公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年09月26日09時00分00秒結(jié)束日期2024年10月14日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址：（略）
面積/數(shù)量18.800平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年免租期無
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后45個工作日招租底價400元/平方米/月
租金的遞增合同期內(nèi)租金單價每年遞增5%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)(餐飲/零售/配套)
履約條件1.按時交納租金、租賃保證金等相關(guān)費用，租賃保證金為最后租賃年度2個月租金；2.未經(jīng)出租方書面確認，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租；3.負責物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關(guān)部門審批后方可進行；4.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的45個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱：（略）
其他補充說明如最終承租方在確定承租結(jié)果后十五個工作日內(nèi)書面申請免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過2個月（含）。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡競價(一次報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過1周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方為合法注冊正常運營，具備獨立法人資格的企業(yè)或自然人。2.意向承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標侵權(quán)等自行承擔責任。（提供承諾書）3.意向承租方承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書）4.承租方承諾無不良記錄經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良經(jīng)營或被政府相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書）5.在一年內(nèi)（從報名之日起倒算）（略）其下屬各單位：（略）
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件；4.（略）查詢單（https://（略）.cn）；5.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復印件；6.法人（或負責人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復印件；7.承租方應具備的資格條件2-4承諾書（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.承租物業(yè)用途說明；9.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須簽字按手?。?.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.居民身份證復印件；4.承租方應具備的資格條件2-4承諾書（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.承租物業(yè)用途說明；6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月14日18時00分00秒
交易機構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
（略）
地（略）
交易保證金
金額30,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2024年10月14日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.截至目前為止，招租物業(yè)未被政府部門列入拆遷計劃或拆除范圍，未設(shè)立抵押權(quán)，不存在被法院查封或其他導致房屋不能合法使用的情形。2.招租物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方需充分考慮自身經(jīng)營所需設(shè)備的增設(shè)及費用，并需自行辦理相關(guān)政府、物業(yè)等單位：（略）