根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，（略）7號(hào)樓，以拍賣方式：（略）
一、拍賣出讓宗地基本情況：
（略）
（略）
宗地位置
凈用地面積（平方米）
土地用途及使用年限
拍賣起叫價(jià)
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
拍賣出
讓時(shí)間
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
出讓人
計(jì)入容積率總建
筑面積/容積率
建筑
密度
建筑
高度
規(guī)劃用地
使用性質(zhì)
持證準(zhǔn)用
面積(畝)
及方式：（略）
1
QY05(070102):（略）
（略）清江村6組
16984.71
合25.4771畝
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
（略）面地價(jià)：（略）/平方米
（總價(jià)52992萬(wàn)元）

10600
2024年10月31日10時(shí)
不小于16984.71平方米且不大于33969.42平方米
不大于25%
建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程605米。住宅建筑高度不大于80米。
二類城鎮(zhèn)住宅用地
25.4771
指標(biāo)證書(shū)
（略）規(guī)劃和自然資源局
唐厚超：
（略）
（略）
2
JN09(09/070102):（略）
（略）清水（略）集體、淳風(fēng)（略）集體
36738.35
合55.1075畝
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年、二類城鎮(zhèn)住宅用地70年
（略）面地價(jià)：（略）/平方米（其中：住宅（略）/平方米；商服（略）/平方米）
（總價(jià)70537萬(wàn)元）
14200
不小于36739平方米且不大于73476平方米（其中兼容的住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于45%且不超過(guò)50%）
不大于40%
1.建筑限高不大于40米
2.建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程577米。
3.臨水、臨生態(tài)用地界面30米進(jìn)深以內(nèi)（建筑高度控制線以內(nèi)）的建筑平均高度不超過(guò)10米，局部（小于建筑面寬總長(zhǎng)的25%）最高高度不超過(guò)13米，確需突破進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)結(jié)合方案設(shè)計(jì)申報(bào)。
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地兼容二類城鎮(zhèn)住宅用地
55.1075
指標(biāo)證書(shū)
（略）規(guī)劃和自然資源局
劉盛東：
（略）
（略）
3
QBJP2022-2（252）
青（略）以北、（略）以東
41106.74
合61.6601畝
城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地
住宅70年、商業(yè)40年
（略）面地價(jià)：（略）/平方米（其中住宅部分（略）/平方米；商業(yè)部分（略）/平方米）
（總價(jià)27130萬(wàn)元）


5430
大于41106.74平方米且不大于82213.48平方米（其中可混合的商業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的10%，且不大于計(jì)入容積率總建筑面積的20%）/1.0＜容積率≤2.0
不大于25%
不大于80米
二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地
61.6601
指標(biāo)證書(shū)
（略）青（略）規(guī)劃和自然資源局
包善成：
（略）

4
QL2024-07（0701/09）
（略）蜚（略）
27533.41
合41.3001畝
城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年
（略）面地價(jià)：（略）/平方米（其中住宅部分（略）/平方米；商服部分（略）/平方米）

2754
大于27533.41平方米且不大于68833.525平方米（其中可混合的商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的10%且不大于20%）（1.0＜R≤2.5）
≤30%
不大于70米且符合航空限高要求
城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
41.3001
指標(biāo)價(jià)款
（略）規(guī)劃和自然資源局
楊婉儷：
（略）

二、本次拍賣的QY05(070102):（略）、JN09(09/070102):（略）、QBJP2022-2（252）號(hào)宗地不接受自然人報(bào)名；（略），不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
三、意向競(jìng)買人參與本次出讓的QY05(070102):（略）、JN09(09/070102):（略）、QBJP2022-2（252）號(hào)宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；（略）控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與（略）的土地招拍掛活動(dòng)，（略）（略）中給予信用扣分。
四、參與本次QY05(070102):（略）、JN09(09/070102):（略）、QBJP2022-2（252）號(hào)土地（略）牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），（略）牌的要件。（《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載地址：（略）
五、（略）上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），（略）（略）站（https://（略））（略）上報(bào)名操作指南，并于2024年09月30日起下載出讓文件。
六、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。（略）上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2024年10月30日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，（略）（略）站（https://（略））（略）上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：（略）、（略））
七、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：（略））
八、JN09(09/070102):（略）、QBJP2022-2（252）、QL2024-07（0701/09）號(hào)宗地采取城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地分開(kāi)計(jì)價(jià)方式：（略）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。


聯(lián)系地址：（略）
詳情見(jiàn)：（略）（https://（略））四川省自然資源廳（https://（略）.cn）
（略）規(guī)劃和自然資源局（https://（略）.cn）中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（https://（略））
（略）建設(shè)局咨詢電話：（略）
（略）規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：（略）
（略）規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：（略）



（略）
2024年9月29日
競(jìng)買承諾書(shū).pdf
競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf

資料附件：
出讓文件下載：
出讓文件