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海南GPS（略）6001、6002房276.74㎡出租
項目編碼：J1-（略）-0007發(fā)布時間：（略）:38:59
報名中距離報名結(jié)束僅剩天時分秒17人圍觀
起拍價（略）/年
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最新出價
暫無最新出價
起拍價：（略）/年
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：276.74平方米
轉(zhuǎn)出期限：3年
加價幅度：（略）/年
延時周期：最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價時間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
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標(biāo)的詳情項目須知附件信息出價記錄
標(biāo)的詳情
標(biāo)的名稱：（略）
所（略）：海南（略）
面積/數(shù)量：276.74平方米
標(biāo)的類型：房屋
資產(chǎn)權(quán)益：使用權(quán)
資產(chǎn)評估：是
目前用途：辦公
標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋為框架結(jié)構(gòu)，樓層內(nèi)部兩部電梯，為保證資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營，對6001、6002房進(jìn)行公開招租。（略）119號周邊環(huán)境較為繁華，附近有（略）、（略）和（略）。周圍有多家商鋪、方便居民購物和用餐。附近還有公園配套設(shè)施完善。交通便利，有公交車站。出行方便。整體環(huán)境熱鬧、便利，適合居住和工作?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系方式：（略）
項目須知
競價時間
2024年10月14日10:00:00-2024年10月14日16:00:00如未征集到意向承租方
信息披露延長，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
報名起始日期
2024年10月08日10:00報名截止日期
2024年10月12日10:00
標(biāo)的坐落
海南（略）掛牌底價
（略）/年
出租面積
276.74㎡租賃期限及租金支付
3年
按月支付
標(biāo)的狀態(tài)
辦公
裝修免租期無
租賃押金
（略）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
交易保證金
（略）
評估價
（略）/年
評估基準(zhǔn)日
2024年04月30日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
租賃用途
該房產(chǎn)擬出租用于辦公
重要事項說明
1、如有新承租方，新承租方負(fù)責(zé)清場工作。
2、租金按月計算，每月前5個工作日內(nèi)支付租金。
3、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，出租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。
4、本房產(chǎn)出租為現(xiàn)狀出租，如出租面積與實際面積存在差異，不影響出租成交價格。
出租方名稱：（略）
（略）
出租方承諾
本次出租的房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房產(chǎn)具有完全處置權(quán)，出租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：（略）
孫彪（略）
出租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
（略）請示、公司預(yù)決策(審批)呈報表
承租方資格及相關(guān)條件
1、競拍方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。
2、競拍方在競拍申請前，（略）交易規(guī)則及標(biāo)的信息，并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競拍的，由競拍方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。一旦提交競買報名，即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部內(nèi)容、對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議、（略）有關(guān)交易規(guī)則和交易須知。

3、6001、6002該房屋整體出租，租賃期為3年。
重要揭示
1、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在平臺扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、資產(chǎn)由承租方投入資金對已破損老舊的房產(chǎn)進(jìn)行修繕，對樓房整體框架進(jìn)行加固，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自在房產(chǎn)周邊新建任何構(gòu)建物。合同中止后，承租方將房屋現(xiàn)狀無償移交，出租方不再對承租方投資裝修及加固等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
3、承租方租賃期間，不得以任何理由將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承租方私自轉(zhuǎn)讓本租賃合同或轉(zhuǎn)租房屋產(chǎn)生的收益全部歸出租方所有，由此產(chǎn)生的損失全部由承租方承擔(dān)。
4、在租賃期間，出租方有權(quán)對權(quán)屬的房屋進(jìn)行房產(chǎn)抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等處置，但出租方在行使抵押或轉(zhuǎn)讓等行為時，不應(yīng)使承租方在本合同中享有的權(quán)利受到損失、承租方無權(quán)對出租方權(quán)屬的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處置。
5、承租方是房屋的實際管理人，房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故及生產(chǎn)事故，責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用都由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，如造成出租方對外承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租方可向承租方全額追償。
6、合同租賃期屆滿，承租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將自有物品、設(shè)施、設(shè)備搬離騰空房屋，按騰空后的現(xiàn)狀向出租方返還租賃物。出租方對承租方逾期不搬離的存留物品享有處置權(quán)。承租方逾期不搬離對出租方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30天內(nèi)向出租方提出書面意向，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
7、如果政府規(guī)劃征用土地或出租方進(jìn)行土地開發(fā)（以出租方上級的批復(fù)文件為準(zhǔn)），致使合同無法正常履行時，出租方應(yīng)提前90天書面通知承租方搬遷。承租方同意按出租方書面的通知要求無條件搬遷。甲、乙雙方同意終止合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，造成的損失由各方自行承擔(dān)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定
9、（略）出具標(biāo)的競得書后，（略）指定賬戶，再由出租方提供的房屋租賃合同文本并于7工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，承租方應(yīng)在合同簽訂的7工作日內(nèi)結(jié)清租金，若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標(biāo)的競得書、房屋租賃合同，支付交易服務(wù)費(fèi)以及結(jié)清租金，視為承租方違約。
報名流程
競拍方須在2024年10月12日10:（略）網(wǎng)站（https://（略））進(jìn)行用戶注冊（注冊為競拍方）報名，報名時須自行下載《報名材料》、填寫后上傳《報名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）
1、《報名材料》（見附件）；
2、公司：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
3、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價項目承諾函》、《承租（受讓）申請書》、《交易公示》；
4、若存在委托代理的情況，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手?。?。

競價規(guī)則
1、參與競價的客戶必須提前預(yù)約并繳納交易保證金，取得報價資格后才能進(jìn)行報價,價格不低于公布的底價。
2、本次競價的標(biāo)的不可拆分，參與競價的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的。
3、競買方可以按報價原則多次報價，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價。
4、本次競價方式：（略）
5、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒。
6、本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報價。
7、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同報價者，系統(tǒng)將按報價時間先后排序，先報價者中標(biāo)
8、競價結(jié)束時未競得方的交易保證金，由平臺確定競得方后，10個工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9、交易當(dāng)事人沒有約定交易保證金使用方式：（略）
交易保證金不退換規(guī)則1、違反相關(guān)規(guī)則，（略）場秩序的客戶。

2、競價成功后放棄付款的客戶。

3、未按規(guī)定時間完成訂單結(jié)算的客戶。

4、哄抬價格，牟取暴利等行為。
5、故意提供虛假、（略）損失的。
6、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
7、相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的。
交易保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
開戶行：（略）?？跒I江支行
（略）：（略）018064
交易保證金繳納注意事項：
（略）名義報名：公司公戶繳納交易保證金
個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：（略）
（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費(fèi)收取賬戶單位：（略）
開戶行：（略）?？跒I江支行
（略）:（略）018056
服務(wù)費(fèi)繳納注意事項：
（略）名義中標(biāo)：公司公戶繳納服務(wù)費(fèi)
個人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費(fèi)
咨詢電話項目（報名）咨詢：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
房屋租賃合同.doc
意向方報名材料（三葉投資6001、6002）.docx
出價記錄
暫無數(shù)據(jù)