廣西師范大學(xué)雁山、育才、王（略）商業(yè)門面（場地）將進行公開招租（詳見附件1）。歡迎符合條件的單位：（略）
一、招租的方式：（略）
本次招租以競租的方式：（略）
二、招租標(biāo)的物、年限
（一）所有標(biāo)的物詳見附件1。
（二）租賃期限：商業(yè)門面(場地）期限為叁年
注：競租人應(yīng)根據(jù)租賃物的租賃年限，充分考慮多方因素，慎重考慮和權(quán)衡場地（門面）投資的經(jīng)營風(fēng)險和經(jīng)營收益等問題。
三、經(jīng)營項目及范圍
（一）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法用工，規(guī)范管理，開展經(jīng)營及相關(guān)活動必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、（略）、（略）關(guān)于高校管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。
（二）本次招租門面禁止從事下列使用經(jīng)營活動：
1、禁止從事違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營活動；
2、禁止生產(chǎn)、加工、銷售和存放易燃易爆物品；
3、禁止存放、生產(chǎn)、銷售對校園周邊環(huán)境和房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品；
4、禁止經(jīng)營游戲廳、歌舞廳、機動車輛維修等項目；
5、禁止現(xiàn)場自制煎、炸、炒食品和使用明火加工、生產(chǎn)或銷售無正規(guī)包裝食品；
6、禁止經(jīng)營活動中會產(chǎn)生油煙、污水、噪音等項目；
7、禁止從事危害學(xué)校師生員工利益和影響正常教學(xué)、生活秩序的經(jīng)營行為；
8、禁止經(jīng)營學(xué)校認(rèn)為校園及周邊管理不適宜的其它項目。
9、禁止經(jīng)營快遞項目
四、競租人資格
（一）國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定進行工商登記）有能力履約的合法應(yīng)租單位：（略）
（二）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄。
（三）學(xué)校教職工不得參與競租。
（四）凡在學(xué)校門面（場地）租賃、經(jīng)營中有不守誠信、不良記錄者（拖欠租金、違規(guī)經(jīng)營等），本人、配偶及近親屬不得參與本次競租。
（五）凡在一年內(nèi)有提前退租（解除租賃合同）的，本人、配偶及近親屬不得參與本次競租。
（六）按時足額繳納競租履約保證金。
（七）同意并愿意遵守《廣西師范大學(xué)門面（場地）公開招租規(guī)則》（見附件2）。
五、報名競租履約保證金
（一）報名競租履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)的壹萬元整（￥10000.00元）。
（二）報名競租履約保證金繳納時間要求在2024年10月16日16：30前到達招租人指定賬戶，逾期將失去競租權(quán)。
（三）報名競租履約保證金繳納方式：（略）
1、單位：（略）
2、單位：（略）
（四）招租人賬戶信息：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）（略）高新科技支行
（略）：（略）（略）
地址：（略）
電話：（略）
六、報名時間、地點：（略）
（一）報名時間：2024年10月8日至10月16日工作日(上午：9:00-12:00，下午：14:30-17:00)，逾期不接受報名（有需要公告（略）站下載打?。?
（二）報名地點：（略）
（三）報名流程
1、遞交競租材料（報名需攜帶材料）：
①單位：（略）
②個人報名：攜帶個人身份證、保證金憑證原件和復(fù)印件。
2、填寫報名表（（略）、擬經(jīng)營的項目內(nèi)容等信息）。
3、報名確認(rèn)
按規(guī)定足額繳納競租履約保證金后，（略）和相應(yīng)金額的競租履約保證金憑證，確定報名成功。
七、競租時間、地點：（略）
2024年10月18日（星期五）上午9:30-12：00在廣西師范大學(xué)雁（略）開始逐個進行競租（按照附件1門面（場地）信息順序依次進行，如有變動另行通知），逾期不候（如有變動另行通知）。
八、競租流程
（一）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈?quán)委托書、委托人身份證原件和復(fù)印件1份）、報名表和競租履約保證金憑證原件，于競租當(dāng)天到現(xiàn)場領(lǐng)取競租牌；標(biāo)的門面報名超2人以上（含2人）的，（略）抽取舉牌報價順序。
（二）持競租牌進入相應(yīng)標(biāo)的門面（場地）競租現(xiàn)場。
（三）競租開始后，競租人舉牌競價，門面租金底價（略）/月以內(nèi)（含（略）/月）的每次舉牌加價最低額度20元/月/次；門面租金底價（略）/月以上，且（略）/月以內(nèi)的每次舉牌加價最低額度50元/月/次；門面租金底價（略）/月以上（含（略）/月）的每次舉牌加價最低額度100元/月/次（注：（略）抽取順序，每個競租人限舉牌三次，請慎重舉牌報價）；主持人重復(fù)最高報價三次后，無人舉牌報價，競租結(jié)束，報價最高者為最終成交人（報價為每月租金，一年按12個月計算租金）。
（四）競租結(jié)束后，成交人當(dāng)場簽署《廣西師范大學(xué)門面（場地）公開招租競價成交確認(rèn)書》。招租方將門面交付給成交人之日起五個工作日內(nèi)，成交人須到學(xué)校財務(wù)處繳納一個季度的租金等額人民幣作為租賃合同履約保證金（若履行租賃合同期未滿一年退租的，不退回租賃合同履約保證金），同時繳納一年的租金，并攜帶繳費有效憑證到國有資產(chǎn)管理處簽訂《廣西師范大學(xué)房屋租賃合同》（見附件3），逾期則視為自動放棄，競租履約保證金不予退還。
九、其他事項
競租人如需了解所競租門面位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理情況、消費人群及學(xué)校放假等情況的，請自行進行考察、了解。競租人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險，學(xué)校對競租人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。
其他未盡事宜，由招租人負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。
十、聯(lián)系地址：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）


附件1：2024年雁山、育才、王（略）競租商業(yè)門面(場地）第四輪招租基本信息明細(xì)表.xlsx
附件2：廣西師范大學(xué)門面（場地）公開招租規(guī)則.doc
附件3：廣西師范大學(xué)房屋租賃合同(范本）.docx

廣西師范大學(xué)國有資產(chǎn)管理處
2024年10月8日