受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）（略）大廈第5層南進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）大廈第5層南
（略）大廈第5層南
22775
約446.55
3（不含一個月裝修免租期）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、租賃保證金：最后一年三個月租金（自然人或法人、企、事業(yè)單位：（略）
4、裝修免租期：一個月（不含在租賃期限內(nèi)）。
5、租賃用途：僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健，休閑娛樂等經(jīng)營活動使用；不得經(jīng)營項目為環(huán)保、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門不允許的項目、不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可經(jīng)營）。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。
7、競價保證金：50,000元。
8、標的移交期限：標的將于成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個工作日內(nèi)移交。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\\機構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。
4、競租標的的水、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費用由承租人自行負責。
5、中標人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒收租賃保證金，并收回場地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn)。
6、未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。
7、中標人在合同簽訂后60日內(nèi)將注冊地、稅收地變更到承租地址：（略）
8、承租人競租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對競租標的所有情況做充分了解，一旦參與競價則視為清楚標的的所有情況。
9、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，（略）無關(guān)。
10、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
11、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅用于承租人辦公，禁止用于教育培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健，休閑娛樂等經(jīng)營活動使用；不得經(jīng)營項目為環(huán)保、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門不允許的項目、不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目（如超出以上列明的用途，須事先征得出租人書面同意方可經(jīng)營）。
（3）（略）指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之日起3日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項匯達出租方指定賬戶。
（4）其他詳見租賃合同。
12、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時間安排
1、公告時間：2024年9月30日至2024年10月24日。
2、網(wǎng)上報名時間：（略）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2024年10月24日17時。
5、看樣時間：2024年9月30日至2024年10月24日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：（略）。
7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2024年10月25日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為50（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、競價服務(wù)費：按照《（略）競價服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《（略）競價服務(wù)費收費標準》收??；已收取的，概不退還。
若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔。
4、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2024年10月12日