受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價（元/月/平方米）
計租面積（平方米）
租賃期（月）
正祥西江月6#樓1層03-1（略）點
（略）以北（（略）福沁地塊一）
160
62.8
60個（含1個月裝修期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
（一）租金支付方式：（略）
（二）租金遞增方式：（略）
（三）履約保證金：首年的3個月租金。
（四）水電押金：628元。
（五）裝修期：1個月（含在租賃期限內(nèi)）。
（六）租賃用途：用于商業(yè)（除經(jīng)營重餐飲、旅館、推拿、按摩、桑拿、麻將館、易燃易爆危險品外），所經(jīng)營的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門要求，不得從事化學(xué)危險品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
（七）權(quán)屬狀況：《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。
（八）競價保證金：30,144元。
（九）標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交。
（十）裝修情況：毛坯，現(xiàn)狀交付。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\\機構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
（一）本次公開競價采用電子競價方式：（略）
（二）計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準(zhǔn)。
（三）競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（62.8平方米），成交單價按競價結(jié)果確定。
（四）有水、有電，水費、電費以及物業(yè)費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。
（五）承租方競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標(biāo)的所有情況。
（六）每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān)。
（七）意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（八）對承租人的主要要求：
1.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
2.僅限商業(yè)使用（除經(jīng)營重餐飲、旅館、推拿、按摩、桑拿、麻將館、易燃易爆危險品外），所經(jīng)營的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門要求，不得從事化學(xué)危險品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
3.未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。
4.（略）指定賬戶、并于合同簽訂后10日內(nèi)將第一期租金、合同簽訂后3個工作日內(nèi)將履約保證金、水電押金等款項匯達出租方指定賬戶。
5.其他詳見租賃合同。
（九）意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
1.營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
2.法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
3.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
4.意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
個人作為意向承租人：
1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
2.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
3.意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時間安排
（一）公告時間：2024年9月29日至2024年10月16日。
（二）網(wǎng)上報名時間：（略）注冊用戶名，（略）進入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
（三）現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
（四）保證金繳納截止日期：2024年10月16日17點。
（五）看樣時間：2024年9月29日至2024年10月16日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
（六）看樣電話：（略）。
（七）澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
（一）為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
（二）競價時間及加價幅度：
1.自由報價階段從2024年10月17日9點開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。（略）主頁“服務(wù)幫助－操作說明”。
2.加價幅度為1（元/月/平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
3.本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
（三）競價服務(wù)費：按照《（略）競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費，交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《（略）競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。
（四）競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
（五）（略）所有。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年10月8日