饒產(chǎn)辦ggz（略）號(hào)
受委托，（略）定于2024年10月17日9時(shí)30分（略）店鋪招租（五年）”拍賣會(huì)，具體公告如下：
一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：
（略）
產(chǎn)權(quán)證書
房屋坐落
所在
層數(shù)
建筑面積
約（㎡）
用途
起拍價(jià)
（萬元/首年）
競(jìng)買保證金
(萬元）
履約保證金（萬元）
1
贛（2017）（略）
（略）
第4層
697.11
商服用地/其它
12.42252
5
5
不得經(jīng)營餐飲行業(yè)、原租賃合同于2024年9月24日同到期。
二、拍賣方式：（略）
三、承租方資格要求：
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、重大事項(xiàng)揭示：
1、（略）出具的贛德勝資評(píng)字[2024]第052號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、（略）不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，不論面積是否增減，均不影響拍賣成交以及成交價(jià)格。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、租期五年，租金不遞增，承租方按照最終競(jìng)得價(jià)繳納租金，租金繳納方式：（略）
4、租賃期間所有稅、費(fèi)及民事、刑事、經(jīng)濟(jì)、安全風(fēng)險(xiǎn)、人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、食品安全、自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失全部均由承租方自行承擔(dān)。
5、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保安、物業(yè)、保潔等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)；經(jīng)營需辦理的證件也由承租方自行辦理。
6.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。
7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)、不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
8.租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行裝修、改造和需要新建的，必須向招租方上報(bào)裝修、改造和建設(shè)方案，該方案需經(jīng)招租方同意及相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，裝修、改造和新建所發(fā)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
9、合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。
10、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。
11、在承租期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標(biāo)的的，承租方需無條件退出標(biāo)的，不能要求招租方任何補(bǔ)償及賠償，招租方退還剩余租期對(duì)應(yīng)的租金（不計(jì)息）。
12、標(biāo)的由招租方交付給受讓方，（略）及江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處不負(fù)責(zé)標(biāo)的的交付，本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔(dān)。
五、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
六、報(bào)名方式：（略）
競(jìng)買保證金賬戶：【開戶行：江西銀行上饒分行，戶名：（略），賬號(hào)：（略）0016】（以實(shí)際到帳為準(zhǔn)）。
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）地址：（略）
（略）https://（略）.cn/jyxx/trade.html

（略）
2024年10月8日