廣西壯族（略）（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年10月28日10：00至2024年10月29日10：00（延時的除外）（略）區(qū)金花茶大道西側(cè)、民樂街南面防城港碧桂園二期8號樓1層105（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）區(qū)金花茶大道西側(cè)、民樂街南面防城港碧桂園二期8號樓1層105號房
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：2024年10月28日10：00至2024年10月29日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，擬進行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第二次拍賣起拍價:185128.78元，保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù);
三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
拍品咨詢、展示時間與方式：（略）
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：具體以現(xiàn)場看樣為準，請各位競買人謹慎競拍。本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標的物測繪的,以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準,與本院無涉。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實物及實際為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,由買受人自行承擔(dān)不看樣的后果。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買受人先行墊付后在五個工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅申報表向本院申請退還,逾期未申請的,視為放棄該權(quán)利。水、電、燃氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，欠繳的水電費、燃氣費、物業(yè)費等可能影響標的過戶、使用的相關(guān)費用，請買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認,由買受人負擔(dān)。拍賣標的物尚未辦理權(quán)屬登記的，存在無法辦理過戶辦證等風(fēng)險，請自行前往相關(guān)部門咨詢，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對拍賣標的權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）3），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：有房產(chǎn)證的可以辦證。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
咨詢電話：（略）網(wǎng)拍辦公室
聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
2024年10月12日

（略）區(qū)金花茶大道西側(cè)、民樂街南面防城港碧桂園二期8號樓1層105號房
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