項目名（略）N0109FCZZ248964
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新披露。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）西屯辦事處民（略）01011
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第1層/共6層
租賃面積約(㎡)202.17租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限50天承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)以實際勘驗為準(zhǔn)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準(zhǔn)
其他情況
評估情況評估價-
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）120000.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）2024年第31次總辦會議紀(jì)要
（略）
特別告知
1、本次出租標(biāo)的（略）商廳，根據(jù)出租方提供的情況說明，（略），（略），此次出租已取得集團(tuán)出租授權(quán)，出租方作為資產(chǎn)管理單位：（略）
2、本次出租標(biāo)的租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價為該項目1年的出租底價，裝修期限為50天。
3、承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
4、房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、取暖等費用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)、取暖費由出租方承擔(dān)，其他一切稅費（包括但不限于：與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費和水、電等及租賃期間所有裝修、維護(hù)、維修等）均由承租方承擔(dān)。
5、如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，退還承租方剩余租金、承租方搬出。
6、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次出租標(biāo)的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)整而發(fā)生變化。
7、在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。
9、特別提示：（略）（略）報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
（略）提示付清
承租方資格條件無
標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付租金及交易服務(wù)費。
3、中心在收到租金及交易服務(wù)費后，將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。
4、交易憑證出具后15個工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。標(biāo)的移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。
5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結(jié)構(gòu)，如有特殊情況，需向出租方提出申請。否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在使用房屋時應(yīng)注意防火、防水，若發(fā)生火、水災(zāi)事故及屋頂漏水、屋內(nèi)跑水等，造成的所有損失及維修費用由承租方承擔(dān)。承租方在租賃期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，在租賃期內(nèi)承租方是該房屋的實際承租人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故（包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，房間內(nèi)摔傷等給承租方及同住人造成的人身傷害的）都由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租房不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用。
7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
8、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
9、標(biāo)的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用。
10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。
11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2、出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，出租方將扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:
（1）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；
（2）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；
2、若競租不成功，（略）在確定承租方次日起5個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2110:00:00延時競價周期（秒）180
服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的5%收取。
附件下載承租申請書.doc
意向方提供資料清單.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間公告期內(nèi)工作時間
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持艷英（略）
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