特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目名（略）N0117FC240297
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）權(quán)屬證明登記部分4189.47㎡套內(nèi)建筑面積（㎡）/
土地使用權(quán)面積（㎡）權(quán)屬證明登記部分10004.5㎡使用期限2056年08月29日
權(quán)利性質(zhì)出讓用途工業(yè)
房屋結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1-2層
房屋戶型無(wú)房屋朝向無(wú)
房屋現(xiàn)狀租賃情況無(wú)裝修情況無(wú)
抵押情況無(wú)抵押配備電梯無(wú)
欠費(fèi)情況無(wú)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)無(wú)
其他情況1.房屋建筑總面積為5367.72㎡，共計(jì)5棟廠房計(jì)4189.47㎡已辦理房屋所有權(quán)證，另外辦公室、宿舍、食堂等房屋計(jì)1178.25㎡尚未辦理房屋所有權(quán)證。
2.土地使用權(quán)總面積為21333.32㎡（約32畝），轉(zhuǎn)讓方已全額支付32畝土地價(jià)款（土地出讓價(jià)格為3萬(wàn)元/畝），目前已辦理10004.50㎡（約15畝）土地的國(guó)有土地使用權(quán)證，尚有11328.82㎡（約17畝）土地未辦理土地使用權(quán)證。
除已經(jīng)辦理權(quán)證的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的外，上述未辦理權(quán)證的資產(chǎn)屆時(shí)一并交付予受讓方。受讓方自行承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)，所產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任亦一并轉(zhuǎn)移至受讓方。
3.截止評(píng)估基準(zhǔn)日，因轉(zhuǎn)讓方固定資產(chǎn)投資總額遠(yuǎn)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，受讓方成功受讓后若補(bǔ)辦無(wú)證資產(chǎn)的權(quán)證，需自行補(bǔ)交土地差價(jià)以及其他相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于土地差價(jià)，根據(jù)前期轉(zhuǎn)讓方與政府相關(guān)單位：（略）
上述情況在此予以特別告知，意向受讓方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎參與受讓。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）047641C
經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件/
（略）
特別告知
一、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；
三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；
四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；
六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；
八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。
以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的支付能力，受讓資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
標(biāo)的交割根據(jù)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》辦理交割（詳見附件）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件/
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示公告期內(nèi)查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)一、交易方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二、（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；2、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)款支付至交易所指定賬戶。四、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間待通知延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)
附件下載資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同.pdf
移交協(xié)議.pdf
土地證.pdf
房權(quán)證.pdf
收購(gòu)承諾函.docx
授權(quán)委托書（公告附件）.docx
開票信息（公告附件）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
咨詢地（略）2F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）