(略)人民法院變賣公告
(略)人民法院將于2024年10月28日10時至2024年12月27日10時期間(競價周期與延時除外)
(略)上進行公開變賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址:
(略)——參見全國法院頁面:https://
(略)_list.htm,),現(xiàn)公告如下:
變賣標的:
(略),建筑總面積:632.76平方米,土地使用面積:共有656.04平方米,土地用途:商住,土地使用權類型:劃撥。
拍賣價格:起拍價:380.704萬元,保證金:38萬元,增價幅度:1萬元
注意事項:該房產(chǎn)拍賣成交后,法院出具成交確認書和執(zhí)行裁定書,條件成就時由買受人自行前往房產(chǎn)登記部門辦理相關手續(xù)。該房產(chǎn)已騰空,無租賃,買受人應考慮拍賣風險。劃撥轉(zhuǎn)出讓需繳的土地出讓金均由買受人承擔,需自行咨詢相關部門。本次拍賣標的物僅限評估面積及評估價值。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,過戶過程中由被執(zhí)行人承擔的基于本次交易產(chǎn)生的稅費由買受人墊付,從拍賣款中優(yōu)先支付,買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的發(fā)票,逾期未提交導致案款分配的,由買受人自行承擔后果。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。需要特別說明的是:買受人付清成交價款后,須待委托方處理該標的物的除權和強制遷出工作后,方可辦理該標的物的移交手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
請謹慎參拍。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價等費用損失的,由原買受人補交,拒不補交的,強制執(zhí)行。
六、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無
九、競買人報名參與變賣時,
(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,
(略)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應《司法拍賣/
(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
十三、因拍賣程序瑕疵、標的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u無法成交,對保證金及拍賣款不計利息,退回競買人。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話:博通大成法服
(略)(工作日8:30-12:00,冬季時14:30-17:30/夏季時15:00-18:00)
淘寶技術咨詢:
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詳細信息可在“
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(略)人民法院
二〇二四年十月十二日
(略)內(nèi)家具家電
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