（略）轉(zhuǎn)讓位于紅星一場(chǎng)三連（略）場(chǎng)D區(qū)美食（略）建設(shè)項(xiàng)目一宗土地使用權(quán)
（略）N0125TD240015產(chǎn)權(quán)子類型/
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至2025年9月24日。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落紅星一場(chǎng)三連（略）場(chǎng)D區(qū)美食（略）建設(shè)項(xiàng)目
基本屬性土地四至東側(cè)為紅星大道；西側(cè)為（略）場(chǎng)；（略）；北側(cè)為（略）場(chǎng)D區(qū)休閑（略）建設(shè)項(xiàng)目
轉(zhuǎn)出面積約（畝）7.37轉(zhuǎn)出期限2015年11月30日至2055年11月29日
土地類型其他規(guī)定用途餐飲用地
（略）
權(quán)證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式：（略）
是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否
地上附著物/
其他情況/
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）.11
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估機(jī)構(gòu)新疆瑞智資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00
轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《（略）執(zhí)行董事辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十三師紅星一場(chǎng)
重大事項(xiàng)披露
/
特別告知
一、本次轉(zhuǎn)讓的位于新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十三師紅星一場(chǎng)三連的一宗土地使用權(quán)，該宗土地使用權(quán)為擬建設(shè)的新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十三師紅星一場(chǎng)（略），土地性質(zhì)為出讓，用途為餐飲用地，土地現(xiàn)狀為待開發(fā)，設(shè)定容積率為1.0，使用期限為2015年11月30日至2055年11月29日，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，該土地使用權(quán)剩余使用年限為31.3年，開發(fā)程度為宗地紅線外“七通(供水、排水、通訊、通路、通電、通暖、通燃?xì)?，紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”，同時(shí)土地使用權(quán)未進(jìn)行抵押或設(shè)定其他他項(xiàng)權(quán)利。
二、項(xiàng)目成交后，受讓方須根據(jù)第十三師自然資源和規(guī)劃局相關(guān)規(guī)定，對(duì)該國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)土地未達(dá)到總投資額25%現(xiàn)狀，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則，受讓方先在第十三師自然資源和規(guī)劃局辦理轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記，不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明作為辦理建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)，待達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓要求時(shí)，即總投資額達(dá)到25%后，再與轉(zhuǎn)讓方依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
三、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵等相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，后期辦理土地過戶，自行實(shí)地考察標(biāo)的現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
四、本次意向受讓方須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名時(shí)須持轉(zhuǎn)讓方及意向受讓方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金。
五、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》等備查資料。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與交易相關(guān)的其他條件
一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示/
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過新疆產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)（（略）.cn）（略）上報(bào)名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
交易安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1218:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.docx
聯(lián)系方式：（略）
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