（略）（略）人民法院
拍賣公告
各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。
（略）（略）人民法院將于2024年10月28日10時至2024年10月29日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：（略）（略）新城街的倉儲用地及地上房屋、構筑物、附屬物。（具體詳見附表及評估報告。）
附表一：
（一）有證房屋評估結構明細表
（略）
實際用途
結構
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡）
評估總價（元）
1
糧庫
混合
2801.75
2,981
（略）
2
糧庫
混合
2801.75
2,981
（略）
3
糧庫
混合
1478.25
2,981
（略）
4
辦公
鋼混
1070.5
3,259
（略）
5
檢斤室
混合
20.8
2,334
48547
6
門衛(wèi)
混合
23.4
2,507
58664
房產小計
8196.45

24,706,668
（二）土地使用權評估結果明細表
（略）
土地使用權人
規(guī)劃用途
終止日期
使用權面積
評估價值（元）
評估價值（元）
1
（略）
倉儲用地
2057年3月8日
26419.3
247
（略）
土地小計

26419.3

6,525,567
（三）無證房屋、構筑物及附屬物評估結果明細表
（略）
名稱：（略）
單位：（略）
數(shù)量
評估單價（元）
評估價值（元）
備注
1
無證房屋1
㎡
25.1
720
18072

2
無證房屋2
㎡
20.24
972
19673

3
無證房屋2地下室
㎡
20.24
1,435
29044
地下室
4
無證房屋3
㎡
20.22
380
7684

5
無證房屋4
㎡
153
750
114750

6
無證房屋5
㎡
57.63
650
37460

7
無證房屋6
㎡
463.84
2,115
981022
2層無證房屋
8
無證房屋7
㎡
76.39
680
51945

9
無證房屋8
㎡
74.38
735
54669

10
無證房屋9
㎡
74.55
1,368
101984
層高約7米
11
無證房屋10
㎡
106.83
876
93583

12
深水井房
㎡
5.13
650
3335

13
后接彩鋼
㎡
12.22
550
6721

14
設備間
㎡
13.86
833
11545

15
糧囤1
㎡
96.00
695
66720

16
糧囤2
㎡
96.00
695
66720

17
簡易棚子
㎡
41.90
320
13408

18
廁所
㎡
8.19
500
4095

19
辦公室外理石地面
㎡
6.85
150
1028

20
（略）外花壇
㎡
69.12
90
6221

21
門衛(wèi)室外水泥臺
㎡
13.42
150
2013

22
旗桿底座
㎡
7.56
285
2155

23
秤基礎1
㎡
89.6
280
25088

24
秤基礎2
㎡
85
270
22950

25
秤基礎3
㎡
75
270
20250

26
1號庫坡道
㎡
28
100
2800

27
2號庫坡道
㎡
28
100
2800

28
3號庫坡道
㎡
28
100
2800

29
4號庫坡道
㎡
28
100
2800

30
5號庫坡道
㎡
28
100
2800

31
無證房屋2護坡
㎡
23.42
285
6675

32
無證房屋6樓外臺階
㎡
5.66
150
849

33
水泥散水
㎡
55.38
248
13734
糧庫混凝土地面
34
防水墻
㎡
258
80
20640

35
防水墻
㎡
254.8
80
20384

36
濕糧倉水泥地面
㎡
705.6
100
70560
高出部分
37
磚圍墻
㎡
626.84
430
269541
圍墻高3.00米含圍墻水泥護坡面積265.04㎡
38
大門
㎡
1
6,336
6336
伸縮門
39
門庫
㎡
1
10,146
10146

40
門垛
㎡
1
1,203
1203

41
（略）面
㎡
270.82
180
48748
瀝青地面
42
門口兩側條石
㎡
27.6
80
2208

43
水泥地面
㎡
15723.19
15723.19
（略）
糧庫混凝土地面
44
松樹
顆
5
230
1150
在大門口胖
小計



6,147,660

合計



37,379,895.00

瑕疵說明：
競買人競買該土地的實際使用面積為扣除無證房屋6所占用土地面積（土地面積以實際測量為準）后的土地面積，無證房屋6不屬于拍賣范圍，無證房屋及構筑物沒有取得不動產權證書，存在無法進行買賣交易過戶風險，以及無法預知的無證房產可能遇到的權益保障的各種風險，無法預知今后能否辦理不動產權屬登記，以及今后進行不動產權屬登記時，可能產生的相關稅費等費用問題，介意者慎拍。
評估價：（略）.00元(已扣除無證房屋6)
起拍價：（略）.90元
加價幅度：50000.00元保證金：（略）.00元
二、咨詢、展示看樣時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、保證金支付方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式：（略）
七、若有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2024年10月18日16:30時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
八、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程?！?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
九、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于2024年10月18日17時前與本院聯(lián)系。
十、競拍成功的買受人應在2024年11月1日17時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數(shù)額）繳納完畢。（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）2。（注：競買人必須以本人或本單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。（略）報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本標的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預約看樣、協(xié)助交付等，由（略）人民法院委托的唯一拍賣輔助機構（（略））進行。
拍賣輔助機構：（略）
舉報監(jiān)督電話：0438—（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）86
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十月十二日

（略）（略）新城街的倉儲用地及地上房屋、構筑物、附屬物
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