受委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)（元/月/平方米）
計(jì)租面積（平方米）
租賃期（月）
正祥西江月5#1層02-2（略）點(diǎn)
（略）以北（（略）福沁地塊一）
160
132.26
60個(gè)（含2個(gè)月裝修期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
（一）租金支付方式：（略）
（二）租金遞增方式：（略）
（三）履約保證金：首年的3個(gè)月租金。
（四）水電押金：1,322.6元。
（五）裝修期：2個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。
（六）租賃用途：用于商業(yè)（除經(jīng)營(yíng)重餐飲、旅館、推拿、按摩、桑拿、麻將館、易燃易爆危險(xiǎn)品外），所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門(mén)要求，不得從事化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
（七）權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
（八）競(jìng)價(jià)保證金：63,484.8元。
（九）標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交。
（十）裝修情況：毛坯，現(xiàn)狀交付。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
（一）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
（二）計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
（三）競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（132.26平方米），成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
（四）有水、有電，水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（五）承租方競(jìng)租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)視為清楚競(jìng)租標(biāo)的所有情況。
（六）每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，（略）無(wú)關(guān)。
（七）意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（八）對(duì)承租人的主要要求：
1.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
2.僅限商業(yè)使用（除經(jīng)營(yíng)重餐飲、旅館、推拿、按摩、桑拿、麻將館、易燃易爆危險(xiǎn)品外），所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門(mén)要求，不得從事化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改用途，不得分租、轉(zhuǎn)租。
3.未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。
4.（略）指定賬戶、并于合同簽訂后10日內(nèi)將第一期租金、合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金、水電押金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
5.其他詳見(jiàn)租賃合同。
（九）意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）；
3.授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
4.意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
個(gè)人作為意向承租人：
1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
2.授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
3.意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月10日。
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）注冊(cè)用戶名，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）
（三）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
（四）保證金繳納截止日期：2024年10月10日17點(diǎn)。
（五）看樣時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月10日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
（六）看樣電話：（略）。
（七）澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。
四、注意事項(xiàng)
（一）為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
（二）競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
1.自由報(bào)價(jià)階段從2024年10月11日9點(diǎn)開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助－操作說(shuō)明”。
2.加價(jià)幅度為1（元/月/平方米），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
3.本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
（三）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
（四）競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
（五）（略）所有。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年10月8日