漢峪金谷A3-5棟第41層3年使用權(quán)發(fā)布日期：（略）
補(bǔ)登公告內(nèi)容：
該項(xiàng)目公告期間，標(biāo)的1征集到1家意向承租方，
按照公告程序補(bǔ)登公告，繼續(xù)公告時(shí)限為2024年10月12日至2024年10月15日；
標(biāo)的2按原公告內(nèi)容自動(dòng)延期，公告期限為2024年10月12日至2024年10月24日；
其他公告內(nèi)容不變。
原項(xiàng)目公告內(nèi)容如下：
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況
單位：（略）
（略）
出租標(biāo)的
基本情況
標(biāo)的類型
房產(chǎn)
標(biāo)的量
2144.87㎡
標(biāo)的地址：（略）
（略）三區(qū)5號(hào)樓4101
標(biāo)的現(xiàn)狀
在用，租賃期到2024年9月30日
標(biāo)的瑕疵
無瑕疵
其他披露事項(xiàng)
無
決策及價(jià)格核準(zhǔn)
內(nèi)部決策情況
（略）
第八次主任辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
評(píng)估\\參照價(jià)格確定依據(jù)
魯中天房評(píng)字【2024】第0605號(hào)
價(jià)格核準(zhǔn)
備案部門
（略）財(cái)政局
標(biāo)的簡(jiǎn)介
（略）三區(qū)5號(hào)樓第4101，用途為商業(yè)商務(wù)辦公，建筑面積2144.87平方米。（略），單獨(dú)所有。房屋建成于2015年，鋼混結(jié)構(gòu)，共有宗地面積69927.00平方米，產(chǎn)權(quán)使用期限2013年04月22日起2053年04月21日止。
二、交易及資格條件
承租交易條件
出租期限
3年
租金標(biāo)準(zhǔn)
（略）.04元/年起
租金標(biāo)準(zhǔn)說明
1、標(biāo)的1，日租金1.78元/㎡*日，面積900㎡，年租金（略）。
2、標(biāo)的2，日租金1.78元/㎡*日，面積1244.87㎡，年租金808792.04元。
3、續(xù)租的承租方不再給予裝修免租期，第一次入住的承租方給予一個(gè)月的裝修免租期，免租期作為租賃期計(jì)算。
4、標(biāo)的租金不包含物業(yè)費(fèi)。
付款期限要求

1、每半年付款一次，每半年度起始前的上一個(gè)月預(yù)支本半年租金，具體時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。成交公告公示3個(gè)工作日后，簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆租金。
2、標(biāo)的1租房押金5萬元，標(biāo)的2租房押金7萬元，承租方不存在違約情形下，經(jīng)雙方交接驗(yàn)收后7個(gè)工作日予以退還。
3、第一次支付租金時(shí)，同時(shí)收取租房押金。聯(lián)合體競(jìng)租按租賃面積比例收取租房押金。
4、物業(yè)費(fèi)、（略）。

優(yōu)先承租情況
報(bào)價(jià)一致的情況下，原承租人優(yōu)先獲得租賃權(quán)。
租賃合同模板
租賃合同（2024年）.rar
出租用途要求
商務(wù)辦公。
承租方
資格條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴(yán)重不良信用信息行為（查詢途徑：（略）（略）.cn/index.html）；未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，以全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布為準(zhǔn)（（略）址：（略）.cn/shixin/）。
3、接受不超過3家的聯(lián)合體競(jìng)租。


其他標(biāo)的要求

1、意向承租方需自行承擔(dān)交易費(fèi)用。
2、意向承租方需與出租方簽訂安全協(xié)議、裝修改造協(xié)議等相關(guān)協(xié)議。
3、（略）一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。
4、承租方必須按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍開展?fàn)I業(yè)項(xiàng)目。
5、不同的意向承租方的法人/經(jīng)營(yíng)者或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家意向承租方進(jìn)行競(jìng)租。
6、承租方不得存在承租后拒不與出租方簽訂合同的情況，不允許承租后進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

保證金額
標(biāo)的1：4萬元。
標(biāo)的2：6萬元。
保證金
繳納時(shí)間
（略）（略）進(jìn)行繳納，具體操作流程見附件。
（略）技術(shù)支持電話：（略）
繳納時(shí)間：（保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。）
附件：（略）操作指南.rar
保證金
處置方式：（略）
如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。
意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1、意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；
2、信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；
3、承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；
4、承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。
三、公示及交易方式：（略）
招租方式：（略）
（略）（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租
掛牌公示期
2024年9月24日---2024年10月11日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息發(fā)布：
不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。
交易
方式：（略）
信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式：（略）
信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，將按公告內(nèi)容補(bǔ)登3個(gè)工作日，補(bǔ)登公告期間，無新的競(jìng)價(jià)者，經(jīng)出租方集體決策后，可按照掛牌價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高的原則協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
備注
1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位：（略）
2、（略）指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（略）提交承租報(bào)名材料。
3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。
4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
報(bào)名
聯(lián)系人：（略）
靳經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）2
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