競價說明
加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情1
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積21.38畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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競價說明
加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情2
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積42.14畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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競價說明
加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情3
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積18.81畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情4
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積213.85畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情5
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積211.58畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情6
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積78.84畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情7
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積327.29畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情8
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積11.69畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情9
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積25.42畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情10
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積0.86畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情11
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積396.02畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情12
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積0.84畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情13
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積26.36畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情14
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1029.25畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情15
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積61.72畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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競價說明
加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情16
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積0.79畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情17
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積1373.07畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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競價說明
加價幅度：￥28686.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標的詳情18
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型農業(yè)土地土地面積72.19畝
建筑物面積0.00平方米免租裝修期0月
標的物所在地新疆維吾爾（略）阿勒（略）三小隊
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競價公告
(一)對潛在競價申請人的資格要求1.競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農實體（涉農實體是指是農墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農科院所、農業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農實體），且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。競價人原則上應為涉農實體。
2.本次報價（融通農發(fā)（烏魯木齊）公司阿葦灘農場3824.76畝耕地項目、東戈壁農場3976.44畝耕地項目（（略）：RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））共2個標包，原則上只允許農業(yè)企業(yè)、農科院所、農業(yè)合作社等涉農實體以及優(yōu)質大型國企、（略）參與（公司參與競價，（略），不得存在不良征信紀錄，不得受過刑事處罰）。
3.本次報價除了（融通農發(fā)（烏魯木齊）公司阿葦灘農場3824.76畝耕地項目、東戈壁農場3976.44畝耕地項目（（略）：RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））以外，其余標包允許自然人參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，須提供由中國人民銀行出具的征信記錄）。
4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。
5.單位：（略）
5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
5.（略）、（略）；
5.（略）；
5.4資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復??；
5.5法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或存在控股、管理關系。
6.參與本次競價前三年內無重大違法記錄。
7.競價人應當具備生產經營所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。
8.競價人應當資信及信譽良好。（提供競價人資格聲明和承諾）
9.競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價人自行通過“信用中國”網站
（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）
10.競價人（非自然人）（略）（（略）.cn/）網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，否則將不具備此次競價資格；
11.競價人不得存在欠繳招租人租金的行為競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢記錄為準），因競價人原因與招租人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。
12.在2020-（略）列為黑名單的競價人，不具備本次競價資格。與招租方或其他關聯(lián)方在開展商業(yè)活動過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負面情形的競價人不得參與競價。
13.（略）（略）檢查報名人資信情況，對于報名主體自身風險或周邊風險較為嚴重的，我公司有權駁回報名申請。
14.競價成功后，因存在圍標、（略）界定為疑似租賃風險項目的標包，我公司將終止項目，取消中標人中標資格，（略）造成較嚴重損失的，我公司將扣除競價保證金，不予退還。
15.本次（融通農發(fā)（烏魯木齊）公司東戈壁農場3976.44畝耕地項目、東戈壁農場1096.01畝耕地項目、東戈壁農場1783.34畝耕地項目、百泉農場122畝耕地項目（（略）：RTNF-2024-WN1011（3）、RTNF-2024-WN1011（4）、RTNF-2024-WN1011（5）、RTNF-2024-WN1011（6））共4個標包，在簽訂租賃合同之后10日內需按照成交價的10%一次性繳納安全保證金。
16.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)競價公告發(fā)布媒介本次《競價公告》在“（略）”（https://（略））、（略）（（略）），（略）（https://（略）），（略）（（略）.cn/），新疆產權交易所（（略）.cn/）、美篇上發(fā)布。
（三）競價文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
2.競價文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.網絡注冊流程：（略）（略）址（https://（略）），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）。
（四）遞交截止時間及方式：（略）
2.資質文件遞交方式：（略）
上述時間內，（略）（https://（略））完成報名并上傳資質文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，采購人：（略）
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
3.本次項目初次競拍最少需3家參與方可開展競價，若截止2024年10月30日18點，標包報名人數(shù)達到3家及以上，則該標包在2024年11月4日正常開展線上競價，若截止2024年10月30日18點，標包報名人數(shù)仍不足3家但大于1家的，則該標包招租公告可順延10個自然日，報名人可繼續(xù)報名，最終標包是否順延由招租方決定，（略）相關信息。
（五）競價時間1.競價起始時間：2024年11月4日15：00
2.競價截止時間：2024年11月4日17：00
3.方式：（略）
（六）重要提示1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.本次競價共分農業(yè)7個分包，同一家報名人在本項目中報名項目的總耕地面積原則上不應大于1萬畝。
3.因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受的經濟損失由承租人自行承擔，承租人亦不得以此為由拒交或緩交租金。
4.中標方需按照中標通知書要求按時在指定地點：（略）
5.本次招租，承租方是否使用招租方提供的農機作業(yè)服務，由雙方協(xié)商決定。若承租方選擇使用招租方提供的農機作業(yè)服務，合同簽訂后，10日內承租方一次性向招租方付清耕耘機械作業(yè)服務費，耕耘機械作業(yè)服務項目包括秸稈粉碎、滅茬切地、犁地、平地（對角平）、耙地（對角耙）、播種、打藥、中耕、秸稈粉碎含殘膜回收。最終各項農機作業(yè)服務價格以簽訂的《農機作業(yè)服務協(xié)議》為準，多年期招租項目農機價格按（略）場價簽訂農機服務補充協(xié)議。
最終各項農機作業(yè)服務價格以簽訂的《農機作業(yè)服務協(xié)議》為準，當前農機服務價格為2024年度農機服務價格，多年期招租項目農機價格按（略）場價簽訂農機服務補充協(xié)議。
注：根據當?shù)剞r時確定具體作業(yè)時間，如遇到不可抗拒的自然災害或農機具設備故障停機，成交方有義務提供適當?shù)膫溆脵C，（略）規(guī)定時間完成農機服務作業(yè)量。農機服務最終價格以（略）場價所簽訂的合同為準。
6.本項目各標段農資服務：承租方優(yōu)先使用招租方提供的農資（化肥）服務。（略）一次性繳納農資預付款，我公司按中標方實際需求提供不（略）場價的化肥，并單獨簽訂化肥銷售合同。
7.本項目各標段農業(yè)保險服務：根據國家農業(yè)保險地域劃分（兵團、地方），承租方優(yōu)先考慮招租方合作的農業(yè)保險單位：（略）
8本項目各標段農業(yè)補貼：國家如果給予生產者補貼，由承租方負責申領并享有。國家和地方給予的地力保護補貼、輪作補貼等其他補貼歸招租方享有。
9.（略）維護清理。由承租方自行負責，包括但不限于秸稈清理回收、（略）維護、水渠溝渠疏通、堤壩田埂維護、（略）恢復、農資包裝廢棄物等，因清理不及時耽誤農時影響生產造成的損失，由承租方自行承擔。（略）維護清理提出的質疑，競價人或承租方如果堅持質疑，則自動失去參與競價招租及中標資格。
10.種植作物。租賃期限內，承租方應當嚴格按照本項目各標段明確的作物種植。
（七）業(yè)務咨詢競價人在競價過程中，對“（略）”操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“（略）”客服，聯(lián)系電話：（略）
對《競價文件》及其他業(yè)務方面如有疑問，請聯(lián)系業(yè)務聯(lián)系人：（略）
業(yè)務聯(lián)系人：（略）
負責人：邱先生（略）劉女士（略）
(三)業(yè)務監(jiān)督在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在競價人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在競價人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀檢工作人員吳先生（（略））舉報。
監(jiān)督部門：融通農發(fā)集團、融通農業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）郵箱：（略）
本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）。
農發(fā)烏魯木齊-新疆阿勒泰基地-農業(yè)項目-阿葦灘農場-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-新疆阿勒泰基地-農業(yè)項目-阿葦灘草場2548畝草場-2024（租賃期限起始日期：2024/12/150:00:00，租賃期限終止日期：2025/12/140:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-新疆安寧渠西村基地-農業(yè)項目-安寧渠濱湖基地573.38畝耕地種植項目-2024（租賃期限起始日期：2024/12/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/11/300:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-百泉基地-農業(yè)項目-百泉基地122畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-奎屯基地-農業(yè)項目-東戈壁農場1783.34畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-融通農業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）-農業(yè)項目-東戈壁農場1096.01畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
農發(fā)烏魯木齊-融通農業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）（略）-農業(yè)項目-東戈壁農場3976.44畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/310:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）
附件:資格證明文件(1).docx農發(fā)（烏魯木齊）公司2024年第十一批農業(yè)租賃項目競價文件.pdf附件2-農用地租賃合同.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前24小時內書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據為準。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、（略）絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的十個工作日內退回。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。