一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：THDZ（略）
出租單位：（略）
掛牌起始日：2024年10月11日
掛牌終止日：2024年10月25日
看房聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
報(bào)名需要注意事項(xiàng)：
1.公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間，請(qǐng)至少提前1天預(yù)約。
2.意向承租方應(yīng)在掛牌終止日14:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)。
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
受理時(shí)間：上午8:30-11:00，下午13:30-16:00，不含節(jié)假日。
咨詢電話：（略）7
3.意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料（所有報(bào)名材料均須蓋章或簽字）。企業(yè)和其他組織包括：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；3.授權(quán)委托書；4.受托人身份證復(fù)印件；5.《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等。
4.登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他意向承租方報(bào)名。

二、資產(chǎn)基本情況
（1）吳中名邸1-803室房屋，位于（略），出租面積148.47㎡，租期3年，資產(chǎn)使用現(xiàn)狀為空置，所在建筑物總高18層，房屋位于8層，水、電等配套設(shè)施完善，毛坯未裝修，位（略）交叉口，周邊環(huán)境較好，交通十分便利。
（2）吳中名邸1-903室房屋，位于（略），出租面積148.47㎡，租期3年，資產(chǎn)使用現(xiàn)狀為空置，所在建筑物總高18層，房屋位于9層，水、電等配套設(shè)施完善，毛坯未裝修。位（略）交叉口，周邊環(huán)境較好，交通十分便利。
（3）天平花園61-405幢房屋，位于（略），出租面積131.65㎡，租期3年，資產(chǎn)使用現(xiàn)狀為空置，所在建筑物總高5層，房產(chǎn)位于4層，毛坯未裝修。位（略），周邊配套齊全，交通十分便利。
（4）益錦苑4幢103室房屋，位于（略），出租面積126.64㎡，租期3年，資產(chǎn)使用現(xiàn)狀為空置，所在建筑物總高6層，房產(chǎn)位于1層，水、電等配套設(shè)施完善，簡(jiǎn)易裝修。位（略）橫塘東街，周邊配套齊全，交通十分便利。
（5）益錦苑4幢104室房屋，位于（略），出租面積129.22㎡，租期3年，資產(chǎn)使用現(xiàn)狀為空置，所在建筑物總高6層，房產(chǎn)位于1層，水、電等配套設(shè)施完善，簡(jiǎn)易裝修。位（略）橫塘東街，周邊配套齊全，交通十分便利。
其他事項(xiàng)說(shuō)明
（1）裝修期3個(gè)月，裝修期以實(shí)際場(chǎng)地移交日開(kāi)始計(jì)算。
（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)押金（略），合同履行完畢后無(wú)息退還。
（3）5套房產(chǎn)整體出租。

三、出租條件
（1）租金掛牌底價(jià)
吳中名邸1-803室：人民幣23569.92元/年
吳中名邸1-903室：人民幣23569.92元/年
益錦苑4-103室：人民幣19903.73元/年
益錦苑4-104室：人民幣20309.3元/年
天平花園61-405幢：人民幣20204.58元/年
（2）租金支付要求
先付后租，租金支付方式：（略）
（3）履約保證金
成交后投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，合同履行完畢后無(wú)息退還。
（4）使用用途及要求
僅適用于居?。ň幼∪藬?shù)不得超過(guò)現(xiàn)有房間數(shù)+1），不得用于包括但不限于酒吧、舞廳、棋牌室、網(wǎng)吧等娛樂(lè)行業(yè)及餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)、?；返壬a(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。
（5）與出租相關(guān)的其他條件
1.出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格；
2.允許裝修改造，如需裝修改造，必須提供改造方案、材料性質(zhì)等給出租方審核通過(guò)后實(shí)施；
3.水、電等費(fèi)用另行約定；
4.具有支付租金能力，不可拖欠租金；
5.房屋承租人在租賃期限屆滿時(shí)享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

四、資格條件
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織，（略）在（略）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用；
（3）經(jīng)營(yíng)時(shí)間滿3年，且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄、沒(méi)有重大事故。（提供聲明函,加蓋本單位：（略）
（4）承租方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)的各項(xiàng)規(guī)章制度，（略）對(duì)于承租方的統(tǒng)一管理（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）。
以上材料在提交報(bào)價(jià)中一并提交，且須加蓋本單位：（略）

五、報(bào)名保證金事項(xiàng)
保證金金額為人民幣（略）
請(qǐng)繳至我司以下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）003919
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蘇州金庭支行
保證金繳納憑證（可復(fù)印、截屏打印，須清晰記載繳款賬戶和繳款銀行）與投標(biāo)文件一并提交。保證金在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。
保證金交納期限：
（1）掛牌期滿前支付至我司賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會(huì)。（2）報(bào)名保證金須從意向承租方報(bào)名時(shí)所登記的本單位：（略）
（3）報(bào)名保證金處置方式：（略）

六、遴選方案
（1）主要內(nèi)容
至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式：（略）
（2）遴選方式：（略）
按報(bào)價(jià)高者確定承租方和租賃價(jià)。
（3）其他說(shuō)明
1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，（略）帳戶付清首期租金和履約保證金。
2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。
3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
（1）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。
（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。
4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并對(duì)本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。
5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方信息發(fā)布對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。


交易辦
（略）