競價說明
加價幅度：￥1000.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：1租賃期限：5年聯(lián)系人：（略）
標的詳情1
（略）RTLF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型房屋建筑物占地面積1455.00平方米
房屋面積1455.00平方米免租裝修期90
標的物所在地/
標的物描述
競價公告
（略）組織國內(nèi)公開競價招租，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。
一、項目名稱：（略）
二、項目內(nèi)容及資產(chǎn)劃分：本次競價招租項目劃分1個資產(chǎn)包，具體項目情況詳見“項目概況一覽表”。
（略）
地址：（略）
面積(㎡)
租賃期限
（年）
擬出租用途
年租金
含稅低價（萬元）
競組租保證金（萬元）

最小加價梯度
備注
1
（略）1665號
1455
5
住宅
140
25
1000.00
整租
1.項目概況一覽表
備注：該租金價格含增值稅，不包含物業(yè)管理費、水電煤等其他使用費用。不收物業(yè)管理費，不提供物業(yè)服務。
2、裝修免租期：3個月。
3、租金支付方式：（略）
4、租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按2%上漲。
5、履約保證金：3個月租金。

三、競價方資格要求：
1.競價方必須是政府、企事業(yè)單位：（略）
2.競價方應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
3．競價方注冊資金要求不低于500萬元（含500萬）；
4.（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5.競價方（非個體工商戶）在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
6.競價方（非個體工商戶）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(非個體工商戶截止至公告日前12個月任意一個月的納稅和社會保障資金繳納記錄；若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅和社會保障資金繳納記錄)；
8．近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（非個體工商戶，提供承諾函，格式自擬）；
9.競價方未曾有拖欠債務法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢記錄為準）；
10.本項目不接受聯(lián)合體參與競價；
11.嚴禁被列入融通集團商業(yè)活動“黑名單”的單位：（略）
四、競價公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）、（略）（（略）.cn/）上發(fā)布。
五、遞交截止時間及方式：（略）
（1）報名截止時間：2024年10月24日17時00分（北京時間）
（2）保證金繳納截止時間：2024年10月25日17時00分（北京時間）
（3）競價時間：2024年10月28日10時00分至12時00分（北京時間）。
（4）競價方式：（略）
注：（略）上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
（略）上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
六、重要提示
1．本項目設置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
2.競價方在獲取：（略）
3.（略）。
七、業(yè)務咨詢
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務機構(gòu)。
招租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
咨詢服務機構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）


（略）
二零二四年十月
附件:（略）（略）1-2層資產(chǎn)包招租項目競價文件.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。