委托單位:
(略)
項(xiàng)目名稱(chēng):
(略)
(略)12-26軸房屋出租項(xiàng)目
(略)
(略)410001
出租方
(略)
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu):
(略)
掛牌時(shí)間
起始時(shí)間:2024年10月8日16時(shí)
截止時(shí)間:2024年10月21日16時(shí)
招租形式
一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式:
(略)
二、信息發(fā)布期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式:
(略)
標(biāo)的概況
坐落位置
(略)12-26軸
(略)
蘇(2020)
(略)
出租面積
192.45m2
出租用途
辦公
出租資產(chǎn)使用情況
閑置
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其他說(shuō)明
一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀,向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù),并向相關(guān)部門(mén)了解實(shí)際情況,發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面提出,否則責(zé)任自負(fù)。
(略)僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、
(略)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,出現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,
(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。
出租條件
掛牌價(jià)格(元/年)
63200
租期(年)
3
租金支付方式:
(略)
(年付[先付后用])一次性支付。
租金遞增方式:
(略)
無(wú)
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
否
租賃押金(元)
年租金的一半,交易雙方自行結(jié)算
成交確認(rèn)
一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》
(略)付清所有款項(xiàng)(包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等),
(略)統(tǒng)一結(jié)算,其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。
二、承租方付清所有款項(xiàng)后,領(lǐng)取《成交通知書(shū)》與出租方進(jìn)行交易簽約。
三、合同簽訂后,將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書(shū)》
(略)備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的,出租方有權(quán)沒(méi)收保證金,取消其中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書(shū)》簽訂次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的,出租方有權(quán)沒(méi)收保證金,取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應(yīng)具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng):(一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,資金來(lái)源合法;(二)符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件,參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
保證金條款
一、保證金:
(略)。
二、繳納期限:意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前,
(略)指定銀行賬戶。
三、注意事項(xiàng):
1、自然人須以其本人名義繳納,
(略)賬戶繳納;
2、
(略)提示繳納,
(略)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??;
3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬,逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置:
1、受讓方繳納的保證金,在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后,予以退回;無(wú)故放棄中標(biāo)者,不予退還。
2、未能成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,
(略)按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
報(bào)名材料
一、
(略)網(wǎng)(
(略).cn)產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。
二、意向承租方須提供的材料(
(略)(略)“相關(guān)附件”中):
(一)其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供:
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件;
2、法定代表人身份證原件,授權(quán)委托書(shū)原件,委托代理人身份證原件;
3、承諾函;
4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
(二)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供:
1、身份證原件;
2、承諾函;
3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全,若提供不全或弄虛作假的,資格審查作不合格處理,取消其報(bào)名資格。
四、公告期滿后,由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查,確定符合條件的意向承租方。
競(jìng)價(jià)須知
一、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí),應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)(其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效),若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的,出租方有權(quán)沒(méi)收保證金,取消中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間:以通知時(shí)間為準(zhǔn)(意向
(略)查看相關(guān)信息,不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等,否則取消競(jìng)價(jià)資格,沒(méi)收保證金,作不良行為進(jìn)行公示。)
四、競(jìng)價(jià)地點(diǎn):
(略)
其他說(shuō)明
一、出租方承諾:對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)[2023]851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。
三、本項(xiàng)目
(略)文件,受讓方須繳納公證費(fèi)200元。
四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià),否則出租方有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo),
(略)土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書(shū)面申請(qǐng),說(shuō)明理由,提供證明,并得到出租方的批準(zhǔn)。
五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?,本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示,公示期間各掛牌單位:
(略)
六、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否,
(略)辦公秩序,不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
七、其他特別情況,由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
屈先生
聯(lián)系電話:
(略)
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)
(略)聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
黃女士
聯(lián)系電話:
(略)
(略)8
聯(lián)系地址:
(略)
(略)
報(bào)名端口
http://
(略)
附件:
(略)12-26軸辦公用途房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估.pdf
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