（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局121套住宅房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓公告
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式：（略）
8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：（略）
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓的121（略）團(tuán)結(jié)（略）），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，部分房產(chǎn)目前正在辦理產(chǎn)權(quán)證，具體明細(xì)情況如下表：
房產(chǎn)名稱：（略）
戶型
結(jié)構(gòu)
建筑面積(㎡)
所在層/總層
水、電、燃?xì)馇闆r
裝修情況
土地性質(zhì)
房屋現(xiàn)狀
團(tuán)（略）601
一室一廳
混合
46.26
6/6
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）405
兩室一廳
混合
74.99
4/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年2月9日止
團(tuán)（略）508
兩室一廳
混合
60.28
5/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）202
兩室一廳
混合
60.54
2/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年2月28日止
團(tuán)（略）302
兩室一廳
混合
60.54
3/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
閑置
團(tuán)（略）101
兩室一廳
混合
75.27
1/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）105
兩室一廳
混合
56.5
1/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）202
兩室一廳
混合
59.46
2/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
閑置
團(tuán)（略）203
兩室一廳
混合
76.85
2/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）205
兩室一廳
混合
59.46
2/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
閑置
團(tuán)（略）305
兩室一廳
混合
59.46
3/5
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年2月28日止
團(tuán)（略）402
兩室一廳
混合
59.46
4/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）501
兩室一廳
混合
78.22
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）101
一室
混合
27.86
1/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）102
一室
混合
27.82
1/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年3月31日止
團(tuán)（略）107
一室
混合
27.82
1/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）202
一室
混合
27.82
2/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）203
一室
混合
27.82
2/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日
團(tuán)（略）205
一室
混合
34.78
2/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日
團(tuán)（略）206
一室
混合
34.78
2/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年2月9日止
團(tuán)（略）207
一室
混合
27.82
2/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）305
一室
混合
34.78
3/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年7月31日止
團(tuán)（略）401
一室
混合
27.86
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年5月31日止
團(tuán)（略）404
一室
混合
27.82
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）405
一室
混合
34.78
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）406
一室
混合
34.78
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年8月31日止
團(tuán)（略）407
一室
混合
27.82
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年3月17日止
團(tuán)（略）408
一室
混合
27.82
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）409
一室
混合
27.82
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年6月30日止
團(tuán)（略）410
一室
混合
27.86
4/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年5月31日止
團(tuán)（略）501
一室
混合
27.86
5/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
團(tuán)（略）504
一室
混合
27.82
5/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年5月31日止
團(tuán)（略）506
一室
混合
34.78
5/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年8月31日止
團(tuán)（略）508
一室
混合
27.82
5/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）509
一室
混合
27.82
5/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年9月30日止
團(tuán)（略）601
一室
混合
27.86
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）602
一室
混合
27.82
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年5月31日止
團(tuán)（略）603
一室
混合
27.82
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年5月31日止
團(tuán)（略）605
一室
混合
34.78
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）606
一室
混合
34.78
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）607
一室
混合
27.82
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）609
一室
混合
27.82
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
團(tuán)（略）610
一室
混合
27.86
6/6
水電未單獨(dú)開戶，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）101室
一室一廳
混合
48.51
1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）102室
一室一廳
混合
48.19
1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）103室
一室一廳
混合
48.63
1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）104室
一室一廳
混合
48.63
1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）105室
一室一廳
混合
48.19
1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）201室
一室一廳
混合
48.51
2/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）203室
一室一廳
混合
48.63
2/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）204室
一室一廳
混合
48.63
2/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）205室
一室一廳
混合
48.19
2/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）206室
一室一廳
混合
48.51
2/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）301室
一室一廳
混合
48.51
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）302室
一室一廳
混合
48.19
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）303室
一室一廳
混合
48.63
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）304室
一室一廳
混合
48.63
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）305室
一室一廳
混合
48.19
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）306室
一室一廳
混合
48.51
3/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）401室
一室一廳
混合
48.51
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）402室
一室一廳
混合
48.19
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）403室
一室一廳
混合
48.63
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）404室
一室一廳
混合
48.63
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）405室
一室一廳
混合
48.19
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）406室
一室一廳
混合
48.51
4/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
租賃狀態(tài)，租賃期至2024年12月31日止
（略）229（略）502室
一室一廳
混合
48.19
5/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）503室
一室一廳
混合
48.63
5/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）602室
一室一廳
混合
48.19
6/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）603室
一室一廳
混合
48.63
6/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）701室
一室一廳
混合
48.51
7/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）702室
一室一廳
混合
48.19
7/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）703室
一室一廳
混合
48.63
7/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）229（略）705室
一室一廳
混合
74.19
7/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)B19號(hào)樓402
三室一廳
混合
90.02
4/5
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)B13號(hào)樓403（現(xiàn)場(chǎng)為402）
二室一廳
混合
66.56
4/5
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)B14號(hào)樓104（現(xiàn)場(chǎng)為204）
三室一廳
混合
91.22
1/5
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)12號(hào)樓505
三室一廳
混合
122
5/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)13號(hào)樓504
三室一廳
混合
100.59
5/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)14號(hào)樓501
三室一廳
混合
118.01
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)21號(hào)樓601
三室一廳
混合
101.02
6/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)14號(hào)樓504
三室一廳
混合
118.01
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)11號(hào)樓504
三室一廳
混合
118.01
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城A區(qū)22號(hào)樓102
三室一廳
混合
90.63
1/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)6號(hào)樓606
四室二廳
混合
175.01
5/5
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)17號(hào)樓605
四室二廳
混合
193.35
6/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)17號(hào)樓607
三室二廳
混合
214.15
6/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)15號(hào)樓505
三室二廳
混合
178.58
5/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
太陽(yáng)新城B區(qū)18號(hào)樓510
三室二廳
混合
178.35
5/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
百（略）602
二室一廳
混合
88.7
6/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
干休（略）204
三室一廳
混合
83.27
2/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
干休（略）503
二室一廳
混合
70.49
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
干休（略）102
二室一廳
混合
74.4
1/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
干休（略）504
二室一廳
混合
76.33
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
干休（略）405
二室一廳
混合
59.43
4/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
啤酒（略）201
二室一廳
混合
69.08
2/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
啤酒（略）104
二室一廳
混合
69.03
1/6
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
天都清華園2幢403室
二室一廳
混合
89.77
4/6
通水、通電，通燃?xì)?
毛坯
出讓
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年8月31日止
天都清華園6幢503室
二室一廳
混合
91.62
5/7
通水、通電，未通燃?xì)?
承租戶自行裝修
出讓
閑置
齊山新村30幢701、701閣樓（現(xiàn)場(chǎng)為601）
四室二廳
混合
169.21
7+1/7
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）（略）團(tuán)（略）10幢301
三室一廳
混合
70.39
3/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）（略）團(tuán)（略）10幢401
三室一廳
混合
70.39
4/6
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）
三室一廳
混合
38.28
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）
三室一廳
混合
38.28
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）
三室一廳
混合
94.59
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）
三室一廳
混合
83.35
5/5
通水、通電，通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）
三室一廳
混合
83.35
5/5
通水、通電，通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）201(百（略）)
二室一廳
混合
63.04
2/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年8月9日止
（略）501(百（略）)
二室一廳
混合
63.04
5/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）502(百（略）)
二室一廳
混合
61.98
5/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
二室一廳
混合
61.22
1/3
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
二室二廳
混合
75.89
3/3
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
三室一廳
混合
75.89
1/3
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
一室一廳
混合
52.61
1/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
一室一廳
混合
55.98
3/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）)
一室一廳
混合
55.98
4/5
通水、通電、未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
（略）和泰星城25幢201
四室兩廳
混合
143.79
2/6
通水、通電，通燃?xì)?
毛坯
出讓
租賃狀態(tài)，租賃期至2025年8月31日止
（略）3幢105
一室
磚木
34.21
1/1
水、電、燃?xì)饩赐?
毛坯
劃撥
閑置
（略）4幢102、102二層
二室一廳
混合
107.35
1-2/2
通水、通電，通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）)
一室一廳
混合
55.98
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）(干休（略）)2-3幢506
二室一廳
混合
82.49
5/5
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
劃撥
閑置
（略）2幢306
二室
混合
60.21
3/3
通水、通電，未通燃?xì)?
毛坯
出讓
閑置
3、特別提示:
（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及土地性質(zhì)為劃撥的房產(chǎn),已取得相應(yīng)批準(zhǔn)，本次評(píng)估價(jià)值為含分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)值，不包括承租方自行裝飾、裝修的價(jià)值；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房產(chǎn)土地性質(zhì)轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，與之相關(guān)的土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及租賃狀態(tài)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后10個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)；涉及承租戶自行裝修的房產(chǎn)，原承租方可能會(huì)處置或帶走房產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等）。
（3）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，（略）提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。
三、轉(zhuǎn)讓方
（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。
四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：（略）。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年9月1日。
4、資產(chǎn)評(píng)估名稱：（略）
5、評(píng)估對(duì)象：（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局?jǐn)M價(jià)值了解涉及的池（略）224套房地產(chǎn)（含分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)值）市場(chǎng)價(jià)值。
6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：截止評(píng)估基準(zhǔn)日2024年9月1日，（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局?jǐn)M價(jià)值了解涉及的池（略）房地（略）場(chǎng)價(jià)值合計(jì)為90,394,612.74元,金額大寫：人民幣玖仟零叁拾玖萬(wàn)肆仟陸佰壹拾貳元柒角肆分。
7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：（略）財(cái)政局。
六、交易條件與受讓方資格條件
（一）交易條件
1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣48,980,000.00元。
2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（略）
（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件：
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已現(xiàn)場(chǎng)查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、消防、土地性質(zhì)、權(quán)證、權(quán)屬情況等方面的提出異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。
（3）意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及土地性質(zhì)為劃撥的房產(chǎn),已取得相應(yīng)批準(zhǔn)，本次評(píng)估價(jià)值為含分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)值，不包括承租方自行裝飾、裝修的價(jià)值；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房產(chǎn)土地性質(zhì)轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，與之相關(guān)的土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議。
（4）意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及租賃狀態(tài)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后10個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)；涉及承租戶自行裝修的房產(chǎn)，原承租方可能會(huì)處置或帶走房產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等）?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議。
（5）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)，具體移交時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。受讓方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自辦理移交手續(xù)之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（6）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶事宜，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。
（7）意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)費(fèi)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)費(fèi)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
（8）意向受讓方承諾：對(duì)于水電未單獨(dú)開戶或未通水、電、燃?xì)獾霓D(zhuǎn)讓標(biāo)的，受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的水、電、燃?xì)忾_戶等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，如需轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料時(shí)，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合。
（9）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示建筑面積存在差異，則以權(quán)證登記面積為準(zhǔn)（土地使用權(quán)期限以權(quán)證登記為準(zhǔn)），且不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（10）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為不含稅價(jià)，如需開具發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)。
（11）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過(guò)戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。
（12）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣48,980,000.00元）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
（13）意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
七、轉(zhuǎn)讓信息
（一）公告期
自2024年10月12日至2024年11月7日。
（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自2024年10月12日至2024年11月7日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣5,000,000.00元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式：（略）
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（（略）徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無(wú)息退還；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
（略）（（略）））。
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件樣本或至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式：（略）
1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式：（略）
符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式：（略）
確定最終成交價(jià)格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式：（略）
4、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
（八）交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
（九）競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
（十）交易時(shí)間
由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時(shí)間，并另行通知。
（十一）產(chǎn)權(quán)交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
傳真：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局121套住宅房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
2024年10月12日
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