（略）委托，（略）（略）絡競價方式：（略）
一、（略）：JDX-CQ-JJ-（略）
二、標的基本信息：
標的名稱：（略）
標的內(nèi)容
年租金起始價（萬元/年）
競租保證金（萬元）
競價階梯
（略）玉屏村德山里903、905、906幢分攤的工業(yè)用地土地五年租賃權(quán)
土地用途：工業(yè)；
土地使用面積：約4044.45㎡；
權(quán)利性質(zhì)：出讓。
0.91
1
加價幅度每次1千元或其整數(shù)倍
技術支持
（略）絡競價方式：（略）

三、競租人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務狀況的自然人、法人、非法人組織。
四競租申請：
1、競租申請方式：（略）
凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”（略）上登記注冊和報名（具體流程詳見（略）（略）操作手冊）。
2、競買申請時間：2024年9月30日至2024年10月21日（工作日）17時止。
3、競買申請時，須通過以下方式：（略）
法人及其他組織參與競買的（選擇CA登錄，（略））：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）
（3）法人授權(quán)委托書原件；
（4）競租保證金匯款憑證；
（5）（略）絡競價須知原件（見附件）。
自然人參與競租的（（略）登錄、皖事通等登錄方式：（略）
（1）個人身份證正反面（原件）；
（2）競租保證金匯款憑證；
（3）（略）絡競價須知（見附件）。
五、競租保證金：
1、競租保證金數(shù)額：詳見標的基本信息列表。
2、競租保證金為交納截止時間為：2024年10月21日11時（以保證金到賬時間為準）,競租人對競租保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。
3、保證金銀行及賬戶：
戶名：（略）；
開戶行：（略）（略）支行；
（略）：（略）（略）01735
4、有關要求：
（1）匯款方式：（略）
（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱：（略）
5、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，競得人的競租保證金不沖抵第一年年租金。在競得人交納清第一年年租金和履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》（略）留存?zhèn)洳楹螅?jīng)競得人申請，（略）確認后，在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出讓方應按本公告規(guī)定時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款及履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓方應及時書面說明情況，競租保證金將按照出讓方要求時間退還。
六、展示時間及聯(lián)系方式：（略）
1、展示時間：自公告之日起至2024年10月21日。
2、看樣聯(lián)系人：（略）
3、報名聯(lián)系人：（略）
七、競價方式：（略）
1、競價方式：（略）
2、標的競價時間表：
（略）
標的名稱：（略）
自由競價時間
延時競價時間
1
（略）玉屏村德山里903、905、906幢分攤的工業(yè)用地土地五年租賃權(quán)
2024年10月22日9時00分至2024年10月23日9時00分
（略）自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。
八、確定競得人方式：（略）
九、簽訂成交確認書：
（略）簽訂《成交確認書》，（略）賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付第一年租金和履約保證金。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競租保證金不予退還，并追究其違約責任。
十、特別說明：
1、（略）絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。
2、本次租賃期限為5年，具體承租時間以租賃合同為準。租金一年一付，成交價為第一年年租金，履約保證金為一萬元，在租賃合同簽訂當日一次性支付第一年租金以及履約保證金。履約保證金在合同期滿之日起五日內(nèi)，且競得人無違約行為的，無息返還；
3、未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得分租、轉(zhuǎn)租；
4、競得人中標后所投資的項目須符合（略）相關產(chǎn)業(yè)用地政策，須按照出租方的要求使用標的物，在使用過程中重視綠色環(huán)保要求，不得對土地及周邊環(huán)境有污染或破壞；
5、本次出租土地上原有建筑物已經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)的安全等級鑒定為危房，不在本次拍租范圍內(nèi)，出租方將對其進行拆除。拆除作業(yè)時，競得人須無條件配合。若競得人擅自使用，因此造成的財產(chǎn)及人身傷害由競得人自行承擔一切法律責任和賠償責任，與出租方無關；
6、租賃合同到期后，出租方若繼續(xù)拍租的，同等條件下競得人享有優(yōu)先承租權(quán)。若不再拍租，則競得人在租賃土地上投資經(jīng)營的不動產(chǎn)，無償歸出租方所有。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持出租物完好，出租方不承擔競得人所有的投資、裝修（裝潢）部分的任何責任；
7、出租方不提供租金發(fā)票；
8、租期內(nèi)的土地使用稅由競得人繳納，征稅稅額須自行了解；
9、其他未盡事項按競得人與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理；
10、請各競租人仔細閱讀本公告及附件，競租人登錄《（略）（略）》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。
（略）
2024年9月30日

辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時7分0秒
拍賣代理提交
提交人：
（略）
提交時間：
（略）:07:11
（略）產(chǎn)權(quán)科確認
辦理狀態(tài)：
已確認
辦理時間：
（略）:37:32
辦理用時：
0天0小時7分
附件:租賃合同（樣本）.docx授權(quán)委托書（樣本）.doc網(wǎng)絡競價須知.doc（略）（略）競買人操作手冊.pdf