安居商業(yè)2024年第十二批公開招租公告
（略）：AJ-2024SYJJ012一、招租資產(chǎn)信息
招租標(biāo)的
所（略）
租賃標(biāo)的地址：（略）
租賃面積（平方米）
出租用途
招租底價單價（元/平/月）
招租底價總價（元/月）
免租期（月）
競價保證金（元）
最低加價幅度（元）
備注
1
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里211號107
53.29
商業(yè)
41
2185
1
10,000.00
50

2
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里221號108
37.13
商業(yè)
101
3750
1
15,000.00
100

3
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里224號101
47.67
商業(yè)
101
4815
1
20,000.00
100

4
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里224號102
38.72
商業(yè)
41
1588
1
10,000.00
50

5
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里238號104
37.74
商業(yè)
133
5019
1
25,000.00
150

6
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里238號107、孚蓮二里238號108、孚蓮二里238號109
148.44
商業(yè)
45
6681
1
30,000.00
150

7
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里238號120
80.59
商業(yè)
96
7737
1
35,000.00
200

8
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里253號116
71.49
商業(yè)
96
6863
1
30,000.00
150

9
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里263號101
57.38
商業(yè)
101
5795
1
25,000.00
150

10
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里263號103
43.33
商業(yè)
101
4376
1
20,000.00
100

11
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里263號106
50.29
商業(yè)
43
2162
1
10,000.00
50

12
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里263號107
50.21
商業(yè)
43
2159
1
10,000.00
50

13
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里273號103
36.79
商業(yè)
101
3716
1
15,000.00
100

14
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里273號114
49.57
商業(yè)
133
6593
1
30,000.00
150

15
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里275號116
48.88
商業(yè)
43
2102
1
10,000.00
50

16
新陽（略）二期
孚蓮一里411號
71.69
商業(yè)
60
4301
1
20,000.00
100

17
新陽（略）二期
孚蓮一里414號
31.53
商業(yè)
48
1513
1
10,000.00
50

18
新陽（略）二期
孚蓮一里462號
37.94
商業(yè)
61
2314
1
10,000.00
50

19
新陽（略）二期
孚蓮一里548號
42.61
商業(yè)
56
2386
1
10,000.00
50

20
新陽（略）二期
孚蓮一里555號
68.26
商業(yè)
55
3754
1
20,000.00
100

21
新陽（略）二期
孚蓮一里556號
61.11
商業(yè)
55
3361
1
15,000.00
100

22
新陽（略）二期
孚蓮一里559號
65.25
商業(yè)
55
3589
1
15,000.00
100

23
新陽（略）二期
孚蓮一里560號
65.19
商業(yè)
55
3585
1
15,000.00
100

24
新陽（略）二期
孚蓮一里577號
56.14
商業(yè)
50
2807
1
15,000.00
100

25
新陽（略）二期
孚蓮一里675號
52.12
商業(yè)
51
2658
1
15,000.00
100

26
新陽（略）二期
孚蓮一里688號
58.93
商業(yè)
54
3182
1
15,000.00
100

27
新陽（略）二期
孚蓮一里689號
58.93
商業(yè)
54
3182
1
15,000.00
100

28
新店地（略）一期
宋洋一里4號106
43.4
商業(yè)
80
3472
1
15,000.00
100

29
新店地（略）一期
宋洋一里4號107
43.4
商業(yè)
67
2908
1
15,000.00
100

30
新店地（略）一期
宋洋一里4號109
43.4
商業(yè)
67
2908
1
15,000.00
100

31
新店地（略）一期
宋洋一里4號110
47.34
商業(yè)
80
3787
1
20,000.00
100

32
新店地（略）一期
宋洋一里15號103、宋洋一里15號104
69.37
商業(yè)
67
4675
1
20,000.00
100

33
新店地（略）一期
宋洋一里21號101
28.87
商業(yè)
109
3147
1
15,000.00
100

34
新店地（略）林前綜合體
宋洋二里12號109
39.36
商業(yè)
88
3464
1
15,000.00
100

35
新店地（略）林前綜合體
宋洋二里19號103
54.99
商業(yè)
66
3629
1
15,000.00
100

36
新店地（略）二期
東界東里10號110
111.15
商業(yè)
58
6447
1
30,000.00
150

37
新店地（略）二期
東界東里28號105
20.86
商業(yè)
60
1252
1
10,000.00
50

38
新店地（略）二期
東界東里29號101
26.53
商業(yè)
72
1910
1
10,000.00
50

39
新店地（略）二期
東界東里33號107
49.81
商業(yè)
63
2802
1
15,000.00
100

40
新店地（略）二期
東界東里33號108
44.48
商業(yè)
63
3138
1
15,000.00
100

41
新店地（略）二期
東界東里33號109
43.89
商業(yè)
63
2765
1
15,000.00
100

42
新店地（略）二期
東界東里33號110
43.89
商業(yè)
63
2765
1
15,000.00
100

43
新店地（略）二期
東界東里33號116
31.96
商業(yè)
100
3196
1
15,000.00
100

44
黎安（略）
黎安一里6-101
55.21
商業(yè)
16
883
1
5,000.00
50

45
黎安（略）
黎安一里6-103
52.46
商業(yè)
16
839
1
5,000.00
50

46
黎安（略）
黎安一里6-104
65.11
商業(yè)
16
1042
1
5,000.00
50

47
黎安（略）
黎安一里6-105
44.23
商業(yè)
16
708
1
5,000.00
50

48
黎安（略）
黎安一里6-108
51.03
商業(yè)
16
816
1
5,000.00
50

49
黎安（略）
黎安一里6-109
73.05
商業(yè)
16
1169
1
5,000.00
50

50
黎安（略）
黎安二里2-108
37.02
商業(yè)
38
1407
1
10,000.00
50

51
黎安（略）
黎安二里3-103
67.47
商業(yè)
38
2564
1
15,000.00
100

52
黎安（略）
黎安二里3-105
54.74
商業(yè)
21
1150
1
5,000.00
50

53
黎安（略）
黎安二里10-102
87.43
商業(yè)
16
1399
1
10,000.00
50

54
黎安（略）
黎安二里10-105
87.15
商業(yè)
16
1394
1
10,000.00
50

55
黎安（略）
黎安二里17-102
53.21
商業(yè)
16
851
1
5,000.00
50

56
黎安（略）
黎安二里17-103
33.58
商業(yè)
16
537
1
5,000.00
50

57
黎安（略）
黎安二里17-104
59.18
商業(yè)
16
947
1
5,000.00
50

58
黎安（略）
黎安二里17-106
32.25
商業(yè)
16
516
1
5,000.00
50

59
黎安（略）
黎安二里17-107
69.36
商業(yè)
16
1110
1
5,000.00
50

60
黎安（略）
黎安二里17-108
74.59
商業(yè)
16
1193
1
5,000.00
50

61
黎安（略）
黎安二里18-102
53.32
商業(yè)
16
853
1
5,000.00
50

62
黎安（略）
黎安二里18-103
84.57
商業(yè)
16
1353
1
10,000.00
50

63
黎安（略）
黎安二里18-104
54.27
商業(yè)
16
868
1
5,000.00
50

64
祥平地（略）一期
祥和一里42號104
192.47
商業(yè)
17
3272
1
15,000.00
100

65
祥平地（略）一期
祥和一里42號106
200.14
商業(yè)
17
3402
1
15,000.00
100

66
祥平地（略）一期
祥和一里42號111
200.23
商業(yè)
17
3404
1
15,000.00
100

67
祥平地（略）一期
祥和一里42號113
192.49
商業(yè)
17
3272
1
15,000.00
100

68
祥平地（略）一期
祥和一里43號103
159.87
商業(yè)
17
2718
1
15,000.00
100

69
祥平地（略）一期
祥和一里43號105
188.65
商業(yè)
17
3207
1
15,000.00
100

70
祥平地（略）一期
祥和一里43號107
198.86
商業(yè)
17
3381
1
15,000.00
100

71
祥平地（略）一期
祥和一里43號110
164.7
商業(yè)
17
2800
1
15,000.00
100

72
祥平地（略）一期
祥和一里43號112
198.86
商業(yè)
17
3381
1
15,000.00
100

73
祥平地（略）一期
祥和一里43號114
188.86
商業(yè)
17
3211
1
15,000.00
100

74
祥平地（略）一期
祥和一里43號115
162.57
商業(yè)
17
2764
1
15,000.00
100

75
祥平地（略）二期
祥和三里87號110
38.78
商業(yè)
25
970
1
5,000.00
50

76
洋唐（略）A01地塊
洪前南里2號107
52.03
商業(yè)
42
2185
1
10,000.00
50

77
洋唐（略）A01地塊
洪前南里10號105
51.49
商業(yè)
48
2472
1
10,000.00
50

78
洋唐（略）A02地塊
洪前南里21號111
50.16
商業(yè)
49
2458
1
10,000.00
50

79
洋唐（略）A02地塊
洪前南里22號105
71.73
商業(yè)
48
3443
1
15,000.00
100

80
洋唐（略）A02地塊
洪前南里23號109
45.91
商業(yè)
48
2204
1
10,000.00
50

81
洋唐（略）A03地塊
洪前南里29號107
63.74
商業(yè)
48
3060
1
15,000.00
100

82
洋唐（略）A03地塊
洪前南里29號112
63.74
商業(yè)
48
3060
1
15,000.00
100

83
洋唐（略）A04地塊
洪前南里41號110
44.99
商業(yè)
49
2205
1
10,000.00
50

84
洋唐（略）A05地塊
洪前南里44號103
26.64
商業(yè)
49
1305
1
10,000.00
50

85
洋唐（略）A05地塊
洪前南里44號105
28.08
商業(yè)
49
1376
1
10,000.00
50

86
洋唐（略）A05地塊
洪前南里44號106
28.08
商業(yè)
49
1376
1
10,000.00
50

87
洋唐（略）A05地塊
洪前南里44號107
30.63
商業(yè)
49
1501
1
10,000.00
50

88
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號102
33.84
商業(yè)
49
1658
1
10,000.00
50

89
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號103
40.43
商業(yè)
49
1981
1
10,000.00
50

90
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號106
46.84
商業(yè)
49
2295
1
10,000.00
50

91
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號107
46.84
商業(yè)
49
2295
1
10,000.00
50

92
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號108
45.84
商業(yè)
49
2246
1
10,000.00
50

93
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號109
45.84
商業(yè)
49
2246
1
10,000.00
50

94
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號110
46.84
商業(yè)
49
2295
1
10,000.00
50

95
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號111
46.84
商業(yè)
49
2295
1
10,000.00
50

96
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號112
49.24
商業(yè)
49
2413
1
10,000.00
50

97
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號114
51.64
商業(yè)
49
2530
1
15,000.00
100

98
洋唐（略）A05地塊
洪前南里49號115
46.84
商業(yè)
49
2295
1
10,000.00
50

99
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號101
62
商業(yè)
48
2976
1
15,000.00
100

100
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號102
59.65
商業(yè)
48
2863
1
15,000.00
100

101
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號104
59.65
商業(yè)
52
3102
1
15,000.00
100

102
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號106
59.65
商業(yè)
48
2863
1
15,000.00
100

103
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號107
66.53
商業(yè)
48
3193
1
15,000.00
100

104
洋唐（略）A05地塊
洪前南里50號201
794.21
商業(yè)
21
16678
2
70,000.00
350

105
洋唐（略）A07地塊
洪前南里58號102
76.39
商業(yè)
48
3667
1
15,000.00
100

106
洋唐（略）A07地塊
洪前南里58號103
47.07
商業(yè)
49
2306
1
10,000.00
50

107
洋唐（略）A07地塊
洪前南里58號104
88.16
商業(yè)
47
4144
1
20,000.00
100

108
洋唐（略）A07地塊
洪前南里58號105
77.99
商業(yè)
47
3666
1
15,000.00
100

109
洋唐（略）A07地塊
洪前南里58號107
82.9
商業(yè)
47
3896
1
20,000.00
100

110
洋唐（略）A07地塊
洪前南里59號101
55.29
商業(yè)
49
2709
1
15,000.00
100

111
洋唐（略）A07地塊
洪前南里59號102
43
商業(yè)
49
2107
1
10,000.00
50

112
洋唐（略）A07地塊
洪前南里59號103
43
商業(yè)
49
2107
1
10,000.00
50

113
洋唐（略）A07地塊
洪前南里59號104
43
商業(yè)
49
2107
1
10,000.00
50

標(biāo)的內(nèi)原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、配電房等，如有）等屬原承租戶遺留，不屬于出租方資產(chǎn)。中標(biāo)人因生產(chǎn)經(jīng)營需要繼續(xù)使用上述原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備，請自行完善相關(guān)手續(xù)，向?qū)俚匚飿I(yè)聯(lián)系報備并承擔(dān)相關(guān)費用及維修維護責(zé)任，出租方概不負責(zé)。
1.租賃年限（含免租期）：5年。
2.招租方式：（略）
詳細競價操作指南請登錄“（略）-（略）-流程指南-競價流程”查閱。（（略）上報名安排，因競價人自身報名安排、電腦操作水平、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)傳送等任何因素，導(dǎo)致報名截止時間前，（略）服務(wù)器未收受到競價人完整報名登記，則報名未成功，不能參與競價。同時，也不再另行受理競價人的競價報名登記）。
3.租金遞增方式：（略）
4.免租期（如有）將通過在裝修培育期中進行租金扣減并分攤方式：（略）
5.租金繳交方式：（略）
6.承租人須對租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀（注：此處現(xiàn)狀特指租賃房屋交接時的現(xiàn)狀，目前非空置房屋交接時的現(xiàn)狀為原承租人搬離并拆除其自行增設(shè)的設(shè)備設(shè)施后的狀態(tài)）、周邊環(huán)境、物業(yè)管理情況等進行現(xiàn)場察看及充分了解，確認租賃房屋符合需求并同意按租賃房屋交接時現(xiàn)狀及合同約定承租；租賃房屋交接時的現(xiàn)狀同時應(yīng)作為承租人向招標(biāo)人：（略）
7.本次招租的標(biāo)的作（略）關(guān)于進一步深化“三合一”場所消防安全專項整治工作的通知》文件精神，不得在租賃房屋范圍內(nèi)設(shè)立“三合一”場所（“三合一”場所指住宿與生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑）。
8.承租人不得以任何方式：（略）
9.承租人在對租賃房屋進行裝修或改造時，裝修/改造/設(shè)備安裝方案應(yīng)事先以書面方式：（略）
10.租賃期間，不排除存在相關(guān)方于店面周邊（略）域增設(shè)公共設(shè)施的可能性，包括但不限于在店面周邊（略）域設(shè)置電動自行車停車棚、擺放健身器械等。
11.如項目存在店面共用設(shè)施設(shè)備（包括但不限于隔油池、電梯等），中標(biāo)人因生產(chǎn)經(jīng)營需要使用上述設(shè)施設(shè)備的，請自行與屬地物業(yè)聯(lián)系報備并承擔(dān)相關(guān)費用。（略）統(tǒng)一規(guī)劃，有償使用。如項目中店面電費由物業(yè)代收代繳的，（略）會產(chǎn)生電損，故需承擔(dān)一定電損費用，具體費用由屬地物業(yè)按用電量分攤收取。（具體咨詢屬地物業(yè)）
12.標(biāo)的物《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》尚未辦理，競價人需確認已知悉該情況，如擬經(jīng)營需要提供《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》才能經(jīng)營的項目，請不要參加本次競拍。競價人成為最終中標(biāo)人后不得因此向招標(biāo)人：（略）
競價人已確認并同意招標(biāo)人：（略）
二、承租人要求
1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的境內(nèi)法人、自然人或其他組織。
2.通過“信用中國”、“（略）”、“（略）”等公開渠道查詢的本單位：（略）
3.被列入招標(biāo)人：（略）
4.競價人在競價過程及中標(biāo)后，應(yīng)誠信履約并接受招標(biāo)企業(yè)依據(jù)《（略）商戶信用管理辦法（試行）》進行的管理。
三、公告報名及資格審核
1.公告時間（同報名時間）：
自2024年9月26日至2024年10月16日當(dāng)日16點止。
2.報名規(guī)定：
（1）競價保證金說明：
①競價人參加標(biāo)的競價應(yīng)繳納標(biāo)的相應(yīng)的競價保證金，（略）給出的建議金額及擬競得標(biāo)的情況足額繳交。多競得需多繳納。
②（略）主體與參與競價主體須一致。不得由他人代為繳款，不得采用現(xiàn)金匯款繳交。
③競價人成功競得標(biāo)的后，已繳納的所有競價保證金待雙方簽訂《房屋租賃合同（商業(yè)）》后10個工作日內(nèi)(若存在需簽訂多份租賃合同的，以最后一份租賃合同簽訂時間為準(zhǔn))（略）；如競價人未能競得標(biāo)的，競價保證金在成交結(jié)果公示7個工作日無異議后的10個工作日內(nèi)全額無息退還至競價人預(yù)留銀行賬戶。
④如競價人未通過招標(biāo)人：（略）
各標(biāo)的保證金金額詳見《招租資產(chǎn)信息》，網(wǎng)上報名及保證金繳交并上傳繳款憑證須在2024年10月16日16:00前完成，以系統(tǒng)及保證金銀行賬戶到賬時間為準(zhǔn)，逾期視為無效報名。
保證金賬戶戶名：（略）
（略）：（略）95880
開戶行：中國民生銀行廈門湖里支行
（2）網(wǎng)上報名須提供的材料：（略）登記報名的，（略），并提交競價人身份信息進行實名認證后，方可報名。（略）及密碼。
①單位：（略）
②（略）上報名時，需上傳身份證、競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
（3）線下資格審核須提供的材料：
①單位：（略）
②個人攜帶身份證原件至現(xiàn)場供核查并辦理競價審核手續(xù)；
（4）標(biāo)的競價資格取得：
①競價人需在線上報名及現(xiàn)場審核期限內(nèi)完成并通過對應(yīng)報名手續(xù)，任一環(huán)節(jié)手續(xù)未在期限內(nèi)完成或通過手續(xù)的，則報名未成功，不能參與競價。
②競價人完成線上報名及現(xiàn)場審核手續(xù)，僅代表招標(biāo)人：（略）
3.資格審核：2024年10月21日（8:00—12:00，15:00-17:00），（略）進行線下資格審核。
4.競價會時間：2024年10月22日標(biāo)的1-439:00起；2024年10月23日標(biāo)的44-1139:00起
四、其他事項
1.合同條款詳見附件：房屋租賃合同（商業(yè)）（樣稿）。
2.其他需要說明的事項
①看樣時間安排：
2024年10月10日09:00—11:30馬鑾灣地（略）一期、新陽（略）二期
2024年10月10日15:00—17:00祥平地（略）一期、祥平地（略）二期
2024年10月11日09:00—11:30新店地（略）一期、新店地（略）二期、新店地（略）林前綜合體
2024年10月11日15:00—17:00黎安（略）、洋唐（略）三期
看樣預(yù)約電話：（略）(工作時間：8:00-12:00，14:30-17:30)
②中標(biāo)結(jié)果公示期：本批次全部標(biāo)的競價結(jié)束之日起7日（（略）網(wǎng)站：（略））
③本批次成交標(biāo)的合同擬起租時間：起租時間為2024年11月17日。
招標(biāo)人：（略）
④更多內(nèi)容詳見附件，請競價人仔細閱讀公告及附件，報名繳費成功視為完全了解、認可本次競價文件的全部內(nèi)容，并同意接受競價文件的約束，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
五、招租人信息
1.公司名稱：（略）
2.咨詢電話：（略）
3.聯(lián)系地址：（略）
4.政策咨詢、答疑及投訴等聯(lián)系電話：（略）


附件：
1.競價協(xié)議書
2.《（略）商戶信用管理辦法（試行）》
3.房屋租賃合同（商業(yè)）（樣稿）
4.裝修恢復(fù)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)
5.項目分布圖



（略）
2024年9月26日
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