皖投云錦臺項目S1-S2#商鋪銷售服務(wù)
答疑公告
各投標(biāo)人：
皖投云錦臺項目S1-S2#商鋪銷售服務(wù)（（略）：ZB（略））答疑公告如下：
1、合同未設(shè)置包銷傭金，如果包銷底價之上作為包銷傭金，合同應(yīng)明確乙方可以收取居間費(fèi)或者團(tuán)購費(fèi)，甲方給與乙方一定的渠道或者團(tuán)購優(yōu)惠。
答：皖投云錦臺項目商鋪成交的客戶，客戶將按照銷售底價與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方可在底價之上自行設(shè)置優(yōu)惠體系，（略）如在商品房買賣合同價外自行向客戶收取團(tuán)購費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，需在銷售前向客戶充分說明并取得客戶理解與認(rèn)同，并且需明確告知該費(fèi)用與甲方無關(guān)，相關(guān)收費(fèi)要在客戶理解情況下合理收取。（略）收取團(tuán)購、居間服務(wù)費(fèi)等，造成客戶向政府主管部門投訴的，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)商、處理，因此若給甲方造成任何損失一律由乙方負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)。
2、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)里面關(guān)于銷售業(yè)績證明里面需要提供投標(biāo)人每提供1個建筑面積達(dá)5000㎡及以上商業(yè)銷售或分銷業(yè)績合同的，請問如果簽訂的業(yè)績合同并未標(biāo)注面積，（略）站面積信息作為佐證是否可以？
答：如乙方提供評審業(yè)績合同中未標(biāo)注面積，乙方須另行提供該業(yè)績合同甲方單位：（略）
3、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)里面關(guān)于業(yè)績材料里面需要商業(yè)銷售或分銷業(yè)績合同及結(jié)款發(fā)票，貴項目屬于包銷項目，往往包銷項目不與甲方結(jié)算傭金，既而不存在借款發(fā)票一說。如果需要提供借款發(fā)票作為業(yè)績證明，（略）拒之門外。
答：發(fā)票不做強(qiáng)制提供要求。
注：此答疑公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，與招標(biāo)文件描述不一致處，均以本次公告為準(zhǔn)。
（略）
（略）
2024年10月11日
附件：
無