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[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]（略）轉(zhuǎn)讓位于紅星一場三連（略）場D區(qū)美食（略）建設(shè)項目一宗土地使用權(quán)交易公告作者：Author信息來源：[e交易]發(fā)布時間：（略）:00瀏覽次
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（略）轉(zhuǎn)讓位于紅星一場三連（略）場D區(qū)美食（略）建設(shè)項目一宗土地使用權(quán)
（略）N0125TD240015產(chǎn)權(quán)子類型/
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至2025年9月24日。
標的概況標的坐落紅星一場三連（略）場D區(qū)美食（略）建設(shè)項目
基本屬性土地四至東側(cè)為紅星大道；西側(cè)為（略）場；（略）；北側(cè)為（略）場D區(qū)休閑（略）建設(shè)項目
轉(zhuǎn)出面積約（畝）7.37轉(zhuǎn)出期限2015年11月30日至2055年11月29日
土地類型其他規(guī)定用途餐飲用地
（略）
權(quán)證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式：（略）
是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否
地上附著物/
其他情況/
評估情況評估價（元）（略）.11
評估基準日（略）
評估機構(gòu)新疆瑞智資產(chǎn)評估事務(wù)所
轉(zhuǎn)讓底價（元）（略）.00
轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。六、確定最終受讓方三個工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經(jīng)濟及法律責任。
轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《（略）執(zhí)行董事辦公會會議紀要》
行為批準或備案機構(gòu)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十三師紅星一場
重大事項披露
/
特別告知
一、本次轉(zhuǎn)讓的位于新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十三師紅星一場三連的一宗土地使用權(quán)，該宗土地使用權(quán)為擬建設(shè)的新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十三師紅星一場（略），土地性質(zhì)為出讓，用途為餐飲用地，土地現(xiàn)狀為待開發(fā)，設(shè)定容積率為1.0，使用期限為2015年11月30日至2055年11月29日，截止評估基準日，該土地使用權(quán)剩余使用年限為31.3年，開發(fā)程度為宗地紅線外“七通(供水、排水、通訊、通路、通電、通暖、通燃氣)，紅線內(nèi)“場地平整”，同時土地使用權(quán)未進行抵押或設(shè)定其他他項權(quán)利。
二、項目成交后，受讓方須根據(jù)第十三師自然資源和規(guī)劃局相關(guān)規(guī)定，對該國有建設(shè)土地使用權(quán)土地未達到總投資額25%現(xiàn)狀，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則，受讓方先在第十三師自然資源和規(guī)劃局辦理轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記，不動產(chǎn)預(yù)告登記證明作為辦理建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)，待達到法定轉(zhuǎn)讓要求時，即總投資額達到25%后，再與轉(zhuǎn)讓方依法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
三、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標的瑕疵等相關(guān)情況，并充分了解標的土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，后期辦理土地過戶，自行實地考察標的現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
四、本次意向受讓方須到現(xiàn)場對本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進行現(xiàn)場查勘，報名時須持轉(zhuǎn)讓方及意向受讓方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金。
五、其他詳見《評估報告》等備查資料。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽；二、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項目整體轉(zhuǎn)讓，本項目不接受聯(lián)合受讓。
標的交割以現(xiàn)狀為準
與交易相關(guān)的其他條件
一、標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。
二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費等費用。
三、標的過戶產(chǎn)生的所有稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示/
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)（略）場（（略）.cn）（略）上報名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1218:00:00延時競價周期（秒）180
服務(wù)費按交易所收費標準收取。
（略）絡(luò)競價須知.pdf現(xiàn)場踏勘確認書.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時間工作日10：00-14：0015：30-19：30
咨詢地址：（略）
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