廣（略）（略）人民法院
拍賣公告
（2024）桂1102執(zhí)2830號(hào)之四
本院定于從2024年11月13日10：00至2024年11月14日10：00止（延時(shí)的除外）（略）（https://（略），戶名：（略）】。（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）房的不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:該不動(dòng)產(chǎn)位（略）；所有權(quán)人：翟雄；預(yù)測(cè)建筑面：177.87㎡；套內(nèi)建筑面積：143.20㎡；分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e：34.67㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：15層，所在層9層；是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：否；房屋是否查封：是；該房屋是否有抵押：是；物業(yè)及水電費(fèi)情況，意向購(gòu)買者自行前往了解，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):（略）上拍賣。
標(biāo)的物定價(jià)方式：（略）
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月13日10：00至2024年11月14日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月2日10：00至2024年12月3日10：00止（延時(shí)的除外）。
第一次起拍價(jià)：（略）元，保證金（略），增價(jià)幅度（略）;
第二次起拍價(jià)：（略）元，保證金（略），增價(jià)幅度（略）。
拍品看樣：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)了解，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢電話：（略）。
三、拍賣方式：（略）
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)始前二十四小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式：（略）
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用），以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行協(xié)商解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行協(xié)商解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，（略）拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競(jìng)買。
3、本標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是否符合辦證條件請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2024）桂1102執(zhí)2830號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）（略）-131536】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，（略）競(jìng)拍界面查詢。
咨詢電話：（略）（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2024年10月12日
（略）房的不動(dòng)產(chǎn)
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