（略）（略）人民法院
拍賣公告
各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
（略）（略）人民法院將于2024年10月28日10時(shí)至2024年10月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：（略）（略）新城街的倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上房屋、構(gòu)筑物、附屬物。（具體詳見(jiàn)附表及評(píng)估報(bào)告。）
附表一：
（一）有證房屋評(píng)估結(jié)構(gòu)明細(xì)表
（略）
實(shí)際用途
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
評(píng)估總價(jià)（元）
1
糧庫(kù)
混合
2801.75
2,981
（略）
2
糧庫(kù)
混合
2801.75
2,981
（略）
3
糧庫(kù)
混合
1478.25
2,981
（略）
4
辦公
鋼混
1070.5
3,259
（略）
5
檢斤室
混合
20.8
2,334
48547
6
門(mén)衛(wèi)
混合
23.4
2,507
58664
房產(chǎn)小計(jì)
8196.45

24,706,668
（二）土地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表
（略）
土地使用權(quán)人
規(guī)劃用途
終止日期
使用權(quán)面積
評(píng)估價(jià)值（元）
評(píng)估價(jià)值（元）
1
（略）
倉(cāng)儲(chǔ)用地
2057年3月8日
26419.3
247
（略）
土地小計(jì)

26419.3

6,525,567
（三）無(wú)證房屋、構(gòu)筑物及附屬物評(píng)估結(jié)果明細(xì)表
（略）
名稱：（略）
單位：（略）
數(shù)量
評(píng)估單價(jià)（元）
評(píng)估價(jià)值（元）
備注
1
無(wú)證房屋1
㎡
25.1
720
18072

2
無(wú)證房屋2
㎡
20.24
972
19673

3
無(wú)證房屋2地下室
㎡
20.24
1,435
29044
地下室
4
無(wú)證房屋3
㎡
20.22
380
7684

5
無(wú)證房屋4
㎡
153
750
114750

6
無(wú)證房屋5
㎡
57.63
650
37460

7
無(wú)證房屋6
㎡
463.84
2,115
981022
2層無(wú)證房屋
8
無(wú)證房屋7
㎡
76.39
680
51945

9
無(wú)證房屋8
㎡
74.38
735
54669

10
無(wú)證房屋9
㎡
74.55
1,368
101984
層高約7米
11
無(wú)證房屋10
㎡
106.83
876
93583

12
深水井房
㎡
5.13
650
3335

13
后接彩鋼
㎡
12.22
550
6721

14
設(shè)備間
㎡
13.86
833
11545

15
糧囤1
㎡
96.00
695
66720

16
糧囤2
㎡
96.00
695
66720

17
簡(jiǎn)易棚子
㎡
41.90
320
13408

18
廁所
㎡
8.19
500
4095

19
辦公室外理石地面
㎡
6.85
150
1028

20
（略）外花壇
㎡
69.12
90
6221

21
門(mén)衛(wèi)室外水泥臺(tái)
㎡
13.42
150
2013

22
旗桿底座
㎡
7.56
285
2155

23
秤基礎(chǔ)1
㎡
89.6
280
25088

24
秤基礎(chǔ)2
㎡
85
270
22950

25
秤基礎(chǔ)3
㎡
75
270
20250

26
1號(hào)庫(kù)坡道
㎡
28
100
2800

27
2號(hào)庫(kù)坡道
㎡
28
100
2800

28
3號(hào)庫(kù)坡道
㎡
28
100
2800

29
4號(hào)庫(kù)坡道
㎡
28
100
2800

30
5號(hào)庫(kù)坡道
㎡
28
100
2800

31
無(wú)證房屋2護(hù)坡
㎡
23.42
285
6675

32
無(wú)證房屋6樓外臺(tái)階
㎡
5.66
150
849

33
水泥散水
㎡
55.38
248
13734
糧庫(kù)混凝土地面
34
防水墻
㎡
258
80
20640

35
防水墻
㎡
254.8
80
20384

36
濕糧倉(cāng)水泥地面
㎡
705.6
100
70560
高出部分
37
磚圍墻
㎡
626.84
430
269541
圍墻高3.00米含圍墻水泥護(hù)坡面積265.04㎡
38
大門(mén)
㎡
1
6,336
6336
伸縮門(mén)
39
門(mén)庫(kù)
㎡
1
10,146
10146

40
門(mén)垛
㎡
1
1,203
1203

41
（略）面
㎡
270.82
180
48748
瀝青地面
42
門(mén)口兩側(cè)條石
㎡
27.6
80
2208

43
水泥地面
㎡
15723.19
15723.19
（略）
糧庫(kù)混凝土地面
44
松樹(shù)
顆
5
230
1150
在大門(mén)口胖
小計(jì)



6,147,660

合計(jì)



37,379,895.00

瑕疵說(shuō)明：
競(jìng)買人競(jìng)買該土地的實(shí)際使用面積為扣除無(wú)證房屋6所占用土地面積（土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）后的土地面積，無(wú)證房屋6不屬于拍賣范圍，無(wú)證房屋及構(gòu)筑物沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，存在無(wú)法進(jìn)行買賣交易過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，以及無(wú)法預(yù)知的無(wú)證房產(chǎn)可能遇到的權(quán)益保障的各種風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法預(yù)知今后能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，以及今后進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用問(wèn)題，介意者慎拍。
評(píng)估價(jià)：（略）.00元(已扣除無(wú)證房屋6)
起拍價(jià)：（略）.90元
加價(jià)幅度：50000.00元保證金：（略）.00元
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、保證金支付方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為并親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式：（略）
七、若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年10月18日16:30時(shí)前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月18日17時(shí)前與本院聯(lián)系。
十、競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)在2024年10月30日17時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（成交價(jià)減去保證金的數(shù)額）繳納完畢。（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）2。（注：競(jìng)買人必須以本人或本單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十三、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
本標(biāo)的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競(jìng)買人登記、預(yù)約看樣、協(xié)助交付等，由（略）人民法院委托的唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））進(jìn)行。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：0438—（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）86
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十月十二日

（略）（略）新城街的倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上房屋、構(gòu)筑物、附屬物
暫無(wú)修改記錄