(略)
JC1Z
(略)、JC1Z
(略)
項目名稱:
(略)
羅湖金山大廈
(略)、
(略)物業(yè)公開招租
招租人
(略)
公告
時間
起始日期
2024年9月26日
截止日期
2024年10月14日
出租資產基本情況
出租資產位置
(略)10層
出租資產面積
詳見《項目信息表》
招租底價
79.8元/㎡/月
租金的遞增
從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增2%。
物業(yè)管理費
(略)收費標準為準(含中央空調)
房屋本體維修基金
0.25元/平方米/月
其他費用
(略)收費標準為準
租金支付方式:
(略)
一月一付(每月10日前付清當月租金)
出租期限
3-5年(含免租期)
免租期
2個月
經營業(yè)態(tài)限定
商業(yè)或辦公
出租資產用途
商業(yè)或辦公
出租資產現(xiàn)狀
空置
出租物業(yè)裝修情況
簡裝(按實際現(xiàn)狀交付)
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修
允許
是否涉及優(yōu)先承租權
詳見《項目信息表》
租賃保證金
首年兩個月租金金額
履約條件
詳見第二章招租人需求
其他說明
1、競價人務必進行實地考察踏勘,充分了解場地位置、房屋現(xiàn)狀、品質、周邊環(huán)境或其他瑕疵,以及物業(yè)管理費、空調費、水電費、房屋本體維修基金等費用的收費標準;
2、承租方須按大廈物業(yè)管理規(guī)定向大廈物業(yè)管理處繳納相應的物業(yè)管理費及水電費押金,如物業(yè)管理處未收取該押金則招租人有權收取2個月的物業(yè)管理費作為押金;
3、承租方必須遵守金山大廈物業(yè)管理相關規(guī)定。
競價人資格
要求
競價人應具備的
資格條件
1、競價人須為在中華人民共和國境內(港澳
(略)除外)依法注冊并合法運營的的的企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;
2、競價人未被“
(略)”納入失信被執(zhí)行人名單;
3、競價人提供租賃規(guī)劃具體用途方案,招租人將對競價人提供的方案進行詳細審查,以招租人的意見為準;
4、競價人須完成現(xiàn)場踏勘,并充分了解并知悉物業(yè)的現(xiàn)狀、瑕疵等基本情況,提供由招租人開具《現(xiàn)場踏勘證明》。
需提供的證明材料
一、企業(yè)法人和個體工商戶需提供證明材料(均加蓋公章):
1、(1)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(原件備查);
(2)工商信息查詢單或工商部門相關證明文件截圖或打印件(
(略)址:
(略).cn/index.html);
2、
(略)失信被執(zhí)行人名單查詢截圖(
(略)址:
(略).cn/shixin/);
3、提供租賃規(guī)劃用途方案,包含但不限于物業(yè)租賃詳細用途等內容;
4、提供由招租人開具的《現(xiàn)場踏勘證明》。
二、自然人需提供證明材料(均需加蓋手?。?
1、第二代居民身份證復印件(原件備查),若授權他人辦理須經過公證處公證的授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件;
2、
(略)失信被執(zhí)行人名單查詢截圖(
(略)址:
(略).cn/shixin/);
3、競價人提供租賃規(guī)劃具體用途方案,招租人將對競價人提供的方案進行詳細審查,以招租人的意見為準;
4、提供由招租人開具的《現(xiàn)場踏勘證明》。
是否允許聯(lián)合體競價
否
是否允許轉租、分租
否
招租方式:
(略)
電子競價
競價人
報名須知
報名截止時間
公告截止日17:00(北京時間)
報名方式:
(略)
一、網上注冊報名:
競標人報名前需登錄https://
(略)注冊成會員(如已是正式會員請忽略),完成注冊信息后即可登錄報名。
二、項目登記獲取:
(略)
1)點擊以下鏈接,填寫報名登記表:http://nhbgpcwmb2g2
(略);
2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
資格審查
須知
資格審查文件遞交截止時間
公告截止日17:00(北京時間)
資格審查文件遞交地點:
(略)
(略)址:https://
(略)
競價人應具備的
資格條件
詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查文件
格式詳見招租文件第五章第一部分及資格審查內容
招租文件有效期
120天
競價保證金
繳納截止時間
公告截止日17:00(以到賬時間為準)
金額(人民幣)
詳見《項目信息表》
注意事項
1、
(略)系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“
(略)”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對應的交易附言);
2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔;
3、競價保證金將返還到競價人賬戶。
競價須知
競價開始時間
詳見《競價邀請書》
競價開始地點:
(略)
詳見《競價邀請書》
參與競價的條件
1、獲取:
(略)
2、收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》;
3、準時履行簽到程序,參加現(xiàn)場公開競價(以現(xiàn)場簽到時間為準);
4、授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料
隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。
競價增幅
報價增幅為人民幣1元的整數倍,首輪報價必須高于招租底價。
交易機構
信息
交易機構名稱:
(略)
(略)
地址:
(略)
(略)
聯(lián)系人:
(略)
陳倩嫻、張藝齡
聯(lián)系方式:
(略)
(略)、
(略)
郵箱:
(略)
(略)@qq.com
(略)址
(略)
https://
(略)
(略)
(略)
特別說明
本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(
(略))負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業(yè)是指招租人所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛;招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。
(略)
(略)
物業(yè)名稱:
(略)
出租資產面積
競價保證金
是否涉及
優(yōu)先承租權
1
JC1Z
(略)
羅湖金山大廈
(略)物業(yè)
283㎡
3.4萬元
否
2
JC1Z
(略)
羅湖金山大廈
(略)物業(yè)
283㎡
3.4萬元
否
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