吉林省（略）中級人民法院
關(guān)于拍賣（略）新建街陽光家園三期大底盤車庫的公告

（略）中級人民法院將于2024年11月12日10時至2024年11月13日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）中級人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）新建街陽光家園車庫。
1、對象基本狀況：
房屋所有權(quán)人：李林東、張曉穎；
坐落：（略）新建街陽光家園；
房屋層數(shù)：所在層數(shù)為1層；
建筑面積：47.4㎡；
建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；
用途：自用；
建成年代：2014年；
2、土地基本狀況：
估價對象位于（略），土地實物狀況詳見下表。
四至范圍
東臨：陽光四期；
南臨：盛鑫家園；
西臨：（略）；
北臨：鐵路線
地類（用途）
城鎮(zhèn)住宅用地
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
2082年11月15日
分攤土地使用權(quán)面積
16.41㎡
地形地勢
土地形狀較規(guī)則，地勢平坦
地質(zhì)條件
無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基有足夠承載力
2.建筑物實物狀況
根據(jù)估價人員現(xiàn)場勘查，結(jié)合《不動產(chǎn)權(quán)證書》，估價對象建筑物實物狀況詳見下表。
建筑物實物狀況一覽表
（略）
吉（2018）（略）
建筑面積
47.40㎡
建筑結(jié)構(gòu)
混合
總層數(shù)
1層
所在層數(shù)
1層
層高
2.9m
用途
車庫
（略）座裝修及公共設施設備情況
外墻涂料，水電暖等設施齊全。
內(nèi)部裝修及設施設備狀況
進戶門為卷簾門，室內(nèi)地面為地磚，墻面大白；有消防噴淋；方鋼架，木工板。
使用及維護狀況
估價對象建筑結(jié)構(gòu)完好，地基無不均勻沉降。室內(nèi)地面平整，頂棚完好，門窗完好。綜合分析使用及維護狀況一般。
備注
無
上述標的的評估價值如下：
（略）
（略）
用途
結(jié)構(gòu)
（略）層
面積（㎡）
單價（元/㎡）
總價（元）
1
吉（2018）（略）
自用
混合
1
47.4
187277.00
總計人民幣大寫拾玖萬叁仟玖佰壹拾叁元整，起拍價為：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。
拍賣標的為股權(quán)的競買人應具備以下基本條件：（1）具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；（2）國家法律、規(guī)定的其他條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前5日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、特別提醒：估價對象財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)裝飾裝修）、分攤的土地使用權(quán)及公共配套設施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、標的物增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及標的物及標的物交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人、原標的物所有人各自依法承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月10日前與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在2024年11月19日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：（略）
戶名：吉林省（略）中級人民法院執(zhí)行局
開戶行：（略）通化江南支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（略）宋法官
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



吉林省（略）中級人民法院
二〇二四年十月十二日

吉林（略）
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