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（略）破產(chǎn)重整案意向重整投資人招募公告公開時(shí)間：41分鐘前公開人：（略）管理人
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（略）破產(chǎn)重整案
意向重整投資人招募公告

2024年2月29日，（略）決定書，（略）（以下簡稱“（略）”）啟動(dòng)預(yù)重整，（略）臨時(shí)管理人。
2024年6月27日，吳江法院作出(2024)蘇0509破申31號(hào)《民事裁定書》，（略）的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于同日作出(2024)蘇0509破78號(hào)《決定書》，（略）的管理人（以下簡稱“管理人”）。
（略）的資產(chǎn)，（略）重整成功，（略）面向全國公開招募重整投資人，相關(guān)事宜公告如下：
一、（略）的基本情況
（一）工商登記信息
名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一信用代碼
（略）06239XM
住所
吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）
法定代表人
張文和
注冊(cè)資本
2,000萬美元
（略）類型
（略）(港澳臺(tái)法人獨(dú)資)
經(jīng)營范圍
沐?。茉　⒛杏贸卦?、足?。?、住宿、餐飲服務(wù)（含涼菜、生食海產(chǎn)品、裱花蛋糕）、外賣送餐服務(wù)、游泳（室內(nèi)游泳）。洗衣、商店、商務(wù)會(huì)展服務(wù)、柜臺(tái)出租以及其他配套服務(wù)項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
營業(yè)期限
（略）至（略）
成立日期
（略）

（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)
（略）股權(quán)結(jié)構(gòu)
股東
認(rèn)繳出資額(萬美元)
出資方式：（略）
出資比例
（略）
2,000.00
貨幣
100%

二、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
（略）主營業(yè)務(wù)為酒店業(yè)，酒店產(chǎn)業(yè)是吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）召，在疫情期間一直緊密配合政府的防疫工作，貢獻(xiàn)了極大的社會(huì)價(jià)值。
（略）位（略），周邊的商場有樂8商業(yè)廣場、運(yùn)東商業(yè)廣場、（略）、（略）等等，住宅底商也較多，商業(yè)繁華度較高。（略），（略），西臨運(yùn)東大道，（略），（略）（略）為雙向車道，路面較寬，（略）面平整，（略）密度較好，交通便利。
（略）名下目前尚有二期未開發(fā)利用土地，面積15,962.00平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)用地，具有極大的投資價(jià)值。
三、核心資產(chǎn)及負(fù)債情況
（一）資產(chǎn)
1、銀行存款
（略）名下共4個(gè)銀行賬戶，賬戶余額共計(jì)86,073.33元。
2、不動(dòng)產(chǎn)
據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄》顯示，（略）名下有土地使用權(quán)52,253.4平方米，坐落（略）建筑面積為9,935.58平方米）。
上述地塊上有尚未開發(fā)利用土地，未開發(fā)部分面積為。
3、設(shè)備類資產(chǎn)
（略）的設(shè)備類資產(chǎn)包括機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備及家具、客房設(shè)備及設(shè)施、餐飲（略）設(shè)備及設(shè)施。（略）、（略）、天然氣設(shè)施、獨(dú)立使用的廚房設(shè)備等；辦公設(shè)備及家具主要包括各類電腦、打印機(jī)、辦公家具及電子設(shè)備設(shè)施；客房設(shè)備及設(shè)施：主要包括電視機(jī)、小家電、家具等；餐飲（略）設(shè)備及設(shè)施：主要包括餐飲桌椅、沙發(fā)、電視機(jī)、消毒柜、健身器材、聲響設(shè)備等。
4、車輛
（略）名下登記的2輛汽車，具體信息如下：
（略）
（略）碼
車輛名稱：（略）
購置日期
狀態(tài)
1
蘇EV118M
日產(chǎn)NV200
2013年1月
查封
2
蘇E709AF
納智捷DYM6481BAA多用途乘用車
2013年10月
查封
5、存貨
存放于酒水倉、財(cái)務(wù)倉庫、管家部倉庫、管事部倉庫、工程部倉庫內(nèi)的各類酒水、庫存物資等。
6、商標(biāo)
（略）名下有效商標(biāo)1項(xiàng)。
7、對(duì)外投資
（略）披露，（略）對(duì)外投資2家，（略）、蘇州海之悅房產(chǎn)開發(fā)合伙企業(yè)（普通合伙），具體情況如下：
（略）對(duì)外投資情況
股東
認(rèn)繳出資額(萬元)
出資比例
（略）
80
100%
蘇州海之悅房產(chǎn)開發(fā)合伙企業(yè)(普通合伙)
600
60%

8、應(yīng)收賬款
截止2024年6月27日，（略）審計(jì)調(diào)整后的應(yīng)收票據(jù)8000.00元，應(yīng)收賬款2488.40元，預(yù)付賬款0.00元，其他應(yīng)收款0.00元。
（注：（略）管理人賬戶內(nèi)貨幣資金以及因執(zhí)行《重整計(jì)劃》清償債務(wù)后形成的追償權(quán)不列入重整資產(chǎn)范圍）
（二）負(fù)債
（略）截止到2024年6月27日的對(duì)外負(fù)債規(guī)模（向管理人申報(bào)并經(jīng)管理人審查認(rèn)定及待定的債權(quán)金額）約為4億，有意向的投資人可以聯(lián)系管理人了解。
四、報(bào)名條件
（略）意向重整投資人報(bào)名須同時(shí)滿足以下條件：
1、具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；
2、（略）的經(jīng)營業(yè)務(wù)和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營和管理能力，在同等條件下，具有相同運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)或有豐富重整經(jīng)驗(yàn)的意向重整投資人優(yōu)先考慮；
3、意向重整投資人無數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無重大違法行為、投標(biāo)時(shí)無作為被執(zhí)行人的案件，投標(biāo)時(shí)未被列入失信被執(zhí)行人等；
4、意向重整投資人如組成聯(lián)合體參與重整的，投資聯(lián)合體中應(yīng)當(dāng)至少有一方符合前述條件。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說明成員組成、合作方式：（略）
5、（略）股權(quán)的重整模式，意向重整投資人提交的投資意向申請(qǐng)書中承諾的投資金額不得低于3.5億元（大寫：人民幣3.5億元整）。
五、報(bào)名材料
意向重整投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本招募公告，按本公告要求提交報(bào)名文件，保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。
意向重整投資人需要提交如下資料（一式三份）：
1、參與重整的投資意向申請(qǐng)書（須有法定代表人簽字并加蓋公章，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括投資人基本情況、投資意向、投資金額、投資優(yōu)勢(shì)、資金來源計(jì)劃、重整投資方案等）；
2、報(bào)名登記表（詳見附件）；
3、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明(均須加蓋企業(yè)公章)。報(bào)名時(shí)須提供原件供核查；
4、良好商譽(yù)的證明或承諾，與重整投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明；
5、載明受托人姓名、聯(lián)系方式：（略）
6、投資承諾函（詳見附件）；
7、送達(dá)地址：（略）
8、如為聯(lián)合投資人的，還需提交表明聯(lián)合投資的共同意向書及各投資人自愿對(duì)本次投資承擔(dān)連帶責(zé)任的共同聲明，并說明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)等。
（略）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求意向重整投資人對(duì)報(bào)名文件有關(guān)內(nèi)容解釋或說明。
六、報(bào)名流程
本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全國招募。意向重整投資人應(yīng)自行對(duì)投資可行性、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，意向重整投資人向管理人報(bào)名，（略）現(xiàn)狀進(jìn)行投資。
本次報(bào)名流程如下：
（一）報(bào)名前的盡職調(diào)查
1、（略）重整投資人遴選前，（略）進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，（略）重整過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，知曉重整投資人除《重整計(jì)劃草案》之外可能尚需承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)，一旦提交重整報(bào)名材料即視為對(duì)本次遴選完全確認(rèn)并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向重整投資人應(yīng)提交盡職調(diào)查申請(qǐng)并簽署《盡職調(diào)查保密協(xié)議》，（略）完成盡職調(diào)查。
3、（略）重整盡職調(diào)查的，應(yīng)于提交盡職調(diào)查申請(qǐng)當(dāng)日向指定賬戶繳納盡調(diào)保證金共計(jì)人民幣500萬元（大寫：人民幣伍佰萬元整，付款時(shí)備注請(qǐng)注明：（略）重整盡調(diào)保證金）。
4、（略）的盡職調(diào)查。
（二）報(bào)名
1、報(bào)名時(shí)間：招募期限為本公告發(fā)布之日起15日，公告有效期內(nèi)的工作日均可報(bào)名，意向重整投資人應(yīng)于2024年10月28日16時(shí)前向管理人提交本招募公告第五項(xiàng)所列報(bào)名材料，紙質(zhì)版材料郵寄至以下地址：（略）
2、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3、聯(lián)系人：（略）
4、聯(lián)系電話：（略）
5、郵箱：（略）
（三）繳納投資保證金
意向重整投資人經(jīng)過盡職調(diào)查，（略）重整投資人招募的，最遲應(yīng)于2024年10月28日16時(shí)前另行至指定賬戶繳納投資保證金人民幣2500萬元（大寫：人民幣貳仟伍佰萬元整，付款時(shí)備注請(qǐng)注明：（略）重整投資保證金）。
原盡調(diào)保證金500萬元亦轉(zhuǎn)為投資保證金（投資保證金合計(jì)3,000萬元）。未按上述規(guī)定繳納投資保證金的，意向重整投資人喪失參與本項(xiàng)目投資人遴選資格。
（四）選定重整投資人
1.意向投資人報(bào)名并繳納保證金后，管理人將對(duì)其是否符合報(bào)名條件進(jìn)行審查，并在三個(gè)工作日內(nèi)告知其審查結(jié)果。
2.若報(bào)名人數(shù)為2人及以上的，將通過競爭方式：（略）
3.如通過競爭方式：（略）
（五）選定重整投資人后的事項(xiàng)
1、（略）出具的投資人確認(rèn)函之日起7日內(nèi)與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》（協(xié)議將按本招募公告與其投資文件確定彼此的權(quán)利義務(wù)，并以重整計(jì)劃草案獲債權(quán)人會(huì)議表決通過且/或經(jīng)（略）人民法院裁定批準(zhǔn)為生效條件）；該意向重整投資人拒絕與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》的，管理人有權(quán)沒收其繳納的保證金，取消其正式投資人資格，重新確定重整投資人。
2、管理人根據(jù)重整投資人提交的重整投資方案等，認(rèn)為內(nèi)容合理、完整，足以維護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人合法權(quán)益，且具有可行性的，將根據(jù)投資人的重整投資方案擬訂《重整計(jì)劃草案》并提交債權(quán)人會(huì)議進(jìn)行表決。
3、（略）《重整計(jì)劃草案》經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過且/或經(jīng)（略）人民法院裁定批準(zhǔn)后，意向投資人未按《重整計(jì)劃草案》支付投資款的，管理人有權(quán)沒收其繳納的保證金，取消其重整投資人資格，重新確定重整投資人。（略）《重整計(jì)劃草案》經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決未通過且未獲得（略）人民法院裁定批準(zhǔn)的，重整投資人可退出重整程序并要求管理人退回已支付的保證金，管理人將在收到退款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)無息退還投資人已支付的保證金。
（六）有關(guān)保證金的事項(xiàng)
盡調(diào)保證金、投資保證金用以保證意向重整投資人按照招募方案盡調(diào)、（略）的投資。未成為正式投資人的意向重整投資人已繳納的保證金，將于正式投資人確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)無息退回；成為正式投資人的意向重整投資人，已繳納的保證金則轉(zhuǎn)為履約保證金。
七、特別聲明
（一）本公告不構(gòu)成要約，（略）重整的重大事項(xiàng)或（略）人民法院提出要求，管理人可以隨時(shí)中止、撤回或變更招募計(jì)劃，不需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
（二）本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調(diào)查，（略）不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和下瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人可在足額支付盡調(diào)保證金后開展盡職調(diào)查工作；
（三）（略）項(xiàng)目地塊上有行業(yè)要求，（略）的行業(yè)要求，（略）項(xiàng)目地塊上不能變更行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)；
（四）本公告解除權(quán)歸屬于管理人，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，管理人可以根據(jù)需要變更招募公告的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需無條件接受可能的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募工作。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn)；
（五）（略）人民法院負(fù)責(zé)對(duì)本次招募行為進(jìn)行監(jiān)督。
誠摯歡迎各方意向重整投資人前來考察洽談！
特此公告。

（略）管理人
2024年10月12日
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