第2次變更信息
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2孫先生變更為郭先生
聯(lián)系人:
(略)
業(yè)務(wù)咨詢電話
(略)35變更為
(略)9
交易保證金繳納截止時(shí)間2024年08月08日18時(shí)00分00秒變更為2024年10月15日21時(shí)30分00秒
結(jié)束日期2024年08月08日18時(shí)00分00秒變更為2024年10月15日18時(shí)00分00秒
聯(lián)系方式:
(略)
招租底價(jià)139,167元/月變更為132,540元/月
其他補(bǔ)充說明變更為免租期5個(gè)月(含在租賃期限內(nèi))
起始日期2024年07月05日09時(shí)00分00秒變更為2024年09月27日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
(略)JC1Z
(略)項(xiàng)目名稱:
(略)
起始日期2024年09月27日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月15日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地
(略)
面積/數(shù)量2209.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期70月免租期5個(gè)月
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)132,540元/月
租金的遞增租金每兩年遞增6%(即第三年租金在原租金基礎(chǔ)上遞增6%,第五年在第三年租金基礎(chǔ)上遞增6%)租金支付方式:
(略)
資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公
履約條件1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用;2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全;3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文;4、最終承租方承租本物業(yè),其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、
(略)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求;5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物;6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全;7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租;8、租賃押金:2個(gè)月租金(以最終成交價(jià)計(jì)算);9、本物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用,承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè);10、到期退租,承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用;11、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的,須獲得審批;12、本物業(yè)按現(xiàn)狀交付給承租方使用,承租方在投入使用前,已現(xiàn)場查看物業(yè),承租后應(yīng)將物業(yè)內(nèi)消防、安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行建設(shè)、安裝,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,以確保本物業(yè)符合消防及安全生產(chǎn)相關(guān)條件,確保在經(jīng)營、使用過程中生產(chǎn)安全,同時(shí)物業(yè)整修和建設(shè)必須符合國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)的要求。如消防、安監(jiān)等部門要求在本物業(yè)內(nèi)安裝或整改消防、安全相關(guān)設(shè)施設(shè)備,由承租方承擔(dān)安裝或整改費(fèi)用。因消防安全設(shè)施不符合國家(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)或未按照消防、安監(jiān)部門要求安裝或整改消防安全設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致被處罰或產(chǎn)生其它經(jīng)濟(jì)損失,由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以及經(jīng)濟(jì)損失;13、承租方應(yīng)當(dāng)具備中華人民共和國安全生產(chǎn)法和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件;不具備安全生產(chǎn)條件的,不得在租賃場地內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);14、承租方需按出租面積及出租用途進(jìn)行使用,不得違反出租用途及用途面積,不得變更租賃物業(yè)用途,否則出租方有權(quán)單方面取消租賃合同及沒收租賃押金,且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任;15、意向承租方需承諾:在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況),承租方承租后不得向出租方提出任何要求;16、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算;17、承租方須每月交清管理費(fèi)、水電費(fèi)等;
(略)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
其他補(bǔ)充說明免租期5個(gè)月(含在租賃期限內(nèi))
交易方式:
(略)
公告期滿,有兩家(含)
(略)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿,僅有一家符合條件的報(bào)名者按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿,無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件,每次延長信息公告期限15個(gè)工作日,最多不超過1周期。
報(bào)名須知
報(bào)名方式:
(略)
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件(不含個(gè)體工商戶):1.企業(yè)注冊資本人民幣50萬(含)以上。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(
(略)站查詢?yōu)闇?zhǔn))。3.意向承租方在信用中國(
(略).cn)網(wǎng)站查詢中行政處罰、失信懲戒、風(fēng)險(xiǎn)提示三個(gè)類別中無記錄,
(略)(
(略).cn/zhixing/)網(wǎng)站查詢中無被執(zhí)行記錄。4.企業(yè)最近一年正常經(jīng)營(企業(yè)對最近一年經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)說明)。5.意向承租方最近一年正常納稅(不含零納稅)。
需提供的證明材料企業(yè)需提交以下材料:1、營業(yè)執(zhí)照副本(核原件);2、
(略)、
(略)查詢單;3、法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);4、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);5、承租物業(yè)用途;6、主要業(yè)務(wù)說明;7、最近一年的納稅證明;8、出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2024年10月15日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
(略)地
(略)
聯(lián)系人:
(略)
監(jiān)督電話
(略)4
出租方信息
(略)
交易保證金
金額420,000元
(略),
(略)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金(
(略)地址:
(略)
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月15日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租資格并沒收招租保證金:1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的;1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的;1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及
(略)1468.32m2)。11、物業(yè)目前尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,有權(quán)屬說明。物業(yè)按現(xiàn)狀出租,承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种?,并無任何異議。12、其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同、安全生產(chǎn)協(xié)議書版本,出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。13、租金支付方式:
(略)
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