（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）《（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)掛牌出讓工作，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)文件審核、收取競(jìng)買(mǎi)保證金等工作。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見(jiàn)證、提供交易場(chǎng)所，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)、簽訂成交確認(rèn)書(shū)，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于（略）交口西南側(cè)，其四至為：（略），南至竹山道，西至現(xiàn)狀空地，北至光榮道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）。現(xiàn)狀場(chǎng)清地平、土地權(quán)利清晰。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹(shù)木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，（略）負(fù)責(zé)予以解決。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積4007平方米，土地用途為工業(yè)，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別為《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T（略））中的I類(lèi)（信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)），重點(diǎn)用于發(fā)展軟件開(kāi)發(fā)與數(shù)據(jù)加工，數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)品、電子元器件生產(chǎn)制造等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。依據(jù)（略）規(guī)劃和自然資源局紅橋分局核發(fā)的《規(guī)劃條件通知書(shū)》，具體規(guī)劃指標(biāo)見(jiàn)下表：
規(guī)劃用地性質(zhì)
規(guī)劃用地面積（平方米）
規(guī)劃建筑面積（平方米）
容積率
綠地率
建筑
密度
備注
一類(lèi)工業(yè)用地
4007
10000
≤2.5
≥10%
≤50%

該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價(jià)為人民幣820萬(wàn)元。
其他要求：
1．有關(guān)海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。
2．其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》及其附件。
3．受讓人須自土地交付之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)、自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工并驗(yàn)收合格。
4．該地塊需自簽訂土地出讓合同之日起60日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
5．（略）光榮道科技產(chǎn)業(yè)園主管部門(mén)已形成《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。按照《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》相關(guān)約定，該地塊的競(jìng)得單位：（略）
（1）投資規(guī)模：競(jìng)得單位：（略）
（2）產(chǎn)值規(guī)模（營(yíng)業(yè)收入）：競(jìng)得單位：（略）
（3）稅收規(guī)模：競(jìng)得單位：（略）
（4）引進(jìn)項(xiàng)目：競(jìng)得單位：（略）
（5）項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及銷(xiāo)售：經(jīng)（略）政府同意，對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及銷(xiāo)售的，應(yīng)符合《（略）推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地高質(zhì)量規(guī)劃利用管理規(guī)定》和《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于支持工業(yè)廠房銷(xiāo)售推動(dòng)高端產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的通知》相關(guān)規(guī)定要求以及（略）現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定要求，同時(shí)承租方、受讓方以及購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)滿足信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)行業(yè)要求。
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競(jìng)買(mǎi)人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4．開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；
5．依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在（略）的，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競(jìng)買(mǎi)人須交付競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣500萬(wàn)元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬期限為2024年10月25日16:30，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為2024年10月25日17:30。
具體申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2024年9月27日至2024年10月17日，自2024年9月30日至2024年10月25日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30到市土地交易（略））或（略）規(guī)劃和自然資源局紅橋分局獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
該地塊掛牌時(shí)間自2024年10月18日至2024年10月28日上午09:30，（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)（法定節(jié)假日除外）。
若在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的，須在掛牌截止日2024年10月28日上午09:（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式：（略）
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見(jiàn)該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢(xún)聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買(mǎi)報(bào)名咨詢(xún):
聯(lián)系人：（略）

2024年9月27日
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