≤4
建筑
密度
35%≤建筑密度≤60%
綠地率
10%≤綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤60
土地
用途
工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質：二類工業(yè)用地）
投資
強度
≥5250萬元/公頃
保證金
236萬元
起始價
473萬元
加價幅度
10萬元
掛牌開始時間
2024年10月16日9時
掛牌截止時間
2024年10月30日16時
基礎設施配套
通水、通電、通路
是否土地平整
是
排污設施狀況
紅線外已敷設（略）政排污設施的排污管道
排污設施狀況說明
/
備注
1.根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項目產(chǎn)業(yè)類型為日用化學產(chǎn)品制造（268）。2.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%；嚴禁在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓館、（略）等非生產(chǎn)性配套設施。3.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起2個月內(nèi)，廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會規(guī)劃建設局向受讓人按凈地現(xiàn)場移交土地。4.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款。5.簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，六個月內(nèi)動工建設，2年內(nèi)投（試）產(chǎn)，自動工之日起2年內(nèi)建設工程必須全部竣工，取得用地使用權4年內(nèi)達產(chǎn)達效。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年9月25日至2024年10月28日到（略）（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年10月16日至2024年10月28日到（略）（略）提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2024年10月28日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）（略）將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在（略）（略）進行。
（略）4GB00036號地塊掛牌時間:2024年10月16日9時至2024年10月30日16時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現(xiàn)場競價。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，（略）啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《（略）4GB00036地塊國有建設用地使用權出讓方案》、《國有建設用地使用權出讓合同》、《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號：廣清規(guī)-GH23-13）等文件相關要求建設和使用土地。
5.根據(jù)掛牌出讓方案要求，競得人注冊地址：（略）
6.根據(jù)掛牌出讓方案要求，取得用地使用權4年內(nèi)達產(chǎn)，達產(chǎn)后從第一個完整會計年度開始，年產(chǎn)值≥567萬元/畝，年稅收強度≥17萬元/畝。
7.（略）上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結果通知書》等相關資料，到廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會辦理資格審查。通過資格審查的，（略）憑廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。
資格審查具體要求請競得人自行向廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會了解。
8.取得《成交確認書》后，需與廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，并憑《成交確認書》、《產(chǎn)業(yè)建設項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
9.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會提出。
10.聯(lián)系方式：（略）
（1）廣清經(jīng)濟特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（2）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）

（略）
2024年9月25日