（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）（略）上掛牌出讓公告（金灣）
（（略）：24071、24072）
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，（略）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊概況：
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面積
（M2）
規(guī)劃
建設(shè)
用地
用途
出讓
年限
容積率
準入產(chǎn)業(yè)類別
固定資產(chǎn)投資總額
（億元）
起始價
(地面地價元/M2)
增價幅度
(地面地價元/M2/次）
競買
保證金
（萬元）
24071/
珠自然資金工2024-13號
（略）北側(cè)
10979.89
一類工業(yè)用地
50年
1.0≤容積率≤3.0
《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍
人民幣
≥0.9
人民幣
515
人民幣
5
人民幣
170
24072/
珠自然資金工2024-12號

（略）東側(cè)、（略）南側(cè)

3388.01
一類工業(yè)用地
50年
1.0≤容積率≤3.0
《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍

人民幣
≥0.18
人民幣
540
人民幣
5
人民幣
55
備注

1.上述地塊建筑功能以廠房為主，廠房配套設(shè)施建筑面積不應超過項目計容總建筑面積的15%，其用地面積不得超過項目總用地面積的7%。24071/珠自然資金工2024-13號地塊建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍項目為主。24072/珠自然資金工2024-12號地塊建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍項目為主。
2.上述地塊在《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）約定簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地，（略）、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件，場地已基本平整，已達到“凈地”標準，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀、場地標高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。
3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
4.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與（略）政府簽訂相應地塊的項目監(jiān)管協(xié)議。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內(nèi)（略）政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請，導致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還。
5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起24個月內(nèi)。
6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清。
7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。
8.上述地塊均不設(shè)保留價。


二、掛牌出讓對象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競買，但不接受個人及聯(lián)合競買。
（一）24071/珠自然資金工2024-13號地塊：用地項目準入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍。上述準入條件（略）招商局核準。
（二）24072/珠自然資金工2024-12號地塊：用地項目準入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍。上述準入條件由（略）政府核準。
三、掛牌文件下載：本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者，請于2024年10月9日9時至2024年10月28日17時登錄“（略）（廣東省·（略））/（略）”（以下簡稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競買要求：（略）上交易方式：（略）
五、網(wǎng)上競買操作說明：（略）實名注冊，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA（略）綁定后，（略）上交易。
六、競買申請：競買人應于2024年10月17日9時至2024年10月28日17（略）完成競買申請。
七、核驗競買資格：本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應當在簽訂《成交確認書》當天持競買申請所上傳資料的原件、復印件、單位：（略）
八、保證金交納：（略）提交競買申請后，（略）（略），（略）足額交納競買保證金，（略）確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為：2024年10月28日17時（以銀行到賬為準）。
九、網(wǎng)上掛牌時間：
起始時間：2024年10月17日9時。
截止時間：2024年10月29日10時。
十、（略）進行，競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價，（略）將自動關(guān)閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔。
十一、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
十二、咨詢電話和地址：（略）
（略）：（0756）（略）、（略）、（略）（地址：（略）
（略）：（0756）（略）（地址：（略）
（略）地塊）
（略）投資促進部：（略），聯(lián)系人：（略）
十三、網(wǎng)址：
（略）址：（略）.cn
“粵公平”網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt
（略）自然資源局
（略）
2024年9月27日