愛琴灣10棟、11棟1-6號商業(yè)
項(xiàng)目名稱：（略）
租金底價:19元/㎡/月
出租面積94.36m2
出租用途其他
擬出租期限1-3年
公示期:10個工作日
掛牌開始日期:（略）
掛牌結(jié)束日期:（略）
承租方資格條件:符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
項(xiàng)目基本信息:（略）將愛琴灣物業(yè)向社會公開招租，招租事項(xiàng)如下：
一、物業(yè)情況明細(xì)表
地址：（略）
面積：94.36㎡
租期：1-3年
純租金單價底價：19元/㎡
建議用途：倉庫
二、招租方案
（一）招租標(biāo)的情況
愛琴（略）招租物業(yè)使用現(xiàn)狀為空置、自用或在租，空置物業(yè)不涉及優(yōu)先承租權(quán)，如有原租戶，則原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
（二）招租范圍及底價
招租范圍及招租底價以本公告中第一條《物業(yè)情況明細(xì)表》為準(zhǔn)（招租定價依據(jù)為：參考所屬物業(yè)當(dāng)年度租金評估價）。
（三）承租方資格條件
招租對象為自然人、合法設(shè)立的法人及其他組織；個人提供身份證復(fù)印件，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件（特許經(jīng)營的行業(yè)需要具備特許經(jīng)營許可資格）。
（四）承租方式：（略）
1.承租方式：（略）
2.裝修期：不超過一個月（原租戶無免租期）；
3.租金遞增：如租賃期限一年以上則從租賃期第二年起純租金逐年遞增3%或3%以上；
4.履約保證金：收取兩個月純租金作為履約保證金；
5.支付方式：（略）
（五）特別條件
1.如承租方在租賃場地開展需要申報(bào)的業(yè)務(wù)，或需要對場地進(jìn)行改建，應(yīng)事先向出租方書面申請，經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)后，由其自行負(fù)責(zé)申報(bào)和改建過程中所需要的一切政府批文手續(xù)及相應(yīng)資金。
2.物業(yè)出租后，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。因特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，承租方提出書面申請，由原決策機(jī)構(gòu)審議后書面批復(fù)方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須事先征得出租企業(yè)的同意，否則不得轉(zhuǎn)租。
3.發(fā)生下列情形之一的，出租方有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租方損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。
4.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，（略）設(shè)施增加安裝及裝修報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，裝修及改建所涉及的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，須及時將消防等相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。
三、招租方式：（略）
采用公開競價方式：（略）
四、報(bào)名方式：（略）
個人參與競租的須提交競價函原件、個人身份證復(fù)印件一份（原件備查）；企業(yè)參與競租的須提交競價函原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書(復(fù)印件各一份)。
五、報(bào)名時間、地點(diǎn)：（略）
公告之日起至2024年10月21日下午5時前，到愛琴灣銷售部提交相關(guān)資料報(bào)名。
出租方:（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
地址：（略）
法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示:1.以上項(xiàng)目信息由出租方自行發(fā)布并自行負(fù)責(zé)組織交易，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)并由出租方獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。2.意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目圖片