公告內(nèi)容交易信息(成交)
標(biāo)的名稱：（略）
（略）：惠公（略）報(bào)價開始時間:（略）:30:00
（略）:GJB（略）自由報(bào)價結(jié)束時間：（略）:00:00
底價(萬元)：0.5032競買保證金(萬元)：2
報(bào)價幅度(萬元)：0.005報(bào)名截止時間：（略）:00:00
成交時間：（略）:00:00
成交人：中博科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展（廣東）（略）成交價：0.5032萬元
交易條件說明
項(xiàng)目交易條件說明


一、項(xiàng)目情況
公開招租物業(yè)為（略）首層等共2處物業(yè)（詳見房屋招租一覽表）。
二、項(xiàng)目交易條件和要求
1、競價方：競價方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、競價保證金：詳見附表。
3、競得者應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金。
4、合同租賃期限：詳見附表。
三、合同履約
1、保證金：簽訂合同時，競得者必須向出租方繳交相當(dāng)于兩個月房租款的合同履約保證金。
2、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。
3、競得者需對物業(yè)進(jìn)行施工、改動較大的，經(jīng)出租方同意并向出租方支付物業(yè)復(fù)原費(fèi)5000.00元后方可施工。
4、未經(jīng)出租方同意，競得者不得將租賃物業(yè)另作它用，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他任何人，否則，出租方有權(quán)解除合同、收回物業(yè)，由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括預(yù)期租金損失如乙方剩余租期應(yīng)付租金總額）由乙方負(fù)責(zé)。
5、競得者自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的治安保衛(wèi)、防火工作，并嚴(yán)格按（略）疫情傳播或出現(xiàn)安全事故的，將按有關(guān)法律規(guī)定嚴(yán)肅追究責(zé)仼人的法律責(zé)任。
6、租賃期間，競得者可對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修改造，但不能破壞主體結(jié)構(gòu)，競得者如損壞物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。物業(yè)內(nèi)電器設(shè)備的損壞、更換、增加的費(fèi)用由竟得者負(fù)責(zé)。出租方僅負(fù)責(zé)場外設(shè)施的維護(hù)。
7、競得者逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，每日按應(yīng)支付金額的2‰向甲方支付滯納金，直至付清之日止；逾期15日以上的，視為競得者根本違約，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃物業(yè)。出租方因此解除合同的，押金不予退還，且競得者還需支付拖欠的租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等，并賠償出租方因此造成的一切損失（包括預(yù)期租金損失如得競者剩余租期應(yīng)付租金總額）。
8、競得者需向甲方按規(guī)定時間繳納電費(fèi)，逾期不繳交上述費(fèi)用，出租方有權(quán)終止提供上述服務(wù)，并追收乙方所欠的款項(xiàng)。
9、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方終止協(xié)議，如出租方毀約，則退回物業(yè)押金，并向競得者支付貳個月租金的違約金，如競得者毀約，按金不予退回，其室內(nèi)裝修及固定設(shè)施歸甲方所有。
10、如需辦理工商營業(yè)執(zhí)照所需繳納的出租備案、印花稅等費(fèi)用由得競者自理。
11、合同期滿或依法終止本合同，不再續(xù)約時嵌入物業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施不得拆走，由出租方所有，可移動的設(shè)施由乙方處理。
12、競得者退出租賃物業(yè)時，應(yīng)提前壹個月通知甲方并辦理有關(guān)退租手續(xù)。
13、如一方原因?qū)е潞贤獬蚝贤男兄邪l(fā)生糾紛引起訴訟的，因此造成對方訴訟費(fèi)、評估鑒定費(fèi)、訴訟保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)以及律師費(fèi)等損失的，均由違約方承擔(dān)。
14、因競得者原因?qū)е潞贤獬⒊鲎夥绞栈匚飿I(yè)的，競得者應(yīng)在收到出租方收回物業(yè)的通知后三日內(nèi)清空室內(nèi)物品；合同因到期而解除的，競得者應(yīng)在合同到期前清空室內(nèi)物品。否則，出租方當(dāng)廢棄物處置，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任（包括清理費(fèi)用等）由乙方競得者承擔(dān)。
15、（略）的，開放時間為上午7:00—晚上12:00。
四、交易保證金約定
(一)（略）代收代退交易保證金。
(二)競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、不符合競價資格條件的；
2、競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
3、競得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；
5、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
6、競得人以其他非法手段競得的；
7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
五、競價保證金退回
（略）上成交后，請競得候選人先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，（略）辦理成交手續(xù)。然后憑成交通知書及相關(guān)身份證明與出租方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并交納履約保證金（2個月租金）。出租方收到履約保證金后通知競租人領(lǐng)取租賃合同原件，（略）辦理退還競價保證金手續(xù)，（略）提交一份租賃合同原件備案；中標(biāo)人逾期未辦理成交手續(xù)或者逾期未簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租權(quán)，保證金不予以退回。競價失敗的，競價保證金于競價結(jié)束后3（略）退還。
六、特別提醒
1、相關(guān)圖片請點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。
2、合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料（（略）的答復(fù)為準(zhǔn)）等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。
七、項(xiàng)目對外公開聯(lián)系人：（略）



附表：
公開招租一覽表
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
使用功能
面積（平方米）
月租金底價（元）
擬出租期限（年）
競價保證金（元）
備注
1
（略）208房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
38.00
2,318
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
2
（略）409房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
35.00
2135
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
3
（略）410房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
38.00
2318
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
4
（略）411房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
38.00
2318
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
5
（略）1110房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
38.00
2432
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
6
（略）1112房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
38.00
2432
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
7
（略）1201房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
48.00
2928
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
8
（略）1205房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
35.00
2240
2
10000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
9
（略）1603、1605房
框架結(jié)構(gòu)
辦公
70.00
4550
2
20000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
10
（略）
框架結(jié)構(gòu)
辦公
79.88
5032
2
20000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
11
（略）首層
鋼混
綜合
146.26
24133
5
150000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每兩年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。
12
（略）二層以上物業(yè)
鋼混
綜合
439.76
30783
5
190000
嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每兩年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。