（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)鳩告字[2024]13號）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
（略）
（略）
土地坐落
出讓面積(㎡)（CGCS2000中央子午線118.5°）
不動產(chǎn)單元碼
土地用途
產(chǎn)業(yè)分類
投資強度（萬元/公頃）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價（萬元）
保證金（萬元）
建設
周期
備注
容積率
建筑系數(shù)
行政辦公及生活配套設施比例
1
鳩2412
清水街道
96724.19
（略）1GB00042W（略）
工業(yè)
人工智能
3000
50
≥1.2
≥40%
行政辦公及生活配套設施比例:用地面積<總用地面積的15%,建筑面積三總建筑面積的30%,行政辦公及生活配套設施用地面積超過7%、建筑面積超過15%的部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房
4643
929
24

2
鳩2413
清水街道
7644.43
（略）6GB00270W（略）
工業(yè)
專業(yè)設備制造

3000
50
≥1.2
≥40%
行政辦公及生活配套設施比例：用地面積≤總用地面
積的15%，建筑面積≦總建筑面積的30%,行政辦公及生活配套設施用地面積超過7%、建筑面積超過15%的部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房；工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤項目總建筑面積的15%，并要符合相關工業(yè)建筑設計規(guī)范
要求
367
74
12

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè)政（略）域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設單位：（略）
3、鳩2412地塊單位：（略）
4、鳩2412地塊項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于20萬元；鳩2413地塊項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于20萬元。
5、競得人需先與安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟（略）管委會、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
二、（略）、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進行。申請人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。
五、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于2024年9月27日至2024年10月29日16：00時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局鳩江分局將在2024年10月29日17：00時前通過（略）（略）確認其競買資格。
七、掛牌時間定于：2024年10月17日8：30時至2024年10月31日15：00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價。
（略）上交易成交后，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局鳩江分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業(yè)性收費按（略）現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）建設周期：鳩2412地塊自《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起5個月內(nèi)開工，29個月內(nèi)竣工；鳩2413地塊自《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起3個月內(nèi)開工，15個月內(nèi)竣工
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：鳩2412地塊和鳩2413地塊自《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后22個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構成重大違約，無權收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：鳩2412地塊自《成交確認書》簽訂后22個工作日內(nèi)凈地交付；鳩2413地塊自《成交確認書》簽訂后23個工作內(nèi)帶地上建筑物交付，競得人競得該地塊土地使用權的同時須與鳩江經(jīng)濟（略）管委會協(xié)商購買價值500萬元的在建工程（約3456平方米鋼結構廠房）及附屬設施，并辦理相關不動產(chǎn)權證；競得人與安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟（略）管委會簽訂《國有建設用地交地確認書》，交地手續(xù)由安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟（略）管委會負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后轉作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：（略）支行
（略）：（略）（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月27日
蕪自然資規(guī)鳩告字[2024]13號.docx