（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名（略）塘（略）轄區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)兼容物流倉儲(chǔ)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（100101）兼容一類物流倉儲(chǔ)用地（110101）用地項(xiàng)目
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務(wù)地掛出〔2024〕122號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，（略）委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：（略），（略），（略），北至空地（詳見用地平面圖））。
（二）該宗地已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭(zhēng)議，界址清晰，安置補(bǔ)償已落實(shí)到位，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備動(dòng)工開發(fā)所需的其他條件。地塊土地開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”，紅線內(nèi)“場(chǎng)地基本平整”。地上存在少量雜草雜樹，權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，不影響地塊開發(fā)建設(shè)，后續(xù)由競(jìng)得人自行清理。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競(jìng)得人向各管線的經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
宗地
（略）
（略）5GB00116
宗地面積（平方米）
199351.60
宗地
坐落
（略）塘（略）轄區(qū)范圍內(nèi)
出讓
年限
50年
容積率
1.5≤容積率≤3.5
建筑
密度
45%≤建筑密度≤70%
綠地率
綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤60
土地
用途
工業(yè)兼容物流倉儲(chǔ)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（100101）兼容一類物流倉儲(chǔ)用地（110101）
投資
強(qiáng)度
≥4500萬元/公頃
保證金
3000萬元
起始價(jià)
12530萬元
加價(jià)幅度
100萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年10月29日9時(shí)
掛牌截止時(shí)間
2024年11月8日10時(shí)
基礎(chǔ)設(shè)施配套
（略）、供電、供水、排水、通訊
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
暫未（略）政排污設(shè)施，暫無經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的排污方案。
排污設(shè)施狀況說明
/
備注
1.根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為通用倉儲(chǔ)（5920），供應(yīng)鏈管理服務(wù)（7224），紡織服裝、服飾業(yè)（18），農(nóng)副食品加工業(yè)（13），食品制造業(yè)（14）。達(dá)產(chǎn)后預(yù)期年產(chǎn)值≥3750萬元/公頃，預(yù)期年度繳納稅收≥450萬元/公頃。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%。3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價(jià)款。4.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)，（略）向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)移交土地。5.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）（略），（略）的，（略）核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱：（略）
（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)；6.在“信用中國”網(wǎng)站、（略）等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年10月8日至2024年11月6日到（略）（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、申請(qǐng)人可于2024年10月29日至2024年11月6日到（略）（略）提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的到帳截止時(shí)間為2024年11月6日16時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，（略）（略）將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在（略）（略）進(jìn)行。
（略）5GB00116號(hào)地塊掛牌時(shí)間:2024年10月29日9時(shí)至2024年11月8日10時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，（略）啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登陸（略）（略）瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《（略）：用地許可B（略））等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
5.出讓地塊涉及南村海的河道管理范圍，受讓人須經(jīng)水行政主管部門審查同意，才能開發(fā)建設(shè)本宗地。
6.（略）由東西方向穿過地塊，（略）不作遷移，受讓人規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)該宗地時(shí)需按照國家《電力設(shè)施保護(hù)條例》（略）。
7.土地成交后，要求競(jìng)得人（略）工業(yè)和信息化局簽訂并提交《承諾書》，《承諾書》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)管依據(jù)。
8.（略）上掛牌出讓實(shí)行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須根據(jù)《承諾書（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料（略）工業(yè)和信息化局申請(qǐng)出具《（略）（略）5GB00116國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)得人資格審查通知書》的佐證文件。在網(wǎng)上掛牌交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》及上述佐證文件等相關(guān)資料，到（略）自然資源局清城分局窗口辦理資格審查手續(xù)。通過資格審查的，競(jìng)得人在取得（略）自然資源局清城分局出具的《競(jìng)得人資格審查通知書》（略）申請(qǐng)辦理成交確認(rèn)，并簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向（略）自然資源局清城分局了解。
9.競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，（略）提出。
10.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局清城分局
聯(lián)系電話：（略）
（4）（略）（略）工業(yè)和信息化局
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年10月8日