（略）南濱東單元（0577-RA-JN-13）04-69（1）、04-74（1）地塊出讓公告【信息時間：（略）】
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（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2024〕72號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊概況：
宗地名稱：（略）
（略）南濱東單元（0577-RA-JN-13）04-69（1）、04-74（1）地塊
宗地坐落
瑞安經(jīng)濟(jì)（略）以南，圍海大道以西
土地用途
工業(yè)用地
出讓年限（年）
50年
總用地面積（㎡）
3517.92㎡
出讓面積（㎡）
3517.92㎡
容積率
≥1.4
建筑面積（㎡）
≥4925.09㎡
建筑密度
≤65%
建筑高度（m）
≤24M
綠地率
≥5%
產(chǎn)業(yè)要求
電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
掛牌起始價（萬元）
264
上限價格（萬元）
/
競買保證金（萬元）
53
競價增價幅度
（萬元）
10
起始畝均稅收
（萬元/畝）
/
競畝均稅收增加幅度
（萬元/畝）
/
備注：
本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項稅費，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。
其他相關(guān)要求：
（一）固定資產(chǎn)投資強度≥400萬元/畝；
（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥400萬元/畝；
（三）單位：（略）
（四）單位：（略）
（五）年畝均稅收≥27萬元。
環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合（略）環(huán)境（略）劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項目開工建設(shè)前完成項目環(huán)評審批或備案。
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、掛牌地點：（略）
三、競買對象：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。
（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。
（三）申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
（四）（略）的，（略）達(dá)產(chǎn)后實際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；（略）的，達(dá)產(chǎn)驗收時及今后若干年的年畝均稅收按競買人在（略）范圍內(nèi)實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。
四、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章），符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動。
地塊掛牌時間：2024年10月18日9時至2024年10月30日9時10分。
（略）上報名時間：2024年10月18日9時至2024年10月28日16時。
競買保證金到賬截止時間：2024年10月28日16時。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，（略）瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項：
本次掛牌不設(shè)出讓底價。
根據(jù)《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項目如需要單獨進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的，競得人應(yīng)委托具有災(zāi)評資質(zhì)的單位：（略）
七、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場咨詢：（略）土地產(chǎn)權(quán)交易科（（略））
聯(lián)系電話：（略）



（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年9月27日