(略)擬對
(略)的13棟建筑物及相
(略)地塊整體公開招租,現(xiàn)廣泛征集該項目的意向方,具體項目信息如下:
一、物業(yè)概況
項目地
(略)正在使用外,其余13棟建筑可對外租賃,建筑面積合計21205.65m2;13棟建筑物相
(略)地塊面積約26000m2。
二、物業(yè)亮點(diǎn)
(一)區(qū)位優(yōu)勢:園區(qū)緊
(略)線鷺江站D出口,周邊公交站點(diǎn)眾多,可快速通
(略)的
(略)域,交通
(略)位明顯;臨近廣州新中軸線,位于琶洲電子
(略)、
(略)、
(略)創(chuàng)新帶和珠江新城CBD
(略)位置,地理環(huán)境優(yōu)越。
(二)建筑優(yōu)勢:園區(qū)建筑呈院落式分布,
(略)層少、層間距高、載荷值大等優(yōu)勢。建筑結(jié)構(gòu)寬敞、通透,可利用面積較多,適合用作科技研發(fā)、成果展示、商務(wù)辦公等用途。
(三)創(chuàng)新資源優(yōu)勢:
(略)沿線科研機(jī)構(gòu)及大學(xué)共有19家,其中,1所部屬高校中山大學(xué)、9所中央直屬研究院、2家中科院屬科研機(jī)構(gòu),同時還有6家省屬科研機(jī)構(gòu)、1家市屬科研機(jī)構(gòu)。
(略)8公里的科創(chuàng)大道上已經(jīng)聚集了一大批自動化、計算機(jī)軟硬件、化工、系統(tǒng)工程等各領(lǐng)域的專家和創(chuàng)新人才,人才密度高。
三、項目概況
本次招租項目的產(chǎn)業(yè)空間物業(yè)為大院3-15棟及相
(略),物業(yè)用途為產(chǎn)業(yè)研發(fā)/商業(yè)/辦公;該項目整體招租。
圖1
(略)204號大院示意圖
圖2部分建筑物
(略)實(shí)景圖
詳細(xì)項目情況請見下表:
表1擬出租房屋及相
(略)情況
(略)
建筑名稱:
(略)
建筑面積(平方米)
層高
3
高壓大廳
2270.46
一層4.8m、二層3.9m、三層4.6m
4
(略)
1669.98
中間最高9.1m,南北兩端最低7m(長*寬約78*19m)
5
(略)
2945.3
三層,每層3.9m
6
(略)
3035.58
四層,每層3.5m
7
(略)
1934.72
三層,每層3.5m
8
汽車平房
614.25
一層3.3m、二層3.4m
9
成品倉庫
961.72
三層,每層3.9m
10
體育館
1674.75
單層8.2m,其中入口5.6m(長*寬約45*36m)
11
配電房
381.37
單層6.5m
12
(略)
2269.04
一層4.1m、二層3.9m、三層3.9m
13
(略)
3183.33
七層,每層3.4m
14
平房1
110.48
一層
15
平房2
154.67
一層
合計
21205.65
13棟建筑物相
(略)地塊
26000(約)
四、意向承租方資格要求:
1、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)5年及以上的企業(yè)法人。
2、意向承租方?jīng)]有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、訴訟仲裁案件破產(chǎn)的狀態(tài)。
3、意向承租方必須承諾從未出現(xiàn)違約、拖欠租金或拖欠水電費(fèi)等行為:在以往項目參與過程中,沒有發(fā)生任何欺騙、舞弊等行為,并知悉如有承租物業(yè)的違約記錄(包括但不僅限于成交后中途終止合同),則不得參加本次出租。
如有意向參與本項目的意向承租方,可在預(yù)公告期間通過以下方式:
(略)
廣州產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)、
(略)
地址:
(略)
業(yè)主方聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)
地址:
(略)
本次公告僅為項目
(略)場發(fā)動的預(yù)公告,以便于意向承租方對項目進(jìn)行盡職調(diào)查。預(yù)公告程序完成后,委托方將按照國家有關(guān)規(guī)定,向廣州產(chǎn)權(quán)交易所依法辦理項目正式掛牌手續(xù)。該項目的相關(guān)內(nèi)容以正式掛牌發(fā)布的信息公告為準(zhǔn)。
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