經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）HTC—2024—55號(hào)
1.地塊位置：（略）A地塊。
2.出讓面積：81.20平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。
5.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
6.主體建筑物性質(zhì)：住宅用房。
7.總建筑面積：不高于423平方米。
8.建筑密度：不高于100%。
9.建筑限高：不高于19米。
10.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置。
11.建筑風(fēng)貌須符合《（略）城區(qū)個(gè)人住宅（回建地）建筑立面風(fēng)貌“四統(tǒng)一”設(shè)計(jì)方案》的要求。
12.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
13.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
14.競得人必須按照規(guī)劃建設(shè)，且在2年內(nèi)竣工驗(yàn)收。
15.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
16.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣80萬元，競買保證金為人民幣80萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（二）HTC—2024—56號(hào)
1.地塊位置：（略）A地塊。
2.出讓面積：80.74平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。
5.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
6.主體建筑物性質(zhì)：住宅用房。
7.總建筑面積：不高于420平方米。
8.建筑密度：不高于100%。
9.建筑限高：不高于19米。
10.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置。
11.建筑風(fēng)貌須符合《（略）城區(qū)個(gè)人住宅（回建地）建筑立面風(fēng)貌“四統(tǒng)一”設(shè)計(jì)方案》的要求。
12.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
13.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
14.競得人必須按照規(guī)劃建設(shè)，且在2年內(nèi)竣工驗(yàn)收。
15.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
16.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣79萬元，競買保證金為人民幣79萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（三）HTC—2024—69號(hào)
1.地塊位置：（略）A地塊。
2.出讓面積：80.0平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。
5.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
6.主體建筑物性質(zhì)：住宅用房。
7.總建筑面積：不高于416平方米。
8.建筑密度：不高于100%。
9.建筑限高：不高于19米。
10.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置。
11.建筑風(fēng)貌須符合《（略）城區(qū)個(gè)人住宅（回建地）建筑立面風(fēng)貌“四統(tǒng)一”設(shè)計(jì)方案》的要求。
12.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
13.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
14.競得人必須按照規(guī)劃建設(shè)，且在2年內(nèi)竣工驗(yàn)收。
15.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
16.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣78萬元，競買保證金為人民幣78萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（四）HTC—2024—70號(hào)
1.地塊位置：（略）A地塊。
2.出讓面積：80.0平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。
5.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
6.主體建筑物性質(zhì)：住宅用房。
7.總建筑面積：不高于416平方米。
8.建筑密度：不高于100%。
9.建筑限高：不高于19米。
10.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置。
11.建筑風(fēng)貌須符合《（略）城區(qū)個(gè)人住宅（回建地）建筑立面風(fēng)貌“四統(tǒng)一”設(shè)計(jì)方案》的要求。
12.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
13.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
14.競得人必須按照規(guī)劃建設(shè)，且在2年內(nèi)竣工驗(yàn)收。
15.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
16.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣78萬元，競買保證金為人民幣78萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（五）HTC—2024—71號(hào)
1.地塊位置：（略）A地塊。
2.出讓面積：80.0平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。
4.使用年限：70年（自土地交付之日起算）。
5.用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
6.主體建筑物性質(zhì)：住宅用房。
7.總建筑面積：不高于416平方米。
8.建筑密度：不高于100%。
9.建筑限高：不高于19米。
10.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置。
11.建筑風(fēng)貌須符合《（略）城區(qū)個(gè)人住宅（回建地）建筑立面風(fēng)貌“四統(tǒng)一”設(shè)計(jì)方案》的要求。
12.其它方面詳見地塊用地條件圖，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
13.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
14.競得人必須按照規(guī)劃建設(shè)，且在2年內(nèi)竣工驗(yàn)收。
15.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
16.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣78萬元，競買保證金為人民幣78萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣5萬元（超過5萬元的以5萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（六）HTC—2024—36號(hào)
1.地塊位置：（略）萌渚大道北側(cè)A地塊。
2.出讓面積：6666.34平方米。
3.土地用途：商服[（略）點(diǎn)（零售加油、加氣、充換電站）]用地。
4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：（略）點(diǎn)用地（零售加油、加氣、充換電站用地）。
7.主體建筑物性質(zhì)：（略）點(diǎn)用房（零售加油、加氣、充換電站用房）。
8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
9.容積率：不高于0.6。
10.建筑密度：不高于30%。
11.綠地率：不低于20%。
12.出入口方向：西南面。
13.建筑限高：不高于12米。
14.零售加油、加氣用地面積不大于4917平方米。
15.建筑后退用地權(quán)屬界線：東南、東北、西北面不少于3米，西南面不少于5米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
16.場地控制標(biāo)高：不高于150.60米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
17.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
18.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后30天內(nèi)必須繳納不低于出讓價(jià)款50%的首付款，余款在合同簽訂后90天內(nèi)一次性繳清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，必須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
19.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣4639萬元，競買保證金為人民幣2400萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（七）HTC—2024—58號(hào)
1.地塊位置：（略）北面A-1地塊。
2.出讓面積：10194.72平方米。
3.土地用途：商服（零售商業(yè)、旅館）用地。
4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：零售商業(yè)用地/旅館用地。
7.主體建筑物性質(zhì)：旅館用房。
8.附屬建筑物性質(zhì)：（略）場、配套設(shè)施用房（公共廁所、垃圾收集點(diǎn)）。
9.容積率：不高于2.5，不低于1.0。
10.建筑密度：不高于50%，不低于10%。
11.綠地率：不低于20%。
12.出入口方向：北面。
13.建筑限高：不高于60米。
14.零售商業(yè)建筑面積比例：不高于40%。
15.建筑后退用地權(quán)屬界線：東面、西面、南面不少于3米，北面不少于12米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
16.停車位配置：按照《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。
17.場地控制標(biāo)高：不高于110.42米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
18.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后30天內(nèi)必須繳納不低于出讓價(jià)款50%的首付款，余款在2024年12月20日前繳清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，競得人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，必須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣2631萬元，競買保證金為人民幣1320萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（八）HTC—2024—62號(hào)
1.地塊位置：（略）光明大道南側(cè)A地塊。
2.出讓面積：2376.02平方米。
3.土地用途：商服（商務(wù)金融）用地。
4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地。
7.主體建筑物性質(zhì)：商務(wù)金融用房。
8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
9.容積率：不高于2.0，不低于1.0。
10.建筑密度：不高于50%，不低于10%。
11.綠地率：不低于20%。
12.出入口方向：東北面（需（略）管理部門協(xié)調(diào)解決，（略）設(shè)計(jì)方案統(tǒng)籌考慮）。
13.建筑限高：不高于24米。
14.建筑后退用地權(quán)屬界線：東南面、西南面、西北面不少于3米，東北面不少于17.02米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
15.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照每100平方米計(jì)容建筑面積不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100平方米計(jì)容建筑面積不少于1.0個(gè)停車位進(jìn)行配置，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。
16.場地控制標(biāo)高：不高于111.08米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
17.其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
18.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
19.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣468萬元，競買保證金為人民幣468萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（九）HTC—2024—66號(hào)
1.地塊位置：（略）交匯處西北側(cè)A地塊。
2.出讓面積：33645.84平方米。
3.土地用途：工業(yè)用地。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。
7.準(zhǔn)入行業(yè)：塑料制品業(yè)。
8.投資強(qiáng)度：不低于2297萬元/公頃（153.13萬元/畝）。
9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于3400萬元/公頃（226.67萬元/畝）。
10.地均稅收：不低于155萬元/公頃（10.33萬元/畝）。
11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。
13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
14.容積率：不高于2.0，不低于0.8。
15.建筑系數(shù)：不低于35%。
16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%）。
17.出入口方向：東面、南面。
18.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。
19.建筑后退紅線：西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東面、（略）紅線不少于5米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
20.停車位配置：按照《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。
21.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對(duì)容積率的要求。
22.場地控制標(biāo)高：不高于136.77米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
23.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
24.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
25.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
26.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1225萬元，競買保證金為人民幣1225萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（十）HTC—2024—67號(hào)
1.地塊位置：（略）交匯處西北側(cè)A地塊。
2.出讓面積：6017.57平方米。
3.土地用途：教育（中小學(xué)）用地。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：中小學(xué)用地。
7.主體建筑物性質(zhì)：中小學(xué)用房。
8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
9.容積率：不高于0.9，不低于0.4。
10.建筑密度：不高于35%，不低于20%。
11.綠地率：不低于35%。
12.出入口方向：西面。
13.建筑限高：不高于24米。
14.建筑后退紅線：東面、（略）紅線不少于3米，（略）紅線不少于5米，北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
15.停車位配置：小學(xué)機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于3.5個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于10.0個(gè)停車位進(jìn)行配置；中學(xué)機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于4.5個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于20.0個(gè)停車位進(jìn)行配置；同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。
16.場地控制標(biāo)高：不高于125.0—140.0米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
17.該地塊面積較小，不宜單獨(dú)開發(fā)建設(shè)，建議結(jié)合周邊地塊進(jìn)行整體開發(fā)，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
18.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣452萬元，競買保證金為人民幣452萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬元（超過50萬元的以50萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
（十一）HTC—2024—68號(hào)
1.地塊位置：（略）交匯處西北側(cè)B地塊。
2.出讓面積：1689.96平方米。
3.土地用途：教育（中小學(xué)）用地。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：中小學(xué)用地。
7.主體建筑物性質(zhì)：中小學(xué)用房。
8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
9.容積率：不高于0.9，不低于0.4。
10.建筑密度：不高于35%，不低于20%。
11.綠地率：不低于35%。
12.出入口方向：東南面。
13.建筑限高：不高于24米。
14.建筑后退紅線：（略）紅線不少于3米，并滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
15.停車位配置：小學(xué)機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于3.5個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于10.0個(gè)停車位進(jìn)行配置；中學(xué)機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于4.5個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于20.0個(gè)停車位進(jìn)行配置；同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。
16.場地控制標(biāo)高：不高于125.0—140.0米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標(biāo)高進(jìn)行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。
17.該地塊面積較小，不宜單獨(dú)開發(fā)建設(shè)，建議結(jié)合周邊地塊進(jìn)行整體開發(fā)，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需滿足《（略）城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。
18.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
20.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
21.開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣127萬元，競買保證金為人民幣127萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
二、競買人范圍及資格審查
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競買人申請(qǐng)應(yīng)具備的其他條件：
（一）競買人申請(qǐng)屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：
1.存在銀行資信不良記錄的；
2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5.仍存在欠繳（略）本級(jí)土地出讓價(jià)款的；
6.在（略）本級(jí)范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。
（二）競買人參加掛牌出讓時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（三）（略）辦理數(shù)字證書（（略）上交易活動(dòng)的身份憑證）。
（四）符合以上競買條件并辦理數(shù)字證書、（略）上掛牌交易活動(dòng)。
三、（略）上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。（略）（廣西·賀州）（以下簡稱“（略）”，網(wǎng)址：（略）.gov.cn/hzggzy/）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）（廣西·賀州）（（略）.gov.cn/hzggzy/）提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年11月10日17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
六、（略）（廣西·賀州）（（略）.gov.cn/hzggzy/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:2024年11月1日00時(shí)00分至2024年11月11日10時(shí)00分。
競買人逾期提交競買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，（略）不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，（略）上限時(shí)競價(jià)階段。（二）競買人須于2024年10月22日至2024年11月10（略）提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競買保證金，競買保證金必須在2024年11月10日（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，（略）（廣西·賀州）（（略）.gov.cn/hzggzy/）自行下載。
（四）數(shù)字證書辦理咨詢
（略）（（略）.cn）。客服熱線：（略）。
1.（略）（廣西?賀州）（（略）.gov.cn/hzggzy/）進(jìn)行用戶注冊(cè)。
2.（略）系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）（略）（（略）.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解CA數(shù)字證書辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。
3.意向競買人持CA（略）系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。
4.意向競買人持CA（略）進(jìn)行報(bào)名。
5.（略）(廣西·賀州)競買人用戶手冊(cè)頁面（（略）.gov.cn/hzggzy/gywm/004
002/（略）/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）（略）操作。
（五）（略）址
本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國（略）場網(wǎng)（（略））、（略）（略）站（（略）.gov.cn/）、（略）（廣西·賀州）（（略）.gov.cn/hzggzy/）。
八、（略）：
開戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）賀州城東支行

九、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源局
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）

委托代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）



（略）


2024年10月12日