（略）：鎮(zhèn)集資競(jìng)（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳受（略）（原陳長(zhǎng)榮）7.5畝魚塘進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳，該交易項(xiàng)目只允許（略）粉洲村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社組織成員參與報(bào)名競(jìng)投。
一、交易項(xiàng)目基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
河流塘（略）0-（略）.50畝0.00畝2000.00元/畝·年六頃73號(hào)魚塘水面農(nóng)業(yè)
1、底價(jià)總額：60000.00元。2、租金/承包費(fèi)遞增方式：（略）
二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式：（略）
三、競(jìng)投人資格條件
1、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：凡屬本村(以戶口所在地為準(zhǔn))年滿18周歲以上的村民，非本村村民不得參與投標(biāo)。2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位：（略）
四、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“（略）”網(wǎng)站或關(guān)注“（略）”微信：（略）
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：（略）:00起至（略）:00止。（二）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
六、交易保證金與履約保證金
（一）交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人須在（略）:00前以本人（單位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同，（略）):開戶行開戶名稱：（略）
（略）（略）（略）
七、違反交易規(guī)則的處理方法
競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。
八、交易說明
（一）競(jìng)投意向人請(qǐng)于（略）:00（略）上競(jìng)投，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束）（二）交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收。此單交易作流拍處理。（三）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會(huì)沒收競(jìng)得人交易保證金。（四）交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸（略）粉洲村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有。（六）采用電子競(jìng)投交易時(shí)，競(jìng)投人如需協(xié)助，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包，村委會(huì)不再對(duì)魚蝦塘作任何投入和改造。
2、本集體經(jīng)濟(jì)組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地，則嚴(yán)格按照（略）的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn)，嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。
3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，涉及到罰款的，在該戶村民股份分紅中扣除。
4、承包期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，村委會(huì)不辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如私自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)造成經(jīng)濟(jì)損失或違反發(fā)包規(guī)定的，所有責(zé)任由原承包者承擔(dān)。
5、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準(zhǔn)種植花卉苗木。否則，作違反合同處理，村委會(huì)有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包。
6、根據(jù)《（略）河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，承包者在承包期內(nèi)，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要用機(jī)械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費(fèi)用由該承包戶負(fù)全責(zé)，承包戶拒支付復(fù)通費(fèi)用的，村委會(huì)將直接從該戶的股份分紅中扣除，直至扣除完畢。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的，一切責(zé)任均由承包者承擔(dān)，村委會(huì)有權(quán)終止本合同。
7、村委會(huì)、水利所等職能部門在圍堤內(nèi)已預(yù)留的水利用地，水一但需用，承包方必須無條件將該土地交回村經(jīng)聯(lián)社，村經(jīng)聯(lián)社只需按照該股土地中標(biāo)價(jià)格均價(jià)對(duì)相應(yīng)的面積和所剩年限作出土地回收。不作任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
8、承包者在承包項(xiàng)目的土地涉及或鄰近水利護(hù)堤地的，不能在護(hù)堤地管理范圍內(nèi)（堤腳線外延25米（含堤外用地）)擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時(shí)）。否則，按水利護(hù)堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進(jìn)行清拆處理，否則，按照誰(shuí)搭建誰(shuí)拆除的原則進(jìn)行拆除，據(jù)不拆除的由有關(guān)部門依法進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由承包者承擔(dān)。承包項(xiàng)目占用護(hù)堤地的，如水利建設(shè)需要的，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護(hù)的安全。
9、承包者可在承包地依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、簡(jiǎn)便的生活設(shè)施，所搭建的建筑物必須是臨時(shí)建筑，并在承包期限內(nèi)報(bào)建審批后方能進(jìn)行搭建。所搭建的臨時(shí)建筑不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建，并且符合相應(yīng)的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途，不能改變土地原貌。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相關(guān)管理法律規(guī)定由村委會(huì)或相關(guān)職能部門對(duì)違規(guī)搭建部分進(jìn)行清拆處理，并由承包戶承擔(dān)清拆費(fèi)用；不配合清拆處理或者出現(xiàn)抵觸對(duì)抗行為的，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同。
10、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內(nèi)的所有附著物必須在2024年12月31日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權(quán)，由村委會(huì)自行處理。
11、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《關(guān)（略））的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則，發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包。
12、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項(xiàng)目的，必須無條件按時(shí)交出土地，如拒不交出的，所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由原承包戶負(fù)責(zé)，并交由司法部門依法處理，村委會(huì)不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
13、投標(biāo)者一經(jīng)報(bào)名參加投標(biāo)，即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款，投標(biāo)標(biāo)的中標(biāo)后，中標(biāo)者不得以任何理由棄標(biāo)，若棄標(biāo)的，則沒收其投標(biāo)保證金，由村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社重新發(fā)包。
14、如遇流標(biāo)、棄標(biāo)的，則另定時(shí)間公開發(fā)包。涉及第二次或第三次重新發(fā)包可由村“兩委”會(huì)議決定發(fā)包方案內(nèi)容。（包括底價(jià)、投標(biāo)保證金等規(guī)定）。
15、合同簽訂后，承包者自行辦理用電報(bào)裝手續(xù)。
16、（略）網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。
17、繳存投標(biāo)保證金只能以轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行繳款，（略），否則繳款無效，（略）上注冊(cè)的用戶名一致。
18、（略）對(duì)應(yīng)一股土地，競(jìng)投意向有義務(wù)保證其繳款的保證金賬戶無誤，如因個(gè)人問題導(dǎo)致報(bào)名不成功的，（略）無關(guān)。
19、競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)投條件(（略）絡(luò)環(huán)境等)，競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)參加競(jìng)投時(shí)必須做好充分的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)自行承擔(dān)，（略）無關(guān)。
20、（略）上競(jìng)投順利進(jìn)行，已報(bào)名成功的競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)或單位：（略）
21、為使您能順利參與競(jìng)價(jià)，建議使用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登陸。
九、合同事項(xiàng)
（一）合同期限：（略）至（略），具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額支付方式：（略）
十、違約責(zé)任
。
十一、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：（略）
出租方（發(fā)包方）：（略）粉洲村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易管理機(jī)構(gòu)：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
2024年10月12日