{'Data':{'Content':'位于（略）省道317南側(cè)，（略）東側(cè)，付李莊村土地綜合治理打井配套項目土方
\\n交易公告
\\nMNJ（2024）第0162號
\\n根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請，（略）（（略））（略）對下列標的進行公開交易，現(xiàn)將交易事項公告如下。
\\n一、標的概述
\\n
\\n二、交易方式：（略）
\\n（略）絡(luò)增價拍賣的方式：（略）
\\n三、受讓人條件
\\n在中華人民共和國境內(nèi)注冊、在年檢有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有土石方工程或渣土清運的企業(yè)法人方可參加競買。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能參加競買的除外。
\\n四、報名有關(guān)事項
\\n1、法人和其他組織持有效工商營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)證明）、法定代表人證明書（或法人授權(quán)委托書）等證明材料，辦理競價登記手續(xù)，認同《交易須知》、簽署《競買人登記審核表》。
\\n2、（略）（（略））網(wǎng)站進行注冊登記。
\\n3、意向人（競買人）須于2024年10月4日12時前（以實際到賬為準）向指定銀行（戶名：（略）、開戶銀行：中信銀行鄭州分行營業(yè)部、賬號：（略）（略））交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金。持營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、（略）辦理競買登記手續(xù)。若受讓不成功，競買（略）退還。
\\n五、展示時間地點：（略）
\\n展示時間：2024年10月3-4日
\\n展示地點：（略）
\\n六、特別提醒
\\n意向人（競買人）在交易前請務(wù)必仔細閱讀理解《交易須知》《交割協(xié)議》有關(guān)條款內(nèi)容，意向人（競買人）一經(jīng)辦理競買手續(xù)視同完全了解并認同相關(guān)文件內(nèi)容。
\\n七、咨詢電話
\\n咨詢電話：（略）（略）8
\\n網(wǎng)址：（略）
\\n（略）
\\n
\\n（略）
\\n（略）
\\n2024年9月28日
','TradingInstructions':'交易須知
\\n一、總則
\\n為了規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易行為，保護交易各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《（略））及相關(guān)法律、法規(guī)制定本須知。各方當(dāng)事人應(yīng)詳細閱讀，并同意在交易活動中按本須知執(zhí)行。
\\n二、交易方式：（略）
\\n（略）（（略））（略）（略）絡(luò)增價拍賣的方式：（略）
\\n三、標的展示
\\n（略）的統(tǒng)一組織下認真考察，充分了解盡調(diào)有關(guān)拍賣標的現(xiàn)狀、實際數(shù)量、存在的瑕疵等事項及拍賣活動的詳細情況，成交之后不得再以此為由提出任何異議。依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)，（略）將按標的展示現(xiàn)狀進行拍賣，對標的不負任何品質(zhì)瑕疵及數(shù)量（公示數(shù)量如與實際數(shù)量有偏差，以實際數(shù)量為準，不再進行多退少補）擔(dān)保責(zé)任。意向受讓人（競買人）一經(jīng)辦理競買手續(xù)，參加競價，即視為已完全了解有關(guān)拍賣活動的全部內(nèi)容，認可標的現(xiàn)狀，并應(yīng)承擔(dān)參加拍賣活動所產(chǎn)生的一切法律后果。
\\n（略）（（略））、（略）或其代理人對標的任何方式：（略）
\\n四、競買資格
\\n在中華人民共和國境內(nèi)注冊、在年檢有效期內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有土石方工程或渣土清運的企業(yè)法人方可參加競買。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能參加競買的除外。
\\n五、競買登記
\\n（一）意向受讓人（競買人）（略）（（略））進行注冊登記。
\\n（二）意向人（競買人）須于2024年10月4日12時前（以實際到賬為準）向指定銀行（戶名：（略）、開戶銀行：中信銀行鄭州分行營業(yè)部、賬號：（略）（略））交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金。法人持營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、（略）辦理競買登記手續(xù)。若受讓不成功，競買（略）退還。
\\n（三）凡以意向人（競買人）（略）和密碼登陸后進行的操作，均被視為意向人（競買人）的行為，意向人（競買人）（略）進行的所有活動和事件負法律責(zé)任。
\\n六、競價
\\n拍賣為平等競爭、公開叫價、價高者得，最后由拍賣師確認，拍賣成交。受讓人（買受人）（略）簽署書面《拍賣成交確認書》。買受人逾期或拒絕簽署《拍賣成交確認書》的，屬于違約，競買保證金作為罰金不予退還，（略）有權(quán)追究受讓人（買受人）的法律及經(jīng)濟責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回，拍賣時如遇到受讓人（買受人）的最高應(yīng)價達不到轉(zhuǎn)讓方指定的保留價，拍賣不成交。
\\n七、付款
\\n拍賣成交后，受讓人（買受人）競買保證金不沖抵成交價款自動轉(zhuǎn)為履約保證金，受讓人（買受人）須于2024年10月7日17時前（以實際到賬為準）將成交價款、拍賣傭金、測繪評估費、機械使用費等相關(guān)款項全部交至指定賬戶，否則按違約處理。
\\n受讓人（買受人）逾期未支付成交價款及其他相關(guān)款項或有其他違約行為，無權(quán)要求返還競買保證金，（略）予以沒收。并依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定，征得轉(zhuǎn)讓方同意，標的再行拍賣的，原受讓人（買受人）應(yīng)承擔(dān)本次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的軟件服務(wù)費、傭金及相關(guān)費用，再次拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，本次受讓人（買受人）應(yīng)當(dāng)補足差額。
\\n八、退還競買保證金
\\n拍賣會結(jié)束后，未成交的意向受讓人（競買人），經(jīng)確認后保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)無息退還到《意向人受讓申請表》中意向受讓人（競買人）（略）退回轉(zhuǎn)賬賬戶。
\\n九、交割
\\n受讓人（買受人）在付清全部價款第二天憑《拍賣成交確認書》、交款憑證等相關(guān)手續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交割協(xié)議》并進行實物交割。
\\n由于受讓人（買受人）原因逾期未能簽訂《交割協(xié)議》或者進行實物交割所造成的一切后果及損失由受讓人（買受人）承擔(dān)。
\\n受讓人（買受人）按《交割協(xié)議》將本次拍賣范圍內(nèi)的標的全部運出場外并經(jīng)驗收無誤后日內(nèi)，經(jīng)轉(zhuǎn)出方和受讓方申請，（略）審核并出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。
\\n十、特別說明
\\n1、拍賣會開始前，由于轉(zhuǎn)讓方要求或其他方面的原因，致使拍賣會不能進行，組織方有權(quán)中止或終止此次拍賣活動，并于拍賣中止或終止后由全額無息退回意向人（競買人）已交納的競買保證金，不再承擔(dān)其他方面的責(zé)任和損失。
\\n2、在網(wǎng)絡(luò)拍賣會舉行過程中，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、（略）絡(luò)多個意向人（競買人）（略）上出價時，拍賣師有權(quán)宣布拍賣會暫時中止，（略）絡(luò)故障清除后通知各位意向人（競買人）定時繼續(xù)舉行拍賣會，原網(wǎng)上保留的應(yīng)價繼續(xù)有效。
\\n若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后，（略）絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的，交易價格為標的起拍價。
\\n（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，（略）絡(luò)拍賣發(fā)生故障（（略）絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，意向人（競買人）（略）上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)（略）絡(luò)意向人（競買人）承擔(dān)。意向人（競買人）（略）及拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
\\n意向人（競買人）（略）（（略））競價時須注意以下規(guī)定：限制的出價時間及競價階梯。
\\n網(wǎng)絡(luò)競價會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，意向人（競買人）可以在起拍價的基礎(chǔ)上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產(chǎn)生最高報價的基礎(chǔ)上進行的。在限時競價階段，當(dāng)其他意向人（競買人）有更高報價時，將同時產(chǎn)生新的倒計時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止，當(dāng)前報價最高的意向人（競買人）即為受讓人（買受人），該標的的競價結(jié)束。
\\n3、本次拍賣土方四至范圍及標高以測繪報告為準。買受人須在簽署《交割協(xié)議》之日起在規(guī)定時間內(nèi)將拍賣范圍內(nèi)的標的全部運出刁家鄉(xiāng)省道317南側(cè)，（略）東側(cè)，付李莊村土地綜合治理打井配套項（略）外，逾期1日扣減履約保證金1萬元，逾期5日視為違約，履約保證金不予退還，剩余土方視為受讓人（買受人）自動放棄，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)再行處置。
\\n4、拍賣成交后，受讓人（買受人）交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓人（買受人）按照《交割協(xié)議》將本次拍賣范圍內(nèi)的標的全部運出場外，外運結(jié)束后，要求在規(guī)定時間內(nèi)把標的圖紙以外及所屬范圍內(nèi)的土地，根據(jù)規(guī)定標高進行平整，未達到規(guī)定要求的買受人將扣除相應(yīng)的履約保證金。達到規(guī)定要求并經(jīng)付李莊村委、刁家鄉(xiāng)人民政府、拍賣方驗收無誤后無息退回。
\\n5、請意向人（競買人）仔細閱讀《交易須知》中的特別約定事項及《交割協(xié)議》有關(guān)內(nèi)容。
\\n十一、若產(chǎn)生法律糾紛，均須在河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院進行調(diào)解、訴訟。本須知其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
\\n本人已全部閱讀并愿意遵守《競買須知》《交割協(xié)議》各項條款：
\\n
\\n
\\n（略）
\\n（略）
\\n2024年9月28日
\\n\\n交割協(xié)議（樣本）
\\n甲方:（略）人民政府
\\n乙方：
\\n丙方：（略）
\\n受甲方委托，丙方于XXXX年XX月XX日舉辦拍賣會，公開拍賣的位于（略）XXXX項目。由乙方以XXXX元買受，現(xiàn)乙方已將全部成交價款及履約保證金付清。經(jīng)協(xié)商，甲乙丙三方就標的物的交割等事宜達成以下協(xié)議。
\\n1、乙方須在簽署《交割協(xié)議》之日起20日內(nèi)將本次拍賣范圍內(nèi)的標的全部運出刁家鄉(xiāng)省道317南側(cè)，（略）東側(cè)，付李莊村土地綜合治理打井配套項（略）外（政府封土令、環(huán)保等不可控因素除外），逾期1日扣減履約保證金1萬元，逾期5日視為違約，履約保證金不予退還，剩余沙土視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)再行處置。
\\n2、乙方須自行溝通協(xié)商標的外運事宜，甲方、丙方不負責(zé)協(xié)調(diào)標的挖取、外運等所有問題。乙方須嚴格依照測繪報告描述范圍取土，不得超采、不得用場地外回填物回填，否則，甲丙方有權(quán)責(zé)令其整改，包括但不限于沒收履約保證金。標的裝卸、外運等費用由乙方自行承擔(dān)。外運結(jié)束后，要求在規(guī)定時間內(nèi)把標的圖紙以外及所屬范圍內(nèi)的土地，根據(jù)規(guī)定標高進行平整，未達到要求的買受人將扣除相應(yīng)的履約保證金。
\\n3、乙方應(yīng)接受甲丙方管理，加強安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故由乙方全部承擔(dān)法律及經(jīng)濟后果。
\\n4、自簽署《交割協(xié)議》之日起，乙方須按照政府有關(guān)部門的要求負責(zé)標的的揚塵、環(huán)保治理，若因此受到法律或者經(jīng)濟處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，否則，甲丙方有權(quán)扣除相應(yīng)履約保證金并保留相應(yīng)權(quán)利。
\\n5、乙方交納的XXXX元履約保證金，待標的依照約定全部運出刁家鄉(xiāng)省道317南側(cè)，（略）東側(cè)，付李莊村土地綜合治理打井配套項（略）外，經(jīng)驗收無誤后無息退回。
\\n6、若甲、乙、丙三方對本協(xié)議條款的解釋（包括其是否存在、有效或終止的任何問題）、履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議或索賠，應(yīng)友好協(xié)商解決。若爭議經(jīng)充分、友好協(xié)商無效，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭端解決期間，本協(xié)議繼續(xù)履行。
\\n本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙方三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方代表簽字并加蓋公章后生效。
\\n
\\n甲方:（蓋章）乙方:（蓋章）丙方:（蓋章）
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\\n代表：（簽字）代表：（簽字）代表：（簽字）
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