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變賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月30日上午10時起為其60天的變賣周期期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）311。
起拍價：126311.97元，保證金：（略），增價幅度：500元。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣5天前與本院聯(lián)系。

二、需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式：（略）
三、變賣方式：（略）
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣成交后辦理過戶等相關(guān)手續(xù)過程中涉及的稅、費、金（包括但不限于增值稅、交易稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費等）以及交易中規(guī)定繳納的各種費用和有可能存在的欠費（如物業(yè)費、水電費等）請競買人務(wù)必在拍賣前至相關(guān)稅務(wù)局、不動產(chǎn)登記部門、供電供水部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位：（略）
因拍賣形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣5天前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴?，競買人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不能過戶的風(fēng)險。
八、當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
九、競買人報名參與變賣時，（略）拍賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后7天內(nèi)繳納，（略）上支付：
1、銀行付款方式：（略）
2、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）（略）人民法院
2024年10月12日窗體底窗體






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（略）311
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