項(xiàng)目名稱：（略）
（略）N0109FCZZ236936-2產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:59:59
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。
標(biāo)的概況房產(chǎn)
標(biāo)的坐落（略）白（略）白云鐵礦職工早晚食堂東廳
基本屬性房產(chǎn)類型住宅使用期限2年
租賃建筑面積約（㎡）190.00平方米租賃土地面積約（㎡）不詳
租金支付方式：（略）
權(quán)屬類型國有所有權(quán)人包鋼（集團(tuán)）公司白云鄂博鐵礦
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)有是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套、環(huán)境交通便利
其他情況無
評估情況評估價(jià)（元）未評估
評估基準(zhǔn)日未評估
評估機(jī)構(gòu)未評估
租金底價(jià)（元）30000.00元/年是否存在其他權(quán)利人否
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件礦發(fā)（2023）54號、白云鐵礦黨委會2024年第16次會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)包鋼（集團(tuán)）公司白云鄂博鐵礦
特別告知
1、本次招租標(biāo)的位于（略）層一層（共5層），房屋建筑面積190平方米，簡單裝修。
2、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為2年，租期內(nèi)按年租金2%遞增。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目第1年的租金底價(jià)。
4、本次標(biāo)的招租成交后，出租方可開具發(fā)票。
5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
6、通水通電，裝修等一切費(fèi)用均由承租方承租；本次標(biāo)的掛牌價(jià)為不含暖氣費(fèi)，暖氣費(fèi)由最終承租方自行承擔(dān)。出租房屋及場地不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等,不得從事國家禁止承辦業(yè)務(wù)，從事業(yè)務(wù)有相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)。
7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
8、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、（略）（略）報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱：（略）
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件無
標(biāo)的交割祥見“與租賃相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，做好對標(biāo)的拍照、攝像等記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)。本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，（略）收費(fèi)辦法執(zhí)行。中心在收到第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
3、出租方收到第一年度租金之日起15個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交，房屋移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。
4、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。
5、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。
6、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的。不得改變租賃用途、不得新增固定設(shè)施設(shè)備，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。
9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式：（略）
10、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅由出租方承擔(dān)，其他一切經(jīng)營稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:59:59
報(bào)名手續(xù)受讓申請書.doc
保證金及處置方式：（略）
交易競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1510:30:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
附件下載《（略）產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》.pdf
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