（略），歡迎有意參加單位：（略）
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
百美福（（略）E110＼A115號）（略）0-（略）.4096畝/15000.00元/畝·（略）其他（建房用地）商業(yè)
標(biāo)的物的具體情況是（略）大源街石湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。
競價資質(zhì)要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名參加。（三）其它資格條件：無。備注：
1.委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。2.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn),若實(shí)測面積與交易面積存在差異的成交價格不因上述因素而調(diào)整。3.出租地上有原承租人建設(shè)物業(yè)，如中標(biāo)方不是原承租方，則需補(bǔ)償原承租方建筑物補(bǔ)償，（略）：粵騰業(yè)評（23）GZ5-QT080587R號，總款為22,069,509元，該補(bǔ)償款需在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償，否則視為中標(biāo)方違約處理。4.我社不對出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問題需要拆除，甲方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由承租方負(fù)責(zé)。5.合同期內(nèi)，該地塊及地上建筑物的使用權(quán)歸乙方；合同結(jié)束后，該地塊及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。6.出租期內(nèi)，如遇國家政府建設(shè)需要征用乙方所使用的土地時，雙方應(yīng)服從國家政府需要。取得補(bǔ)償時，對土地的所有補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸乙方所有；關(guān)于建筑物及其他附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用，以國家政府出臺對該地塊的征收補(bǔ)償辦法之日為準(zhǔn)計算合同執(zhí)行時間，確定分配比例：在合同執(zhí)行第1年至第5年內(nèi)按20%補(bǔ)償歸甲方所有、80%歸乙方所有；在合同執(zhí)行第6年至第10年內(nèi)按30%補(bǔ)償歸甲方所有、70%歸乙方所有，在合同執(zhí)行第11年至15年內(nèi)按40%補(bǔ)償歸甲方所有、60%歸乙方所有；在合同執(zhí)行第16年至合同期滿補(bǔ)償按甲乙雙方各占50%計算，第三者無權(quán)干涉。乙方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門辦理完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。7.該項(xiàng)目產(chǎn)生的標(biāo)的物測繪費(fèi)、評估費(fèi)用由原承租方墊付，交易完成后由中標(biāo)方支付。8.合同價格是不含稅價，因承租土地產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.合同期內(nèi)，承租方不得進(jìn)行違建、搭建、改變土地性質(zhì)等相關(guān)行為，關(guān)于此地塊的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問題均由乙方負(fù)責(zé)。10.競投方報名時需提供報名日前一個月內(nèi)2210萬元人民幣銀行定期或活期存款的銀行資金證明（原承租方除外）。11.其他條件詳見交易合同樣本。
（略）：街集資競（略）租賃年限：自簽訂合同之日至2041年3月29日。交易面積：6.4096畝。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證，本次競投不接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：（略）
二、（略）上競投方式：（略）
三、報名流程
(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。(二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式：（略）
四、報名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面，委托他人進(jìn)行代為報名、參加競投或簽訂合同的，需提供委托書并加蓋公章（委托書模板詳見附件）及受托人身份證正反面）；（2）交易保證金憑證（需到村聯(lián)社財務(wù)辦公室開具收據(jù)）；（3）若為優(yōu)先權(quán)人、原承租人，需提供證明材料（此證明材料需由出租方出具并加蓋公章）；（4）補(bǔ)償承諾書（原承租方除外）（模板詳見附件）；（5）需提供報名日前一個月內(nèi)2210萬元人民幣銀行定期或活期存款的銀行資金證明（原承租方除外）。
線下提交的資料：無。
(一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于（略）日17:00時前，（略）上傳報名資料。(二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于（略）至（略），上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。
五、競投保證金
(一)網(wǎng)上競投請于（略）日17:00時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）（略）保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:100000.00元。
(四)開戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行石湖支行。
(五)銀行戶名:（略）。
(六)（略）:（略）000044。
注意事項(xiàng):1.交易保證金的匯款人名稱：（略）
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競投人資格標(biāo)準(zhǔn)的，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。
4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。
六、競投時間：
（略）上競投：競投人請于（略）日10:00（略），（略）上競投。注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間。
七、其他說明：
1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)所有。
2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://3（略）.cn
(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同樣本：合同樣本
(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則
(4)成交確認(rèn)書模板：成交確認(rèn)書模板
(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
(6)授權(quán)委托書：授權(quán)委托書
(7)補(bǔ)償承諾書：補(bǔ)償承諾書
十、網(wǎng)上競投操作視頻
(1)（略）上競投操作視頻：（略）上競投操作視頻
(2)微信：（略）
大源街道辦事處經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室
2024年9月26日