一、項(xiàng)目基本情況1.（略）/包號：2440STC43907
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.采購方式：（略）
4.采購需求：
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
服務(wù)要求
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
服務(wù)
期限
預(yù)算金額
最高限價
01
物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
根據(jù)物業(yè)實(shí)際需要,（略）需提供包括施工改造期服務(wù)、日常事務(wù)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理、環(huán)境維護(hù)、會議禮儀服務(wù)、公寓住宿服務(wù)、司機(jī)服務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容（具體需求詳見招標(biāo)文件第四章）。
（略）、新華里公寓、（略）租賃（略）。
3年（自合同簽訂生效之日起三年）
1.4223億元（4,741萬元/年）
物業(yè)服務(wù)酬金不超過10%，人工費(fèi)包干總價不超過3588.22萬元/年
二、申請人的資格要求（須同時滿足）2.1基本資格要求：
（1）供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、響應(yīng)資格被取消、財產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行不得有任何不良記錄。（須提供營業(yè)執(zhí)照、2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或開標(biāo)日前六個月內(nèi)供應(yīng)商開戶銀行出具的資信證明、承諾書，格式見1-2）
（2）供應(yīng)商須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供響應(yīng)文件提交截止時間近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月的繳納稅收和社保的有效票據(jù)憑證或其他有效證明材料，依法免稅或免繳的，應(yīng)提供依法免稅或免繳的相關(guān)證明文件。
（3）供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、未被“（略）”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（須提供承諾書，見格式1-2）
（4）單位：（略）
（5）供應(yīng)商在法律和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人：（略）
（6）供應(yīng)商未被列入中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行不良供應(yīng)商名單中。（須提供承諾書，見格式1-2）
（7）供應(yīng)商須保證，采購人：（略）
（8）供應(yīng)商近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款的行政處罰（指：金額達(dá)200萬元的國家有權(quán)機(jī)關(guān)開具的罰款）；（須提供承諾書，見格式1-2）
（9）供應(yīng)商須承諾：可以開具供采購人：（略）
3.2專項(xiàng)資格要求：
（10）業(yè)績要求：自2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），（略）物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績（①：項(xiàng)目合同下合計建筑面積不低于10萬平方米，②：在①的基礎(chǔ)上項(xiàng)目中最大的單體建筑面積不低于6萬平方米），須提供合同掃描件作為證明材料，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、簽訂時間頁、項(xiàng)目建筑面積頁、服務(wù)范圍頁、服務(wù)期限頁等信息。注：如與同一甲方簽訂了多個合同，則需同時提供多個合同（可體現(xiàn)建筑面積累計不低于10萬平方米且最大的單體建筑面積不低于6萬平方米）作為證明材料，不同甲方的合同建筑面積不可以累計。
（11）資質(zhì)要求：無；
（12）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
（13）其他要求：無；
三、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
2.地點(diǎn)：（略）
3.方式：（略）
（2）文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（3）供應(yīng)商注冊、文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.售價：每包【600】元。
四、響應(yīng)文件提交截止時間：2024年10月22日9點(diǎn)30分（北京時間）。
地點(diǎn)：（略）
五、開啟時間：2024年10月22日9點(diǎn)30分（北京時間）。
地點(diǎn)：（略）
六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、對本項(xiàng)目提出詢問，請按以下方式：（略）
地址：（略）
本項(xiàng)目監(jiān)督電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：100080
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
【聯(lián)系方式：（略）
（略）
2024年10月10日
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